-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
4:a högt upp på våning 8 med söderläge
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband 1000/1000. Värme tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 703 kr. Den totala avgiften blir 6 849 kr/mån.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad fyra med högboendekomfort och genomgående smakfulla material val. Här bor du med två toaletter och inglasad balkong alldeles intill Rambergets natur och service samt kommunikationer på promenadavstånd.
Smakfull familjebostad med hörnläge högt upp på våning 8 på Fjällvindsgatan 4. Här finner du 80 välplanerade kvadratmeter som disponeras över fyra rum och kök med genomgående hög boendestandard där varje materialval är noga utvalt och ger en rustik samt trivsam atmosfär. Bostaden har ljusinsläpp från två väderstreck och en tradintionel planlösning med separata rum som alla är lättmöblerade. Köket bjuder på en modern industriell känsla med svarta fronter som kompletteras av bänkskiva i valnöt och tegel ovanför arbetsytorna. Detta kök är gjort för dig som gillar matlagning och är praktiskt utformat på tre sidor med mycket arbetsytor och förvaring samt en härlig utsikt medan maten tillagas. Vardagsrummet ligger separat men direkt intill vilket ger en social planlösning med stora ytor och förlängs av utgången till den inglasade balkongen. Här kan du njuta av ett insynsfritt läge med perfekt söderläge med sol större delen av dagen och en härlig utsikt som sträcker sig långt över omgivningen tack vare det höga läget i huset. Vidare har bostaden tre sovrum - Det största erbjuder plats för dubbelsäng och har en garderobsvägg till förvaring, ett har platsbyggd arbetsplats med förvaring och lämpas till hemmakontor eller gästrum och det sista används idag som barnrum. Bostaden är dessutom förmånligt utrustad med både ett helkaklat badrum med egen kombinerad tvättmaskin/torktumlare samt en helkaklad gästtoa som båda renoverades i samband med föreningens stambyte. Till förvaring finns en klädkammare i hallen samt både vinds- och källarförråd.
Här bor du med den perfekta balansen mellan natur och citypuls. Direkt utanför har du Keillers parks natur för härliga promenader och Rambergets hisnande utsikt över Göteborg att tillgå. På gångavstånd når du all tänkbar service i form av matbutiker, restauranger, gym, frisörer med mera och från Wieselgranplatsen går flera spårvagnslinjer som tar dig in till centrala Göteborg på under 10 minuter. I närområdet finner du även populära Kville Saluhall samt Backaplan med all typ av handel du kan tänkas behöva.
Kontakta mäklaren för mer info!
Högt upp på våning 8 finner du denna välplanerade fyra om 80 kvm. Trivselfaktorn är hög tack vare ett gott ljusinsläpp och genomgående smakfulla materialval med hög boendestandard. Bostaden disponeras enligt följande:
Hall:
Kliv in och välkomnas av en hall med parkett i mörklaserad ek som direkt ger smak på bostadens rustika charm och erbjuder plats för avhängning samt förvaring i form av en klädkammare.
Kök:
Här finner du ett smakfullt kök i vinkel med mycket förvaring och arbetsytor med fronter i svart och bänkskiva i valnöt som kompletteras av tegel och infälld belysning. Maskinell utrustning består av integrerad diskmaskin, spis, fläkt, ugn och micro i arbetshöjd samt kombinerad kyl och frys. På motsatt sida finns ytterligare arbetsyta och det är även förberett om du önskar installera fullstor kyl och frys.
Vardagsrum:
Vardagsrummet ligger i anslutning till köket och är lätt att möblera efter personligt tycke och smak med plats för soffgrupp med tillhörande möblemang och köksbord. Du finner platsbyggda bjälkar med inbyggd belysning och ett fönster i söderläge skänker ett härligt ljus. Som en förlängning av de sociala ytorna nås den inglasade balkongen i perfekt söderläge härifrån. Här kan du njuta av solen från tidig morgon ända fram till kvällen och tack vare läget i huset har du en hänförande utsikt över grönområdena, fritt från insyn.
Sovrum:
Bostaden har tre sovrum. Det första nås via hallen och erbjuder sobra toner med rymliga ytor för dubbelsäng med tillhörande möblemang, till förvaring finns en garderobsvägg. Det andra sovrummet nås via köket och lämpas som hemmakontor, gästrum eller barnrum. Här finner du plats för enkelsäng, hörngarderob till förvaring och en platsbyggd arbetsbänk intill fönstret. Det sista sovrummet ligger längst in i bostaden och nyttjas idag som barnrum.
Badrum/WC:
Bostaden är förmånligt utrustad med två toaletter som båda renoverats i samband med föreningens stambyte och är helkaklade. Ena är en gästtoa utrustad med toalett, spegelskåp och handfat. Här är det beige klinker på golvet och vita väggar med bård. Det andra är ett badrum med toalett, handfat, spegel, handdukstork och dusch. För bekvämligheten i vardagen har du golvvärme och även en kombinerad tvätt- och torkmaskin med arbetsyta ovan. Det större badrummet har ett fönster för vädring och ljusinsläpp. Klinkern går i ljus ton och kaklet i vitt och diskret turkosa toner.
