Vindslägenhet med charmiga snedtak och en fantastisk utsikt över takåsarna och Göteborgskranarna

Centrala Hisingen, Göteborg

Madängsgatan 9

Utgångspris
2 195 000 kr
Avgift
2 913 kr
Antal rum
2
Boarea
40 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • söndag 6/12, KL 11:00 - 11:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

För din trygghet

Välj den typ av visning som passar dig bäst! Vi erbjuder både personliga och digitala visningar. Läs mer om våra alternativ.

Boka visning

Vindslägenhet med charmiga snedtak och en fantastisk utsikt över takåsarna och Göteborgskranarna

Nyproducerad vindslägenhet med högt i tak och snedtak. Charmiga burspråk sätter prägel på bostaden. Rymlig entrébalkong på egen våning som kan nyttjas

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Här finns chansen att förvärva en nyproducerad vindslägenhet med en härlig vy över takåsarna och Göteborgskranarna mitt i attraktiva Kvillestaden. Kvadratsmart 2:a med högt i tak, charmiga snedtak och burspråk som ger lägenheten en härlig vindskaraktär. En rymlig entrébalkong på sin helt egna våning kan nyttjas till fullo. Lägenheten har genomgående 3-stavsparkett i ek och ljust målade väggar med praktiskt kök från Vedum och vitvaror från Siemens samt mysigt sovrum i en avskild del av lägenheten. Omgivet av äldre landshövdingehus har du här ett boende med bekvämligheterna som följer med en nyproducerad bostad blandat med känslan av gamla Brämaregården med sin charm och sitt lokala utbud av bland annat butiker och bagerier.

På gångavstånd ligger Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker till förfogande har du ett brett utbud med shopping, träning, saluhall, kollektivtrafik och spännande smakupplevelser med en bred ekologisk prägel. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn som tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter. Från Brf Qvillestaden når du på några minuters gång promenadstråk längs Lindholmen och Eriksbergkajen eller varför inte ta en promenad upp på Ramberget och njut av utsikten över Göteborg.

Interiör

Innanför ytterdörren möts man av en praktisk hall med god plats för avhängning. Lägenheten har genomgående mattlackad ekparkett och vitmålade väggar som är genomgående för hela bostaden.

Till vänster om hallen ligger sovrummet som rymmer en stor dubbelsäng med tillhörande möblemang. En dubbelgarderob ger extra förvaringsmöjligheter. Sovrummet ligger avskilt från resten av lägenheten och här kan du sova gott om natten.

Vidare in i lägenheten sträcker sig en garderobsvägg som övergår till köksdel och här finner du vardagsrum och kök i öppen planlösning. I anslutning till köksdelen finns plats för rymlig soffa och tillhörande tv-möbel samt ett matbord om så önskas.

Stilrent kök med köksinredning i vitt från Vedum. Arbetsytor i ljusgrå laminat och vitt kakel i rak liggande sättning. Ovan arbetsytorna sitter en ljusramp med spotlights. Köket är utrustat med induktionshäll, utdragbar fläkt, inbyggd ugn, micro, diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Samtliga vitvaror är från Siemens.

Lägenhetens allrum ligger med en öppen planlösning mot köket och har ett fint ljusinsläpp från fönstret. Häftiga burspråk och vinklar sätter verkligen karaktär på bostaden.

Badrummet ligger i anslutning till allrummet. Här ligger ett grått klinkergolv och på väggarna sitter vita större kakelplattor och ett stort takfönster ger badrummet ett härligt ljusinsläpp. Badrummet är utrustat med wc, handfat med kommod samt spegelskåp med belysning och eluttag, duschhörna och en kombinerad tvättmaskin och torktumlare samt handdukstork.

Dessutom hittar du lägenhetens entrébalkong utanför sovrummet att nyttja till fullo. Här bor du ensam på det här våningsplanet.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Qvillestaden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
92
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Brf Qvillestaden är en nybildad förening med fastighetsbeteckning Brämaregården 18:5 vars bostadsrätter blev klara 2018. Adresserna är Hisingsgatan 10 och Madängsgatan 9. Föreningen består av 92 lägenheter om 1-4 rok, samtliga upplåtna med bostadsrätt. Föreningen har även två hyresrättslokaler som man hyr ut. Ekonomisk förvaltare: Gedda Förvaltning.

