Hoppa till innehåll

Egen oas med både centralt och mälarnära läge. Här kan drömmar bli verklighet!

  • På förhand
  • 116 + 16 kvm
  • 8 rum

Kungsör, Kungsör

Järnvägsgatan 8 & 10

Antal rum:
8
Boarea / Biarea:
116 kvm / 16 kvm*
Tomtarea:
1 278 kvm
Typ:
Villa

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

[En bra dold rubrik här]

På Förhand – Vad är det?

På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.

Läs mer om På Förhand

Ansvarig mäklare

Carina Sjölund

Fastighetsmäklare

Kontakta mig

Bjurfors Västerås
Carina Sjölund

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Egen oas med både centralt och mälarnära läge. Här kan drömmar bli verklighet!

- Mälarnära - Centralt - Två bostadshus samt flertalet uthus/byggnader - Bastu - Spabad - Möjlighet att bedriva verksamhet!

Beskrivning

Fantastisk chans! Nu har du möjlighet att förvärva en egen oas med två angränsade fastigheter med både mälarnära och centralt läge. Perfekt för dig som önskar kombinera ditt boende med exempelvis verksamhet. Här finns förutom två bostadshus flertalet uthus och byggnader vilket skapar oändliga möjligheter. Befintlig hyresgäst till det mindre huset finnes vilket bidrar till god ekonomi.

Järnvägsgatan 10, typkod 220, bjuder på ett generöst och charmigt bostadshus med fina äldre detaljer bevarade. Här hittar du härliga sociala ytor, fungerande eldstäder och flertalet sovrum.

Järnvägsgatan 8 är en kommersiell fastighet, typkod 326, och är i nuläget uthyrd. Hyresgästen fortsätter gärna att hyra. Fastigheten nyttjas i nuläget som kontor/ bed and breakfast.

Kungariket Kungsör är platsen för dig som både vill bo idylliskt med närhet till Mälaren och samtidigt med en geografiskt strategisk placering!

Välkommen att kontakta mäklaren vid intresse.

Interiör

Rumsbeskrivning Järnvägsgatan : Taxerad boarea är 114 kvm men upplevs större. Uppmätning har ej skett.

Rumsbeskrivning Järnvägsgatan : Boarea uppskattas till ca 90 kvm fördelat på 1,5 plan. Uppmätning har ej skett.

Rumsbeskrivningar

Rumsbeskrivning Järnvägsgatan
Taxerad boarea är 114 kvm men upplevs större. Uppmätning har ej skett.

Rumsbeskrivning Järnvägsgatan
Boarea uppskattas till ca 90 kvm fördelat på 1,5 plan. Uppmätning har ej skett.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Järnvägsgatan 10. Järnvägsgatan  8 & 10 - Bjurfors
    Järnvägsgatan 10
  • Relaxavdelning med spabad, bastu & kallbad. Järnvägsgatan  8 & 10 - Bjurfors
    Relaxavdelning med spabad, bastu & kallbad
  • Järnvägsgatan 8. Järnvägsgatan  8 & 10 - Bjurfors
    Järnvägsgatan 8
  • Sovrum övervåning Järnvägsgatan 8. Järnvägsgatan  8 & 10 - Bjurfors
    Sovrum övervåning Järnvägsgatan 8
  • Allrum övervåning Järnvägsgatan 8. Järnvägsgatan  8 & 10 - Bjurfors
    Allrum övervåning Järnvägsgatan 8

Fakta om bostaden

Fastighetsbeteckning

Kungsör 5:158 & Kungsör 3:27

Ombyggnad, Renoveringar

Järnvägsgatan 10
- El-central u.v
- Badrum med duschväggar i glas, helkaklat med golvvärme
- Kök, kökspanna, väggar, golv, fönster, inredning
- Balkong inglasning

Järnvägsgatan 8
Huset är totalrenoverat sedan 2014.
- Luft/vattenvärmepump
- Duschrum med golvvärme.
- Alla rum är ommålade.
- Nyfodrad skorsstensmur.
- Vedspis, elspis
- Färdigställande av kök med inredning är på G.

Tomt

Trädgårdstomt, gräsmatta, fruktträd, potatis och jordgubbsland.

Rättigheter/gemensamhetsanläggningar

Last: Avtalsservitut: Ledning Mm, 19-IM2-76/12899.1

Ekonomi

Taxeringsvärde
1 027 000 kr
Byggnadsvärde
705 000 kr
Fastställt
2021
Kod
220, Småhusenhet, bebyggd
Fastighetsskatt/Avgift
7 702 kr

Besiktning

Besiktigad
Nej

Driftskostnad (per år)

Personer i hushållet
2
Sotning
1 300 kr
Hushållsström
30 200 kr
Försäkring
3 782 kr
Renhållning
3 050 kr
Vatten/Avlopp
4 300 kr
Övrigt
37 500 kr
Summa
80 132 kr
Elförbrukning
25 636 kWh/år

Kostnaderna är enbart uppskattade av säljaren. Uppvärmning till viss del i elkostnad och övrigt eldning.

Pantbrev

Det finns 8 st pantbrev uttagna om sammanlagt 700 000 kr

Energideklaration

Utförd
Ej utförd

Uteplats/balkong

Stora belysta päronträd med liten sittplats på gotlandssten. Spabadsanläggning ca 90 kvm, trädäck och insynsskydd. Spabad Viskan för 6 personer. Bastu 6-kantig vedeldad. Relaxhus med glasdörrpartier, kallbadstunna, utedusch med varmvatten.

Övriga byggnader/utrymmen

- 70 kvm förrådshus 2 vån, avgränsade förråd u.v och helt loft ö.v
- 40 kvm garagehus med stor jordkällare och vind
- Plåtgarage med plats för en bil
- Trädgårdsbod
- Cykelbod
- Hönshus
- Byggbod med plåttak, tidigare använd som bastu

Planbestämmelser

Stadsplan

Inskrivna servitut och övriga gravationer

Avtalsservitut Ledning Mm

Parkering

2 st garage + stor grusplan med elstolpe för 2 bilar.

Fastigheterna har egna infarter med belysning.

Information

Typ
Villa
Upplåtelseform
Äganderätt
Rum
8
Antal sovrum
4
Boarea
116 kvm*
Tomtarea
1 278 kvm
Biarea
16 kvm
Bastu
Ja
Trädgård
Ja

*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen

Byggnadssätt

Byggnadstyp
1 ½ plan
Byggår
1909
Fasad
Trä
Stomme
Trä
Bjälklag
Trä
Uppvärmning
2 st luftvärmepumpar, elpatron, vedpanna
Takbeklädnad
Tegel
Ventilation
Självdrag
Fönster
Original, englas med innerfönster
Grundmur
Natursten

Vatten/Avlopp

Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.

Länkar

Om Västmanland

Vill du köpa, sälja eller värdera bostad i Västmanland? Kontakta våra mäklare i Västerås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Här hittar du alla våra lediga bostäder till salu i Västmanlands län just nu!

Karta

Järnvägsgatan  8 & 10

Järnvägsgatan 8 & 10

73632 Kungsör

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Järnvägsgatan 8 & 10

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

}