Hoppa till innehåll

Nybyggt och välplanerat – inflyttningsklart 2023!

  • Besiktigad

Hallstahammar

Vattentornsvägen 13

Utgångspris:
2 995 000 kr
Antal rum:
2
Boarea / Biarea:
81 kvm / 53 kvm*
Tomtarea:
1 033 kvm
Typ:
Friliggande villa

*taxeringsinformation

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning.

Ansvarig mäklare

Helena Angermund

Fastighetsmäklare

Bjurfors Västerås
Helena Angermund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Nybyggt och välplanerat – inflyttningsklart 2023!

1,5-plans Smålandsvillan - Oinredd övervåning som ger en fantastisk möjlighet - Varmgarage - Lugnt och fint läge!

Beskrivning

Välkommen till ett trivsamt och nybyggt hem från 2023, där modern komfort möter ett lugnt och familjevänligt läge! Här erbjuds en välplanerad 1,5-plans Smålandsvilla med ljusa och lättmöblerade ytor, genomtänkta materialval och gott om möjligheter att sätta sin egen prägel på boendet.

Bostaden erbjuder ett stilrent Vedum-kök med bra arbetsytor och förvaring, ett fräscht badrum samt praktisk tvättstuga/groventré. På entréplanet finns allt som behövs för ett bekvämt vardagsliv, medan den oinredda övervåningen ger en fantastisk möjlighet att i framtiden skapa ytterligare rum, allrum, kontor eller sovrum – helt efter familjens behov.

Utomhus väntar en lättskött och välplanerad tomt med stora gräsytor och ett generöst trädäck, perfekt för sommarens middagar, avkoppling och umgänge. Den stora grusade uppfarten ger gott om plats för flera bilar och kompletteras av varmgarage samt elbilsladdare – praktiska bekvämligheter som gör vardagen enkel.

Här finns även fiber, vilket ger goda förutsättningar för både arbete hemifrån och familjens uppkopplade vardag.

Läget är ytterligare en stor fördel. Med närhet till både skola och förskola blir detta ett bekvämt och attraktivt boende för barnfamiljen. Ett modernt hem med låg ålder, fina ytor och möjlighet att växa – redo att välkomna nästa familj.

Välkommen hem – här är det bara att flytta in och börja trivas!

Rumsbeskrivningar

Entré in i hall med parkettgolv och tapetserade väggar.

Kök från Vedum med förvaring bakom vita skåpluckor och gott om bänkyta i laminat. Utrustat med kyl, frys, inbyggnadsugn, mikrovågsugn, spishäll, fläkt samt integrerad diskmaskin. Matbord med plats för fyra intill fönster.

Perfekt avvägd öppen planlösning mot vardagsrummet med parkettgolv och tapetserade väggar. Fint ljusinsläpp via stora fönsterpartier samt utgång till altan och trädgården.

Rogivande sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Bra förvaring via flertalet garderober.

Badrum med våtrumstapet och våtrumsmatta. Utrustat med handfat med tillhörande kommod och spegel över, wc, handdukstork samt dusch med transparanta duschväggar.

Tvättstuga/groventré med plastmatta och målade väggar. Här finns tvättmaskin, torktumlare samt förvaring bakom vita luckor.

Oinredd övervåning med stora möjligheter att skapa ytterligare rum för familjens behov. Förberett för vatten.

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Vattentornet 17

Information

Typ
Friliggande villa
Upplåtelseform
Friköpt
Utgångspris
2 995 000 kr
Rum
2
Antal sovrum
1
Boarea
81 kvm*
Biarea
53 kvm
Tomtarea
1 033 kvm

*taxeringsinformation

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1-plansvilla
Byggår
2023
Fasad
Träpanel
Grund
Krypgrund (varmgrund)
Stomme
Trä
Uppvärmning
Frånluftvärmepump, vattenburet system
Takbeklädnad
Betongpannor
Ventilation
Mekanisk frånluft med återvinning
Fönster
3-glas isoler

Besiktning

Besiktigad
Ja

Uteplats/balkong

Stor trädäckad altan.

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Tomt

Typ
Trädgårdstomt

Lättskött stor och friköpt tomt.

Parkering

Varmgarage samt grusad uppfart med plats för flertalet bilar. Elbilsladdare.

Planbestämmelser

Detaljplan (2017-12-04)

TV/bredband

Fiber.

Ekonomi

Taxeringsvärde
2 427 000 kr
Byggnadsvärde
1 839 000 kr
Fastställt
2024
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
21 319 kr
Försäkring
5 802 kr
Renhållning
3 304 kr
Vatten/Avlopp
8 700 kr
Summa
39 125 kr

Under posten el ligger även kostnad för uppvärmning.

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
42
Energideklarationsdatum
2025-04-15

Pantbrev

Det finns 2 st pantbrev uttagna om sammanlagt 2 600 000 kr

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Vattentornsvägen 13

Vattentornsvägen 13

734 50 Kolbäck

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.

Ansök om lånelöfte hos Söderberg & Partners

Ansök om lånelöfte hos SEB

Håll koll på detta objekt

Anmäl dig till visning

Bokad visning.

Kampanjbild Boneo

Liknande bostäder