Hoppa till innehåll

Charmig gård från 1900-talet med stor tomt och möjligheter i Ragvaldsträsk

  • Besiktigad
  • På förhand
  • 165 + 15 kvm
  • 5 rum

Skellefteå

Ragvaldsträsk 99

Antal rum:
5
Boarea / Biarea:
165 kvm / 15 kvm*
Tomtarea:
44 220 kvm
Typ:
Lantbruk

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Aleksandar Sorgic

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Skellefteå

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Charmig gård från 1900-talet med stor tomt och möjligheter i Ragvaldsträsk

Beskrivning

Välkommen till denna storslagna fastighet i charmiga Ragvaldsträsk, där ett ståtligt hus från tidigt 1900-tal står stolt på en vidsträckt tomt om hela 4,5 hektar.
Här erbjuds en unik möjlighet att förverkliga drömmen om ett liv i lantlig idyll, samtidigt som du har stadens puls bara 20 minuter bort i centrala Skellefteå.

Huvudbyggnaden andas historia och karaktär, med sina höga takhöjder och rymliga, ljusa rum som påminner om tidens elegans och rymd. Här finns en fantastisk potential för dig som vill sätta din egen prägel och skapa ett personligt hem, med detaljer och inredning som speglar både dåtidens charm och nutidens modernitet.

På fastigheten finns även en imponerande ekonomibyggnad på hela 511 kvadratmeter, som erbjuder en mängd användningsmöjligheter. Oavsett om du drömmer om att ha hästar, bedriva verksamhet, eller skapa ett hobbyutrymme är detta den perfekta platsen för dig. Här finns också en pittoresk kornbod som bidrar till den genuina atmosfären på gården.

Fastigheten omges av vackra ängar och frodig skog som bjuder in till långa promenader och naturnära upplevelser. Här kan du leva ett rofyllt liv med närhet till naturen, samtidigt som all service och bekvämligheter finns inom räckhåll. Det här är inte bara ett hus – det är ett hem med möjligheter att uppfylla drömmar i en naturskön miljö.

Välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Fastighetskarta

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Ragvaldsträsk 32:1

Information

Typ
Lantbruk
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
5
Antal sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
165 kvm*
Tomtarea
44 220 kvm
Biarea
15 kvm

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1914
Fasad
Stående träpanel
Grund
Torpargrund
Stomme
Trä
Uppvärmning
Direktverkande el och luftvärmepump
Takbeklädnad
Plåt
Ventilation
Självdrag (S)
Fönster
2-glas kopplade fönster

Besiktning

Besiktigad
Ja

Vatten/Avlopp

Enskilt vatten, Enskilt avlopp.

Tomt

Åkermark 2 ha
Skog 2,5 ha

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:13, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:21, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:24, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:25, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:26, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:32, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:35, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:36, Samfällighet: Skellefteå Ragvaldsträsk S:6

TV/bredband

Fiber

Ekonomi

Taxeringsvärde
977 000 kr
Byggnadsvärde
777 000 kr
Fastställt
2023
Kod
120, Lantbruksenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 328 kr

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
16 705 kr
Renhållning
3 750 kr
Vatten/Avlopp
1 290 kr
Summa
21 745 kr
Elförbrukning
10 169 kWh/år

Elen är ett snitt beräknat på tidigare ägares förbrukning mellan 2021-2023 med en årsförbrukning på ca: 10 169 kWh inkl. fasta avgifter och en 16A säkring.

Energideklaration

Utförd
Beställd

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 250 000 kr

Karta

Ragvaldsträsk 99

Ragvaldsträsk 99

93195 Skellefteå

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Ragvaldsträsk 99

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder