-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig genomgångsetta med uteplats i söderläge!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 339kr/mån tillkommer och avser Tv och bredband. Den totala kostnaden blir 3 422kr/mån.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig genomgångsetta med uteplats belägen i ett lugnt och lummigt område och samtidigt centralt med närhet till service och goda kommunikationer.
Charmig och välbevarad genomgångsetta erbjuds nu på Ögontröstgatan 2C. Här finner du en etta om 36 kvm med bevarade detaljer som vackert brädgolv och bostadens rymd förstärks av ljusinsläpp från två olika väderstreck. Allrummet är generöst i storlek, perfekt för sociala tillställningar med gott om plats för soffgrupp och tillhörande möblemang. Här får det även med enkelhet plats säng och tillhörande möblemang. Från vardagsrummet har du utgången till bostadens trevliga uteplats i soligt läge som hör till bostaden med nyttjanderätt och föreningens mysiga trädgård med pergola. Uteplatsen är belägen i solsäkert söderläge där du kan njuta från morgon till kväll! Till bostaden hör både vinds- och källarförråd.
Här bor du med centralt och idylliskt läge i lummigt äldre område med trevlig blandning av grönområden, villor och flerfamiljshus. Serviceutbud finns runt knuten och på några minuters promenad når du goda kommunikationer som tar dig till Nordstan på ca 10 minuter. För den bilburne finns det gratis parkeringsplatser på gatan.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och sophämtning. Ett obligatoriskt tillägg om 339kr/mån tillkommer och avser Tv och bredband. Den totala kostnaden blir 3 422kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
På fastigheten har uppförts ett flerbostadshus innehållande totalt 16 bostadslägenheter, samtliga upplåtna med bostadsrätt samt 1 lokal.
Föreningen har städdagar 4 ggr/år.
Föreningen är liten och det förväntas att man som medlem hjälper till med underhåll inkl. snöröjning.
Föreningen planerar för en avgiftshöjning runt 15%. (Uppgifter från styrelsen 2026-10-12).
Utförda renoveringar:
2018: 5st laddstolpar installerades.
2019: Ny torktumlare.
2020: OVK, besiktning av fastigheten, besiktning av medlemmars badrum.
2021: Robotgräsklippare installerats, spolning av rör x2.
2022: Byte av elstigar i hela fastigheten.
2025: Takbyte och installering av solpaneler, fasadtvätt.
2026: Gräv och iordningställande dränering, byte av tak.
Planerade renoveringar:
2027: Sophus, se över källarfönster.
Eventuellt dränering inom ett par år.
Föreningen har både parkeringsplats (300kr/mån) och garageplats (650kr/mån).
I området finns även gratis parkering längs gatan.
Kollektivt avtal för bredband och TV.
Föreningen har en gemensam trädgård med pergola.
Till lägenheten hör både ett källarförråd och vindsförråd. I Källaren finns det ett cykelförråd och tvättstuga med torkrum. Föreningen har även pingisrum.
I årsredovisningen står felaktiga uppgifter gällande tomträttsavtalet för fastigheten. Det nuvarande avtalet gäller till och med 2028.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
