-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Magnifik utsikt från våning 8 av 8!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 1000/1000Mbit från Bahnhof och telefoni. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
**Säljare & förening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Modern tvåa med hörnläge och inglasad balkong. Här bor du mitt i populära Kvillebäcken med all tänkbar service och goda kommunikationer till centrum.
Unik chans att förvärva en tvåa högst upp i huset på våning 8 av 8 på Långängen 1A! Med sitt ypperliga läge i hörnet av huset i kombination med våningsplanet erbjuds en hänförande utsikt över omgivningarna du inte kommer tröttna på. Här finner du en välplanerad tvåa om 52,1 kvm i modern anda med hög boendekomfort som t.ex uppvärmning via golvvärme i samtliga rum samt genomgående ekparkett och ljusa ytskikt. Med en öppen planlösning mellan det stilrena köket som fullutrustats för vardagen och vardagsrummet ges en luftig och social känsla. Sällskapsytorna förlängs av en generös balkong som vetter in mot gården med kvällssol sommartid. En perfekt plats att njuta ostört uppe bland takåsarna och inglasningen gör att balkongsäsongen förlängs ytterligare. Vidare finner du ett tilltaget sovrum med plats för dubbelsäng och gott om förvaring via en garderobsvägg. Det helkaklade badrummet är utrustat med golvvärme och erbjuder egen tvättavdelning. Till bostaden hör ett källarförråd.
I Brf Kvillebäcksparken bor du omgiven av allt du behöver och till förening hör en fantastisk takterrass med uppvärmt glashus och en grönskande innergård med grillplats att nyttja. Direkt utanför dörren möts du av pulsen från Kvillebäcken med omväxlande arkitektur och små torg med stort utbud av service och kommunikationer. Här finner du restauranger, caféer, frisörer, gymkedjor och även den populära Kville saluhall ligger runt hörnet. På gångavstånd ligger även Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker till förfogande. Kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ca 5 minuter.
Missa inte chansen och kontakta mäklaren för mer information!
Högst upp i huset på våning 8 av 8 finner du en modern och välplanerade tvåa om 52,1 kvm. Trivselfaktorn är hög med gott ljusinsläpp tack vare hörnläget, genomgående parkettgolv av ek med golvvärme och spektakulära vyer genom vilket fönster du än väljer. Du har en öppen och social planlösning som bjuder in till sammankomster. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av hallen som erbjuder avhängning direkt innanför dörren och leder dig in till sällskapsdelarna. Väggarna är vitmålade och du möts av den vackra parketten som fortsätter genomgående i bostaden.
Kök:
Köket är i modernt och stilrent utförande med vita släta luckor med handtag i rostfritt som kompletteras av en bänkskiva i träimitation samt vitt kakel ovan arbetsytorna. Maskinell utrustning består av diskmaskin, inbyggd micro, ugn, häll, fläkt samt kombinerad kyl och frys. Middagsbordet ryms med fördel intill fönstret.
Vardagsrum:
Vardagsrummet är generöst i storlek och tack vare den öppna planlösningen mot köket ges en rymlig känsla som förstärks av rikligt ljusinsläpp från fönster samt utgången till balkongen. Rummet är lätt att möblera med soffgrupp samt tillhörande möblemang och som en förlängning av de sociala ytorna nås den inglasade balkongen mot innergården. Här finns gott om plats för loungegrupp med bord och du kan njuta av kvällssol på sommarhalvåret. Tack vare det höga våningsplanet ges en utsikt du inte kommer tröttna när du blickar över takåsar och fri himmel.
Sovrum:
Sovrummet ligger avskilt längst in i bostaden vilket ger ett rofyllt läge och rymmer med lätthet en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaring sköts genom en garderobsvägg. Precis som i övriga delar av bostaden så är det fönstren som drar till sig ögonen och härifrån ser du Backaplan från fågelperspektiv och in mot centrala Göteborg.
Badrum:
I anslutning till hallen nås det helkaklade badrummet i klassiska färgval med svart klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Här finns en toalett, handfat med kommod, badrumsskåp med spegel, handdukstork och en duschhörna med vikbara dörrar av glas. För bekvämlighet i vardagen finns även här lyxig golvvärme samt tvättavdelning med tvättmaskin och torktumlare. Ovan sitter en praktisk arbetsbänk med förvaringsskåp.
Till bostaden hör ett källarförråd.
Välkommen på visning!
Kvillebäcken 77:2
*Säljare & förening
I avgiften ingår värme, kallvatten, bredband 1000/1000Mbit från Bahnhof och telefoni. Kostnad för el och varmvatten tillkommer enligt individuell mätning.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvillebäcksparken.
Föreningen äger fastigheten Kvillebäcken 77:2 som består av 121 lägenheter av typ bostadsrätt på adresserna Solventilsgatan 4, Penselgatan 10, Långängen 1A samt Långängen 1B i Göteborg. Husen som är mellan 5 och 10 våningar höga byggdes av Ivar Kjellberg 2014- 2016, inflytt 2016. Huset uppfyller Miljöbyggnad silver.
Den ekonomiska förvaltningen sköts av SBC.
EL: El-central med automatsäkring och jordfelsbrytare i varje lägenhet. Separat mätare för individuell debitering - föreningen har elavtalet.
Uppvärmning: Fjärrvärme, vattenburen golvvärme som ingår i månadsavgiften.
Ventilation: FTX, från - och tilluftsventilation med värmeåtervinning.
Avgiften höjdes med 5% i januari 2024.
Ingen avgiftshöjning planerad för 2025.
Fullvärdesförsäkring finns via Genside.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Utförda:
2019 - Kameror installerade i garaget. OVK genomförd och godkänd.
2021 - Laddstolpar installerade i garaget. Takterrassen har delvis glasats in.
2023 - Nya möbler och växter takterrass
2024 - Grindar till innergården.
Planerade:
2025 - OVK
Inga större underhåll är planerade de närmaste åren.
Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan åren 2019 och 2048.
Föreningen erbjuder 44 st parkeringsplatser i källargarage varav 14 st har laddstolpe. Bilplats kostar 1000,- / månad inklusive moms. Plats med laddstolpe kostar 1125 kr/månad exklusive el. MC-plats kostar 500,- / månad inklusive moms. Kö till garageplatserna hanteras av SBC.
Fastigheten är ansluten till ett fibernät. Idag har föreningen ett avtal med Bahnhof där det ingår 1 000 Mbit och telefoni. Digital-TV står man själv för.
Innergård med grillplats.
Till varje lägenhet följer: Källarförråd samt postfack i entréplan. Tidningsfack utanför varje lägenhetsdörr.
Bostäderna har gemensamma cykelförråd, barnvagnsförråd och stor gemensam takterrass med uppvärmt glashus i uppgång Penselgatan 10.
Sophantering: Sopsugsanläggning med tre fraktioner, komposterbart, restavfall och plast.
Dessutom finns ett separat återvinningsrum för boende i området.
Föreningsinformationen är tagen från årsredovisning, hemsida och styrelsen. Vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse för dig.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
