-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välskött familjevilla med garage, flera uteplatser och insynsskyddad trädgård!
Borås
*taxeringsinformation
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Familjevänligt hem med genomtänkt planlösning, garage, två balkonger och flera härliga uteplatser!
Välkommen till en välskött och välplanerad villa där omsorg och löpande underhåll har präglat bostaden genom åren. Här erbjuds ett trivsamt hem med generösa ytor, trevlig planlösning och en insynsskyddad trädgård som bjuder in till avkoppling och umgänge.
Entréplanet rymmer de sociala ytorna med ett rymligt vardagsrum som får ett fint ljusinsläpp från de stora fönsterpartierna. Köket erbjuder gott om arbetsytor och plats för matbord, och på detta plan finns även ett sovrum, tvättstuga, gäst-WC, bastu med duschrum samt garage med direkt anslutning till huset. På övre plan finns den privata delen med tre sovrum, ett allrum och ett badrum. Två balkonger ger möjlighet att njuta av både morgon- och kvällssol.
Trädgården är en av bostadens verkliga höjdpunkter och erbjuder flera härliga uteplatser som gör det enkelt att följa solen från morgon till kväll. På både fram- och baksidan finns rymliga altaner med gott om plats för utegrupper, grillkvällar och sociala tillställningar. De uppbyggda planteringslådorna och den välskötta grönskan skapar en ombonad och trivsam miljö, medan häckarna ger ett fint insynsskydd. Här finns gott om plats för både lek, odling och avkoppling.
Bogryd är ett lugnt och trivsamt villaområde med naturnära omgivningar och en familjevänlig atmosfär. Bara några hundra meter från bostaden ligger Bogrydsjön, en uppskattad badsjö som erbjuder bad, fiske, friluftsliv och fina promenadstråk. I direkt närhet finns även en idrottsplats, med fotbollsplaner och goda möjligheter till ett aktivt fritidsliv för både stora och små. Området erbjuder en trygg och rofylld miljö med närhet till förskola, skola och goda kommunikationer. Via riksväg 40 når du smidigt både Borås och Göteborg, vilket gör Bogryd till ett attraktivt område för dig som vill kombinera ett naturnära boende med bekväm pendling.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Bogryd 1:164
*taxeringsinformation
2000: Elen omkopplad.
2001: Platonsystem installerat i undervåningen, nytt parkettgolv lagt och ytterväggssyllar utbytta. Fläktar installerade på vindarna.
2002: Dränering runt hela huset med ny isolering, singel och borttagen vegetation. Tre fönster utbytta till 3-glas.
2004: Vattenavstängning för diskmaskin installerad.
2005: Garageport utbytt.
2008: Eternitplattor på balkongen borttagna och komposittrall lagd. Lås monterade på balkongerna. Kranar i kök, badrum, dusch, grovkök och WC utbytta. Ny kyl och frys installerade.
2011: Undervåningen renoverad. Resterande fönster på entréplan utbytta.
2012: Övervåningens fönster utbytta. Köket renoverat med nytt kakel, nya bänkskivor, ny fläkt samt nya luckor och lådor på befintliga stommar.
2013: Utomhusbelysning och eluttag kopplade till astronomiskt tidur.
2015: Utevatten installerat.
2016: Nytt yttertak med råspont, underlagspapp och betongpannor samt förlängda takutsprång på gavlarna. Ny diskmaskin, tvättmaskin och brytare till tvättmaskin installerade. Vattentråg (elslinga)under luftvärmepumpens utedel (el) på balkong.
2020: Avloppsrören rengjorda och kontrollerade.
2021: Ny kopparmantlad varmvattenberedare installerad.
Altaner på fram- och baksida anlagda med blomsterlådor. Häckar planterade. Yttervägg renoverad med utbytta syllar och förbättrad isolering.
Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp
Byggnadsplan (1971-10-21)
Gemensamhetsanläggning: Borås rydboholm ga:3 ändamål: Vägar
Avtalsservitut Väg mm(2 st)
Last: Avtalsservitut Väg mm, 15-IM3-33/927.1
Last: Avtalsservitut Väg mm, 15-IM3-33/929.1
Driftkostnader och elförbrukning är inhämtade från säljaren och bör endast ses som en uppskattning. Kostnaden kan variera och baseras på förbrukning och avtal.
Det finns 6 st pantbrev uttagna om sammanlagt 696 000 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
