-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea med stor hörnbalkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140kr/mån som avser kabel-TV & internetuppkoppling. Den totala månadskostnaden blir då 6 395 kr/mån.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad gaveltrea med en härlig hörnbalkong i soligt läge! Renoverat badrum och tvättstuga!
Välkommen till denna trivsamma och välplanerade trerumslägenhet med attraktivt gavelläge, fint ljusinsläpp och ett insynsskyddat läge. Bostaden präglas av en hemtrevlig känsla med charmiga detaljer och en äldre karaktär som ger hemmet personlighet. De många fönstren bidrar till ett härligt ljusflöde och skapar en luftig atmosfär. Från bostaden nås den generösa hörnbalkongen som sträcker sig i soligt söder- och västerläge, med grönskan alldeles intill – en perfekt plats att njuta av såväl morgonkaffet som eftermiddagens och kvällens soltimmar. Bostaden erbjuder ett renoverat badrum och en gästtoalett som nu används som tvättstuga. Det går med enkelhet att göra om till en gästtoalet igen. Köket har goda arbetsytor och förvaringsmöjligheter, medan hallens klädkammare och bostadens garderober erbjuder gott om plats för förvaring. Till lägenheten hör dessutom både ett rymligt vindsförråd och källarförråd.
Här bor du i en omtyckt HSB-förening med låg belåning om endast 2 863 kr/kvm. Föreningen erbjuder bland annat förmånlig parkering med laddstolpar samt trevliga innergårdar som bjuder in till härliga grillkvällar under sommarhalvåret. Läget är bekvämt med närhet till både grönområden och all tänkbar vardagsservice såsom gym, butiker, skolor och lekplatser. Här finns även goda kommunikationer som smidigt tar dig till centrala Göteborg, Lindholmen och Volvo på bara några minuter.
I avgiften ingår värme och vatten. Individuell mätning för el tillkommer på månadsavgiften. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 140kr/mån som avser kabel-TV & internetuppkoppling. Den totala månadskostnaden blir då 6 395 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
1
*Betalas av säljare
Föreningen är belägen på Guldpokalsgatan i Göteborg och består av två fastigheter; Rambergsstaden 35:3 och Rambergsstaden 37:7. Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och avtalen löper till 2034/2035. Totalt har föreningen 150 lägenheter och 67 parkeringsplatser. Total lägenhetsyta är 6 972 kvadratmeter.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/
Från de och med 1/1-26 höjs avgifterna med 7%. Inga övriga höjningar planerade för 2026.
Fullvärdesförsäkrad hos Länsförsäkringar.
Genomförde underhåll:
1990 - Stamrenovering VA/Avlopp
2011-2012 - Byte porttelefon
2013 - Omdränering av husen
2018 - Dränering av husen samt upprustning gårdarna.
2019 - Nya tvättmaskiner hus 6
2021-2022 - Renovering trapphus
2022 - Miljöhus och laddstolpar
2024 - Byte balkongdörrar.
2025 - Injustering av värmen (uppgradering för alla lägenheter).
Planerade renoveringar:
2026-2027 - Fönsterbyte och takbyte.
Styrelsen har i samarbete med HSB en underhållsplan som uppdateras årligen.
67 parkeringsplatser varav 19 är utrustade med laddstolpe. 450 kr/månad för en vanlig parkeringsplats, 600 kr/månad för en plats med laddstolpe (elkostnad tillkommer), separat kö.
https://www.hsb.se/goteborg/brf/guldpokalen/vara-fastigheter/parkering/
TV och bredband via gruppavtal faktureras tillsammans med avgiften via ett obligatoriskt tillägg, basutbud Tele2 (fd ComHem) Hastighet 100/10 mbit/s.
Möjlighet till kompletterande bredband från Telenor finns via optisk fiber.
På grönytorna mellan husen finns trevliga sittgrupper och gemensam grillplats.
Det finns vinds- och källarförråd som hör till varje bostad, cykelförråd, pingisrum, tvättstuga finns i varje hus samt mangelrum.
Finns att hyra/ställa sig i kö för för extra förrådsutrymme (gäller enbart de som hyr EXTRA förråd), ligger på 200 kr/månaden.
Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.
Styrelsen vill upplysa att enligt stadgarna så ska man bo i bostaden man köper och innehav med avsikt för uthyrning anses vara olovlig uthyrning om inte särskild anledning finns.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