Renoveringar - Utförda och planerade

Nyproducerade lägenheter och innergård från 2018 så inga kommande renoveringar planerade.

Just nu pågår ett arbete med att installera larm och kameraövervakning i föreningens garage.

Parkering

Föreningen erhåller 35 garageplaster under huset varav 6 st laddstationer för el-bil. Garageplasterna går att hyra för 1 000 kr/mån med separat kö.

TV/bredband

Föreningen är ansluten med Telia vilket innebär att det i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-tv
samt bredband ca 100 Mbit/s.

Gårdsplats/innergård

Sydväst Arkitektur och Landskap är landskapsarkitekterna som fick i uppdrag att skapa en attraktiv gårdsmiljö för Brf Qvillestaden. I nära samarbete med husets arkitekter, Bornstein Lyckefors, har de skapat en levande yta som möjliggör samvaro för de boende i huset. Innergården präglas av naturmaterial och är byggd i olika nivåer med olika platser för medlemmarna att njuta i lugn och ro eller med större sällskap.

Föreningen har köpt in utemöbler till innergården och har en aktiv grupp där medlemmar har varit med och tagit fram förslag för att medlemmarna ska kunna nyttja innergården och gemensamma balkonger på bästa sätt.

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten hör ett förråd och i entréplan finns cykelförvaring, barnvagn- och rullstolsförråd samt källsortering.

Övrigt

Informationen är tagen från styrelsen och årsredovisningen, vi ansvarar inte för att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.

Ombyggnad, Renoveringar

Nyproducerad lägenheter och innergård från 2018 så inga kommande renoveringar planerade.

Parkering

Föreningen erhåller 35 garageplaster under huset varav 6 st laddstationer för el-bil. Garageplasterna går att hyra för 1 000 kr/mån med separat kö.

Månadsavgift

Avgift
2 913 kr

I avgiften ingår värme och Telia Triple Play

Ekonomi

Andel i föreningen
0,8857%
Andel av årsavgiften är
0,88%

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 195 000 kr
Lägenhetsnummer
9-1401
Våningsplan
5 av 5
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
40 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
200 kr
Försäkring
120 kr
Vatten/Avlopp
180 kr
Summa
500 kr

Byggnadssätt

Byggår
2019

Energideklaration

Energiklass
B
Energiförbrukning per kvm och år
61

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Madängsgatan 9

Madängsgatan 9,
417 02 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

För att värna om våra kunder och medarbetare jobbar vi efter rutiner och alternativ för säkrare och mer flexibla visningar. Vi erbjuder därför enbart bokade visningar med med max två personer per visningssällskap. Skulle du önska en digital eller helt privat visning var vänlig kontakta mäklaren.

Du är varmt välkommen till våra fysiska visningar om du är helt frisk och utan symtom på förkylning eller influensa. Annars träffar vi dig gärna i ett digitalt möte.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningsansvarig BR
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

  • Extra kontaktperson

    Julia Bernfjord

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 63

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Harald Hjärnesgatan 13B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    3 872 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2020-12-13 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Borstbindaregatan 3
    Utgångspris
    2 595 000 kr
    Månadsavgift
    3 532 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    58,5 kvm

    Visning: 2020-12-06 12.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 6B
    Utgångspris
    1 750 000 kr
    Månadsavgift
    2 319 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2020-12-06 11.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Solventilsgatan 16
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 499 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 768 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Visning: 2020-12-07 18.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    På förhand
    Adress
    Jägaregatan 6a
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 275 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Östanvindsgatan 11C
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    4 052 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    55 kvm

    Visning: 2020-12-06 12.40 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Skiftesgatan 4D
    Utgångspris
    1 595 000 kr
    Månadsavgift
    2 904 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Visning: 2020-12-07 17.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Borstbindaregatan 5
    Utgångspris
    2 450 000 kr
    Månadsavgift
    2 978 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1A
    Utgångspris
    2 095 000 kr
    Månadsavgift
    2 497 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,5 kvm

    Visning: 2020-12-09 18.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 339 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!