-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor etagelägenhet med balkong med vacker vy
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår kabel-tv. Bostadsrättsinnehavaren står själv för värme (värmepump), vatten och el. Gällande vattenförbrukningen så betalas en schablonavgift som stäms av en gång per år. Vattnet läggs på hyresavin 684 kr/mån och läses av en gång per året. Den totala kostnaden blir 8 415 kr/månad
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Njut av en öppen social planlösning i vackra Hildedal. Populär etagéfyra med två badrum och en stor balkong i härligt västerläge.
Nu erbjuds en av Brf Hildedals eftertraktade etagéfyror om hela 112,5 kvm som även kan byggas om till en femma för den som önskar.
Välplanerad bostadsrätt i två våningsplan med entré en våning upp. På entréplanet möts du av en ljus hall med platsbyggd förvaring och fint ekparkettgolv. Helkaklat badrum med dusch och vädringsfönster. Kök och vardagsrum ligger i delvis öppen planlösning – köket är stilrent med vita luckor, ekbänkskiva och bra maskinell utrustning. Vardagsrummet har stora fönsterpartier som ger fint ljusinsläpp och rymmer både soffgrupp och matsalsmöbler. Här finns även möjlighet att skapa ett extra sovrum. Från vardagsrummet nås en härlig balkong i västerläge – perfekt för eftermiddagssol och avkoppling.
En trappa upp finns tre sovrum. Det största rummet har tidigare varit två rum och har gott om ljus och rymd. De andra två rummen passar både som barnrum, kontor eller förvaring. Även här finns ett helkaklat badrum med tvättdel, dusch, tvättmaskin, torktumlare och praktiska förvaringslösningar. Till bostaden hör ett förråd också. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt område. Det ingår en parkeringsplats och odlingslott till bostaden!
Trädgårdsstaden Hildedal med sina gröna omgivningar är en modern idyll som lockar många. Området är lugnt och barnvänligt med närhet till barnomsorg, fina strövområden, sportanläggningar, golfbanor och köpcentrum. Mycket goda kommunikationer genom hållplatser för stombuss och vanlig buss inom bekvämt avstånd. En bostad för er som söker ett kvalitetsboende med ett mycket bra läge i området.
Bostaden är en välplanerad bostadsrätt i två våningsplan där entréplanet nås via en trappa. Direkt innanför dörren möts du av en ljus och välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter i en platsbyggd garderob samt hatthylla. Väggarna är vitmålade och på golvet ligger ett fint ekparkettgolv som återfinns i flera delar av bostaden.
Intill hallen ligger ett helkaklat badrum med vädringsfönster och god förvaring. Här finns WC, handfat, spegel, vägghängt badrumsskåp samt dusch.
Vidare in i bostaden öppnar ett rymligt vardagsrum upp sig, med stora fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Rummet har gott om plats för både soffgrupp, matsalsbord och övrig inredning efter behov. För den som önskar finns möjlighet att dela av rummet för att skapa ett extra sovrum. Vardagsrummet ligger i en delvis öppen planlösning med det stilrena köket, vilket skapar en social och luftig känsla.
Köket går i vitt och erbjuder god skåpsförvaring samt arbetsytor i ek. Ovanför bänkskivan sitter en dekorativ grå mosaik. Intill fönstret finns plats för en matgrupp. Köket är utrustat med fläkt, spishäll, inbyggd varmluftsugn och mikro, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd.
Från vardagsrummet nås även bostadens balkong – en riktig pärla i västerläge, perfekt för att njuta av eftermiddagssolen. Här finns plats för loungegrupp och blomsterarrangemang för extra trivsel.
En trappa upp ligger bostadens mer privata del med tre rum som idag används som sovrum. Det största rummet var tidigare uppdelat i två, men är nu ett öppet och rymligt rum med stora fönster som släpper in mycket ljus. Här finns gott om plats för säng, garderob, skrivbord eller lekhörna. Ett andra sovrum används idag som barnrum och rymmer enkelt en större säng, sängbord samt garderob. Fönster i två väderstreck ger ett fint ljusinsläpp. Det tredje rummet används idag som sovrum men fungerar lika bra som klädkammare eller förvaringsutrymme. Två mindre fönster bidrar med dagsljus.
