-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Balkong i västerläge
Biskopsgården, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Elavtal tecknas separat.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
OBS. Registrerad som 1:a hos föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Kvadratsmart bostad som nyttjar alla ytor till fullo. Här bor du i en välskött förening nära service och goda förbindelser in mot centrala Göteborg.
Kvadratsmart bostad med balkong i västerläge erbjuds nu på Lenvädersgatan 13. Här finner du en etta om 40,4 kvm som är omgjord till en tvåa. Innan för dörren välkomnas du av avhängning och garderobsförvaring samt ett praktiskt utformat kök i vinkel. Vardagsrummet är rymligt och förlängs av utgången till balkongen som ligger i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Vidare har du ett helkaklat badrum i ljusa toner och ett sovrum med plats för säng och extra förvaring. Till bostaden hör även ett källarförråd.
Du bor i en stabil HSB förening nära Friskväderstorget med butiker, vårdcentral och service på promenadavstånd samt utmärkta spårvagnsförbindelser som tar dig till centrala Göteborg på ca 10 minuter. Du har även nära till naturen och det populära naturområdet Svartemosse med härliga promenadstråk, motionsslingor med mera.
Kontakta mäklaren för mer information och visning.
Biskopsgården 53:7
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
OBS. Registrerad som 1:a hos föreningen.
Avgiften inkluderar värme, vatten, kabel-tv och bredband. Elavtal tecknas separat.
*Besiktigad: tisdag 17 augusti 2021
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 2 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
Brf Torviggen består av 139 bostäder fördelat på: 38 st 1 rok, 47 st 2 rok, 32 st 3 rok, 22 st 4 rok. Dessutom har föreningen 11 st lokaler. Föreningen innehar fastigheten med tomträtt och har ett avtal som löper till 2038.
Brf Torviggen har gemensam fastighetsskötare med flera HSB Brf i området: Norra Biskopsgårdens Fastighetsförvaltning (NBF). Se information på deras hemsida: www.nb-fast.se.
Föreningens ekonomiska förvaltning sköts av HSB.
Avgiften höjdes med 15% 2023, 5% 2024 och 4% under 2025.
Ingen övrigt förändring är planerad i dagsläget. Budgetmöten hålls i maj.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade hos Länsförsäkringar.
Gjorda renoveringar:
1997-1998: Stamrenovering av kök och badrum samt badrumsrenovering
1997-1998: Fönsterbyte samt nya golv och räcken på balkongerna
2004: Målning samtliga trappuppgångar
2010-2011: Takomläggning
2012-2013: Byte garageportar
2014: Upprustning samt dränering av del utav gården. Byte termostater och ventiler.
2017: Byte armaturer och nytt bokningssystem i tvättstugan
2018: Relining Lenvädersgatan 21-27
2019: OVK-besiktning av ventilationen
2018: Relining Lenvädersgatan 21-27
2019: OVK-besiktning av ventilationen
2020: Färdigställd omläggning av samtliga tak + installation av solceller.
2021-2022: Renovering av tvättstugor.
2021-2022: Genomförd omfogning av fasad mot gatan.
2022: Nya kulvertar för fjärrvärmen gjorda och breddning av gård.
2022: Genomförd energideklaration och OVK-besiktning.
2023: Genomfört omfattande fasadarbete.
2023: Passagesystem med taggar installerat i källaren på Lenvädersgatan 3-7.
2024-2025: El-modernisering av samtliga lägenheter och utrymmen i fastigheten. Byte av kablage, kontakter, strömbrytare och övergång till 3-fas och jordning.
Kommande renoveringar:
- El-moderniseringen är klar i lägenheterna, källare kvarstår.
- Taggar för källare.
Se årsredovisning för mer information.
Föreningen följer en underhållsplan.
87 st parkeringsplatser och 25 garageplatser. Separat kö.
P-plats kostar nu 400kr/månad och garage 700 kr/mån
Föreningen hyr parkeringsplatserna som arrende från Göteborg Stad.
Föreningen har gruppavtal med Tele2 gällande bredband på 500 (300-500 Mbit/s) och visst tv-utbud som ingår i avgiften. Se hemsidan: www.nb-fast.se. Trådlös router ingår för bredband och telefoni.
För att utnyttja gruppavtal på bredband och TV behöver boende kontakta Tele2 och uppge sin adress. Om medlemmen önskar utöka sitt avtal avtalas och bekostas detta individuellt av bostadsrättsinnehavaren
Till lägenheten finns ett källarförråd samt ett matförråd.
I källaren finns även cykelrum. Huset har tre delar. Varje del har två tvättstugor med vardera två tvättmaskiner, en torktumlare, mangel och torkrum. Centrifugering sker i de moderna tvättmaskinerna. En samlingslokal och gästlägenhet kan bokas av medlemmarna hos fastighetsskötaren NBF.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
Biskopsgården är ett expansivt område med lika stor närhet till citypuls som till naturen. Här bor du högt och många delar bjuder på en storslagen utsikt. Området ligger på Hisingen som är Sveriges fjärde störst ö.
GÖTEBORGS STÖRSTA PARK
Det gröna området består av både Biskopsgården och Länsmansgården. När du bor här har du närheten till både natur och city. Stora delar ligger i en höglänt terräng och bjuder på en vidunderlig utsikt. Området är uppbyggt kring de tre stora torgen Friskväderstorget, Vårväderstorget och Länsmanstorget. Gemensamt för torgen är att de alla har livsmedelsbutik, restaurang och mindre butiker. Vädret ger sig inte bara tillkänna i torgens namn utan också i de många av gatunamnen som Dimvädersgatan och Sommarvädersgatan. I radhusområdet Solvädersbyn är alla gatunamn uppkallade efter friidrottsgrenar. Husen uppfördes först i Lillehammer som deltagarbostäder inför vinter-OS 1994 för att sedan flyttas till Heden i samma syfte vid friidrotts-VM 1995.
Biskopsgården består av blandade bostäder där många av flerfamiljshusen är ritade av sin tids berömda arkitekter. I Södra Biskopsgården har Helge Zimdal ritat en stor del, han var känd för att lyfta mänsklighet och värme i sina byggnader. Inte långt från Biskopsgården ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten. Varför inte ta en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bor?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
När du bor här har du nära till sjön Svarte mosse. Packa fikakorgen och upptäck områdets rika djur- och växtliv. Skogen som omger sjön kallas Sjumilaskogen och här finns det många vackra spår du kan promenera eller springa längs med.
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter.
I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
