Trivsam 1:a med välplanerad planlösning

Centrala Hisingen, Göteborg

Guldpokalsgatan 4B

På förhand
Utgångspris
1 795 000 kr
Avgift
2 321 kr
Boarea
35,5 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 3

Trivsam 1:a med välplanerad planlösning

Perfekt planerad enrumslägenhet i den omtyckta HSB Brf Guldpokalen. Centralt och idylliskt läge nära kommunikationer och service. Fint nyrenoverat kök

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till denna välplanerade enrumslägenhet med ett härligt ljusinsläpp. Ett nyrenoverat kök med det mesta man behöver. Här ryms även en matplats för flera, njut av en god middag och blicka ut över föreningens trivsamma innergård. Bra förvaring finns i två klädkammare. Här bor man till en låg boendekostnad i omtryckta HSB-förening med nära till kommunikationer och service.

Wieselgrensplatsen binder samman centrala Hisingen och är för många Hisingens självklara mittpunkt, den naturliga mötesplatsen. Här ligger stadsdelarna Brämaregården och Rambergsstaden och här ligger Bravida Arena, BK Häckens hemmaplan som tidigare hette Rambergsvallen. Centrumanläggningen Wieselgrensplatsen anlades 1959 och erbjuder idag sina besökare ett brett utbud av dagligvaror och service. Här finner du dessutom hälsovård, sjukvård, tandläkare och apotek. Här har du närheten till allt du kan tänkas behöva med matbutiker, gym skolor och naturområden. Du bor omgiven av allt du behöver. Genom Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, som ligger precis in på hörnet står över 120 butiker till förfogande. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på ett fåtal minuter.

Interiör

Bostaden har genomgående ett parkettgolv i ek som är genomgående för hela bostaden.

I hallen finns plats för avhängning och förvaring i praktisk klädkammare.

Till höger om hallen finns köket med gott om förvaringsmöjligheter bakom de vita skåpluckorna. Vitt kakel bryter snyggt av mot den mörka bänkskivan. Utrustningen består av kyl/frysskåp, diskho, varmluftsugn med spishäll samt fläkt. Köket är rymligt och erbjuder en naturlig matplats för flera.

Vardagsrummet är målat i vitt och är stort och ljust tack vare den höga takhöjden och de stora fönsterpartiet. Rummet är lättmöblerat och har förvaringsmöjligheter i form av inbyggd garderob. Möblera efter eget tycke och smak då en större säng och soffmöblemang enkelt ryms i rummet.

Badrummet är halvkaklat i ljusa färger och på golvet ligger en ljusblå plastmatta. Här finns allt du kan tänkas behöva i form av tvättställ, dusch, wc-stol, spegel samt en badrumsskåp.

Utvald detaljbild

Fakta

Fastighetsbeteckning

Rambergsstaden 35:3

Månadsavgift

Avgift
2 321 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV samt bredband. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,49011%
Andel av årsavgiften är
0,49011%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 795 000 kr
Lägenhetsnummer
26
Våningsplan
1 av 3
Hiss
Nej
Boarea
35,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
150 kr
Försäkring
120 kr
Summa
270 kr

Byggnadssätt

Byggår
1946
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
122
Energideklarationsdatum
2019-11-01

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Guldpokalen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
150
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen är belägen på Guldpokalsgatan i Göteborg och består av två fastigheter; Rambergsstaden 35:3 och Rambergsstaden 35:7. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och löper till 2023. Totalt har föreningen 150 lägenheter och 67 parkeringsplatser. Total lägenhetsyta är 6 972 kvadratmeter.

https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/

I föreningsavgiften ingår bredband, tv, värme, vatten.

Föreningens ekonomi

Lågt belånad förening med stabil ekonomi. Föreningen diskuterar om en avgiftshöjning skall ske närmsta två åren men inget är bestämt

Renoveringar - Utförda och planerade

Styrelsen har i samarbete med HSB en underhållsplan som uppdateras årligen. Närliggande i tid:

Stamrenoveringen VA/Avlopp 1990.
Omdränering av husen utfördes under våren 2013.
Byte av porttelefonsystem 2011-2012.
Dränering av husen och i samband med detta rustades gårdarna upp 2018.
Nya tvättmaskiner i hus 6, hösten 2019.

Planerade renoveringar:

Trapphusrenovering under 2021 och bute av fönster och balkongdörrar inom de närmsta två åren.

Parkering

67 parkeringsplatser. Går att hyra för 200 kr/mån.

TV/bredband

TV och bredband via gruppavtal faktureras tillsammans med avgiften, basutbud ComHem Hastighet 100/10 mbit/s.

Möjlighet till kompletterande bredband från Telenor finns via
optisk fiber.

Gårdsplats/innergård

På grönytorna mellan husen finns trevliga sittgrupper och gemensam grillplats.

Gemensamma utrymmen

Det finns vinds- och källarförråd som hör till varje bostad, cykelförråd, pingisrum, tvättstuga finns i varje hus samt mangelrum.

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Guldpokalsgatan 4B

Guldpokalsgatan 4B,
417 12 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Christopher Sjödahl

    Försäljningschef Hisingen
    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 0766-10 13 48

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 1B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 509 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2021-01-31 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Kvillegatan 35
    Utgångspris
    2 150 000 kr
    Månadsavgift
    2 134 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    40 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Harald Hjärnesgatan 13B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    4 024 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    51 kvm

    Visning: 2021-01-21 19.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Penselgatan 6
    Utgångspris
    2 480 000 kr
    Månadsavgift
    2 686 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    39,5 kvm

    Visning: 2021-01-24 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gullrisgatan 8B
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 282 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    33 kvm

    Visning: 2021-01-24 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 768 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 4c
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 411 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Jägaregatan 6a
    Utgångspris
    1 795 000 kr
    Månadsavgift
    2 275 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    37 kvm

    Visning: 2021-01-25 19.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Hisingsgatan 23
    Utgångspris
    2 080 000 kr
    Månadsavgift
    2 276 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    34,5 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Herkulesgatan 5B
    Utgångspris
    1 495 000 kr
    Månadsavgift
    2 005 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    22 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 1A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 497 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,5 kvm

    Visning: 2021-01-23 12.00 Boka här