-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Barnvänlig och välplanerad villa med enastående uteplats
Gånghester, Borås
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Denna villa från 1964 är ett hem där det bästa av två världar kombineras. Välbevarade originaldetaljer tillsammans med en varsam modern renovering.
I ett lugnt område, med naturen runt knuten och i ypperligt solläge, har vi nöjet att presentera detta stilsäkra hem som med fingertoppskänsla och genomtänkta val erbjuder det lilla extra. Bostaden har det senaste åren genomgått en totalförvandling med påkostade renoveringar och med ett stilsäkert öga och fingertoppkänsla har en harmonisk och hemtrevlig miljö skapats. Här har inget lämnats åt slumpen. Villans totalarea om 184 kvadratmeter disponeras på entréplanets stora sällskapsytor och kök i social planlösning med matsal och vardagsrum. Vintertid njuter man av kaminens värmande brasa och sommartid öppnar man upp altandörren mot det träskodda trädäcket i bästa solläge. Gott om plats för grillkvällar med nära och kära, solsängar och loungemöbel för en stunds avkoppling. Därtill en lättskött trädgård med grönska runt om. På entréplan finner ni även husets privata del med tre väl tilltagna sovrum samt ett badrum. Källarplans utrymmen ger goda möjligheter till förvaring och extra sovrum utifrån familjens behov, allrum samt tvättstuga och dusch. Uppvärmning sker via bergvärme, fiber finns installera och den asfalterade uppfarten rymmer flera bilar. En komplett familjevilla, optimal för er som sätter höga krav på er boendemiljö.
Strax väster om Borås ligger Gånghester, samhället precis utanför staden där man har tillgång till både allmän service och skola. Nära inpå ligger bensimnack och välsorterad ICA Nära Hjärtat. Gånghesterskolan som är en F-6-skola har cirka 200 elever och invigdes 2017. Här bor ni med mycket fint läge i ett lugnt och väletablerat villaområde. Bor ni i Gånghester kan du arbetspendla med buss, bil och cykel. På fina cykelvägar tar du dig snabbt till vad näromårdet har att erbjuda eller in till Borås. Kommunikationerna i området är ypperliga. Flera hållplatser trafikeras av linje 159.
Välkommen att anmäla ert intresse!
Gånghester 23:33
*Areauppgifter enligt taxeringsinformationen
Skorstenstyp: Murad skorsten med insatsrör. Eldstaden är kontrollerad, se installationsintyg.
2018
- Dränering
- Takbyte
- Fiber indraget
- El samt internetanslutningar nytt hela huset
- Nya rör hela huset
- VVS i stort sett hela huset
- Nya fönster 3-glas hela huset
- Nya dörrar
- Ny altan fram och baksida
- Omgjort garage till ingång samt förråd
- Nytt golv till källare, klinkers
- Golvvärme källare i ett av sovrummen
- Puts hela nedervåningen
- Ny toalett källare
- Nytt tvättrum
- Installerad dusch i tvättrum
- Slipat och målat om trappa
- Nya gipsväggar hela ovanvåning
- Nytt innertak (gips)
- Nytt laminat hela ovanvåning
- Nytt kök Ballingslöv
- Nyrenoverat badrum Ballingslöv
- Nymålat hela nedan och ovanvåning
2020
- Målning hela huset, utsida av hus
2021
- Bergvärme installerat
2024
- Asfalterad uppfart
Intill huset finns stor och inbjudande altan med bubbelbad. På framsidan finns dessutom en altan intill entrén.
Kommunalt vatten, Kommunalt avlopp.
På infart finns parkeringsplatser. Det finns laddare för elbil installerat.
Byggnadsplan (1963-09-04)
Gemensamhetsanläggning: Borås Gånghester GA:2 ändamål: Vägar
Last: Avtalsservitut Ledning Mm, 15-IM3-54/1823.1
Fiber är installerat
Avtalsservitut Ledning Mm
Det finns 13 st pantbrev uttagna om sammanlagt 3 017 500 kr
MODERNA OCH VÄXANDE BORÅS
I Borås bor du i en vackert belägen stad som följer Viskans dalgång med ett vakande öga från Rya Åsars beskyddande kullar.Det är modern stad och del av en dynamisk tillväxtregion i en miljö där proportionerna är lagom och takten lite lugnare.
VÄVD AV HISTORIEN, FORMAD AV FRAMTIDEN
Borås är sen sekler tillbaka en starkt präglad textil- och handelsstad. Staden är vävd av historien och formad för framtiden. Borås Konstmuseum, Textilmuseet och Borås Museum erbjuder ett rikt utbud av konstnärliga höjdpunkter av olika slag och former om du vill uppleva historiens vingslag. Staden utvecklar sin framtid på arvet från textil och handel. Den är en del av en tillväxtregion och utmärker sig nationellt inom affärsområden som textil, e-handel och logistik. Här finns också Viared utmed riksväg 40, en företagspark under stark utveckling. En strategisk skandinavisk placering med ungefär samma avstånd till Stockholm, Köpenhamn och Oslo och närhet till Göteborg med Landvetter Airport. Floden Viskan var förr den livsnerv som industrin byggde sin framtid på. Nu ger Viskans flöde inspiration till rekreation och upplevelser.
PULS OCH PAUS
Det är kontrasterna som genomsyrar Borås. Å ena sidan puls, shopping och nöjesliv, å andra sidan mysiga parker, kullerstenar och svalkande bad. Här finns ett variationsrikt kulturutbud och upplevelser om du är aktiv. Djurparken är en av landets största. Borås är rikt på sjöar och vattendrag. Det finns flera badplatser med stor variation och kalla vintrar lockar stadsparksbadet. Sportintresset är stort i Borås kommun med lokala elitlag som IF Elfsborg, Norrby IF och Borås Basket.
Sträckan Göteborg-Borås är det tredje största pendlingsstråket i landet där pendling sker i båda riktningarna. Infrastrukturen inom regionen är en prioriterad fråga med Götalandsbanan i spetsen. Staden är navet i Sjuhärad med väl utbyggd kollektivtrafik inom Borås och till de fyra serviceorterna Dalsjöfors, Fristad, Sandared och Viskafors.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Borås? Kontakta Bjurfors mäklare i Borås! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
