Unik fastighet med spaliknande poolområde!

Lustigkulla, Hallstahammar

Åsvägen 23

Utgångspris
5 795 000 kr
Antal rum
6
Tomtarea
1267 kvm
Typ
Friliggande villa
Boarea / Biarea
369 kvm / 12 kvm

Unik fastighet med spaliknande poolområde!

Unik fastighet - Spaliknande poolområde - Magnifik öppen spis - Underbara fönsterpartier - Stora sociala ytor - Dubbelgarage - Eftersökt läge!

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-977 07 89

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Entréplan
Planlösning
Övre plan

Beskrivning

Beskrivning

Hjärtligt välkomna till denna helt unika fastighet om hela 369 kvm med ypperligt läge på Lustigkulla. Invändigt karaktäriseras fastigheten av ett spaliknande poolområde med underbara fönsterpartier ut mot trädgården, stilrent och påkostat kök från HTH i öppen social planlösning mot vardagsrum/matsal samt en magnifik eldstad. Utöver detta påträffas bland annat tre sovrum, lyxigt badrum med bubbelbadkar och bastu, allrum på övre plan samt rejäl hall med nyligen renoverad gäst-wc.
Utvändigt på den friköpta tomten finner ni ett rejält dubbelgarage, carport med plats för upp till fem bilar, altan med infälld spotlightsbelysning samt en porlande fontän.
Attraktivt och barnvänligt läge på Lustigkulla!

Varmt välkommen på visning!

Interiör

Rumsbeskrivning: Entréplan:
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning samt plats för extern förvaring. Praktiskt klinkergolv samt stenbeklädda väggar. I anslutning påträffas även en nyligen renoverad gäst-wc.

Storslaget poolområde med rejäla skjutbara fönsterpartier ut mot uteplatsen/trädgården. Utrymmet har en väldigt härlig karaktär som utgörs av ryggåstak med ca 6 meters takhöjd, blyinfattat fönsterparti, magnifik eldstad, loungehörna samt bardel med bland annat en fullstor vinkyl. Ytskikten består av klinkergolv samt träpanel.

Stilrent och påkostat kök från HTH med gott om förvaring bakom vita speglade luckor. Rejäla arbets- samt avlastningsytor i exklusiv granit med ovansittande kakel. Den maskinella utrusningen består av induktionshäll, takfläkt, ugn, micro, diskmaskin samt kyl och frys. Stenbeklädda väggar samt klinkergolv.
I anslutning till kök påträffas vardagsrum matplats samt kontorsdel/sovrum. Ytskikten består av ljusa väggar samt ekparkett.

Sovrum med platsbyggda garderober och plats för större säng. Gråa väggar samt ekparkett.

Badrum med kaklade väggar, klinkerbelagt golv samt blyinfattade fönster. I övrigt utrustat med bubbelbadkar, dusch, wc samt bastu. Ovanpå bastu och duschdelen finner ni även ett loft.

På entréplanet finner ni även en tvättstuga, ett rymligt förråd samt en groventré med gott om förvaring.

Övre plan:
Stort allrum med ljusinsläpp via flertalet fönster i två väderstreck. Ytskikten består av tapetserade väggar samt ekparkett. I anslutning påträffas även en wc samt ett badrum av äldre standard.

På övre plan finner ni även två rejäla sovrum med tapetserade väggar samt heltäckningsmatta. Det ena sovrummet har en rejäl walk-in closet och det andra har en fantastik utsikt över poolområdet.

Utvald detaljbild ej bildlista Utvald detaljbild ej bildlista

Fakta

Fastighetsbeteckning

Frössvi 1:144

TV/bredband

FIber

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning

Parkering

Dubbelgarage samt carport med plats för upp till fem bilar.

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Utgångspris
5 795 000 kr
Rum
6
Sovrum
3
Max antal sovrum
4
Boarea
369 kvm*
Tomtarea
1267 kvm
Biarea
12 kvm

* Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
2 plan
Byggår
1976
Fasad
Mexitegel
Grund
Betongplatta på mark
Stomme
Timmmer och trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
Bergvärme
Takbeklädnad
Betongpannor
Utvändigt plåtarbete
Galvad/målad plåt
Fönster
2-glasfönster/3-glasfönster

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Ombyggnad, Renoveringar

2005 - Utbyggnad.
2018 - Renovering av kök och vardagsrum.
2020 - Renovering av sovrum nedre plan.

Planbestämmelser

Stadsplan Vattenskyddsområde

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning, 19-IM2-76/13596.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 923 000 kr
Byggnadsvärde
2 602 000 kr
Fastställt
2018
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
8 349 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Sotning
600 kr
Värme
21 390 kr
Försäkring
10 000 kr
Renhållning
3 822 kr
Vatten/Avlopp
1 316 kr
Summa
37 128 kr

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttaget om sammanlagt 3 521 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Karta

Åsvägen 23

Åsvägen 23,
73440 Hallstahammar

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Marcus Skönebrant

    Fastighetsmäklare
    Franchisetagare

    :
    Mobil: 070-977 07 89