Även på detta plan finns ett större helkaklat badrum med blått klinkergolv och vitt kakel. Här finns WC, handfat, dusch, badrumsskåp, handdukshängare, vattenpump samt en praktisk tvättdel med tvättmaskin, torktumlare och bänkskiva för vikning. Förvaringsskåp ovan maskinerna ger ytterligare förvaringsmöjligheter.
Till bostaden hör även ett förråd.
*Våning 2 & 3
I avgiften ingår kabel-tv. Bostadsrättsinnehavaren står själv för värme (värmepump), vatten och el. Gällande vattenförbrukningen så betalas en schablonavgift som stäms av en gång per år. Vattnet läggs på hyresavin 684 kr/mån och läses av en gång per året. Den totala kostnaden blir 8 415 kr/månad
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
BRF Hildedal äger fastigheten Göteborg Tuve 15:19 i Göteborgs kommun med därpå uppförda 6 st bostadshus om två våningar och 5 st. bostadshus om tre våningar med 34 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 1 st. samlingslokal. Husen är uppförda 2004-2005 genom totalentreprenad av Riksbyggen. Fastighetens adress är Kamomillvägen 2-36 och Lupinvägen 4-38.
Odlingslotter: Vissa av lägenheterna i föreningen har en odlingslott och skall skötas av bostadsrättsinnehavaren.
Hemsida: www.brfhildedal.se
Avgiften höjdes med 8% vid årsskiftet på 24/25. Ingen vidare förändring planerad i dagsläget, kan eventuellt bli aktuellt till nästa år.
Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Renoveringar: Föreningen arbetar utefter en långsiktig underhållsplan, vilken uppdateras löpande.
2010-2011 - Målning av förråd längs Lupinvägen, återvinningsrum samt carportar.
2013 - Målning av träfasader och förrådsdörrar
2015 - Fasadrengöring putsade fasader, byta av balkongavskiljare, alla lövutkastare samt avfallsburkar.
2016 - Översyn ventiler, montering av stormkåpa på/ över alla ventiler på Kamomillvägen. Det har också skett en översyn av värmepumpar, brister är åtgärdade. Målning av undertak och gula förråd är utfört och altaner på kamomillvägen är utbytta. Det kommer också att ske en översyn av ventiler och fogar runt fönster och altandörrar på Kamomillvägen även byta av luftfilter kommer att ske inom snar framtid.
2023 - Ommålning av träfasader och byte av takpapp på husen
2023 - Installera fler laddstolpar för elbilar
Planerade:
2025 – Byte av värmepannor / frånluftsvärmepumpar. Sker löpande när dem går sönder.
I föreningen finns 36 st parkeringsplatser utan tak att hyra (200 kr/mån). Som BR-innehavare är man garanterad att få hyra en p-plats, men man måste då ansöka om detta till föreningen. Flera av parkeringsplatserna är utrustade med laddningsstation för elbil, kostnad för dessa är 420 kr/mån (inkl el). I mån om plats kan man hyra ytterligare en p-plats.
Tv och bredband: I avgiften ingår kabel-tv via KanalDigital (grundutbud). Det är förberett för bredband via fiberkabel, abonnemang tecknas separat av br-innehavaren, flera leverantörer finns av välja på.
Nytt avtal är tecknat med Tele2 för kollektivt internet och TV. Det nya avtalet kommer börja gälla 1/11 2025 och kommer gälla bredband 1000/1000 samt BAS utbud av tv-kanaler mot en kostnad på 130 kr/mån. Vill man uppgradera är det möjligt och debiterar enskild medlem.
Trädgård/mark som hör till lägenheterna är inte upplåten till bostaden, dvs föreningen äger marken och du har endast nyttjanderätt av den. Man ansvarar dock för att exempelvis klippa häcken själv. Större förändringar/byggprojekt måste godkännas av styrelsen.
Det finns cykelförråd och förråd. I föreningen finns även en föreningslokal som är möjlig att hyra för middagar, födelsekalas med mera. Den har även under 2022 utrustats så den kan nyttjas som övernattningslägenhet. För mer information se föreningens hemsida.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Informationen ovan är tagen från säljare, styrelse, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