Till bostaden hör både vinds- och källarförråd. I byggnaden finns även föreningens mycket uppskattade relax och bastu.
Välkommen på visning!
Brämaregården 73:6
*Areauppgift från föreningen
I avgiften ingår vatten, kabel-tv och bredband 1000/1000. Värme tillkommer via ett obligatoriskt tillägg om 703 kr. Den totala avgiften blir 6 849 kr/mån.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
2 vuxna & 1 barn. Observera att driftskostnader är en uppskattning och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Föreningen innehar fastigheterna Brämaregården 73:3, 73:5, 73:6 och 73:7 med 357 lägenheter och 12 lokaler. Byggår är 1958.
Adresserna är Kastvindsgatan 1, Fjällvindsgatan 4, Västra Stilletorpsgatan 23-25 samt Virvelvindsgatan 24-30 i Göteborg.
Fastigheterna är upplåtna med tomträtt och nuvarande avtal löper fram till 2027-01-14. De nya avtalen är förhandlade från 2027-2037 och blev en positiv utgång. Kontakta mäklaren för mer detaljerad information.
Förvaltare är Riksbyggen.
Avgiften höjjdes med 3% och värmeavgiften med 8% i juli 2025.
Ingen övrig förändring planerad, budgetmöten hålls i maj.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Medlemmar bekostar hemförsäkring och bostadsrättstillägg individuellt.
Kommande renoveringar:
Renovering som vi har på gång är ett planerat takbyte som kommer starta i nästa år (2026) samt att en av våra lokaler som hyser en förskola får nya fönster.
Utförda renoveringar:
2024: OVK och elbilsladdplatser
2022: Samtliga radiatorer har bytts ut i lägenheterna.
2021: Byte av låssystem gemensamma ytor och installation av kameror.
2020: Fasadtvätt.
2019: Asfaltering, ommålning, uppmålning av p-platser.
2018: Byter ut alla hissar i föreningen.
2017: Soprummen gjordes om till miljörum med sopsortering och samtliga armaturer i trapphusen byttes ut.
2016-2017: Renovering av åtta fläktaggregat. Byte av två torktumlare. Målning invändigt i tvättstugan, källargångar och vindar.
2015-2016: Dränering av tre grundmurar. OVK-besiktning med energisparåtgärder.
2013-2014: Balkongrenovering. Balkongerna breddades samt glasades in.
2014-2015: Byte av låssystem i entréer till tags samt p-garage på Fjällvindsgatan.
2013-2014: Byte av två tvättmaskiner samt byte av garageport med styrning.
2010: Säkerhetsdörrar köptes in av föreningen.
2002-2004: Fastigheterna gjorde stambyte och i samband med det renoverades alla badrum.
1998: Renoverades tak och samtliga fönster byttes ut till 3-glasfönster.
Ca. 50 parkeringsplatser under däck. Går att hyra för 500 kr/mån. Till garageplatsen är det separat kö.
202 parkeringsplatser. Går att hyra för 300 kr/mån. Till parkeringsplatsen är det separat kö. Det finns platser för elladdning och de kostar 2,70 kr/kWh.
Längs med Rambergsvägen finns fri parkering.
Det är digital kö till parkering och garage. Man kan ställa sig i den 3 veckor före inflyttning.
Fiberbredband via Bahnhof 1000/1000 ingår i avgiften. Fastigheten är även ansluten till kabelnät via Tele2 (fd ComHem).
Föreningen tillhandahåller en gemensam basketplan och grillplats.
Källarförråd och vindsförråd finns till varje lägenhet. I föreningen finns cykelförråd, tvättstuga med torkrum, barnvagnsförråd och i varje hus finns sopsortering. Föreningen har även en gästlägenhet som finns på Kastvindsgatan 1 med 4 bäddar som går att hyra för 200 kr per dygn (Max 7 dagar åt gången). Bastu finns på Fjällvindsgatan 4 med ingång på norrsidan. Verkstad och pingisrum finns på Västra stillestorpsgatan 25. I Virvelvindsgatan 28 finns ett återbruksrum.
Tvättstugor finns på följande adresser:
- Fjällvindsgatan 4 (för boende på Fjällvindsgatan 4 och Kastvindsgatan 1)
- Västra Stillestorpsgatan 25 (för boende på Västra Stillestorpsgatan 23 och 25)
- Virvelvindsgatan 28 (för boende på Virvelvindsgatan 28 och 30)
- Virvelvindsgatan 24 (för boende på Virvelvindsgatan 24 och 26.)
Föreningen har även en cykelpool för hyrning av el-lådcykel.
Du bokar tvättid genom skärmen i tvättstugan, på hemsidan: bokatvattid.se eller via appen bokatvattid.
Informationen ovan är tagen från styrelsen, hemsida, årsredovisning samt stadgar. Vi ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor är korrekta utan råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig.
Föreningen bjuder in till välkomstsamtal för alla nya medlemmar för en genomgång av föreningen.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet.
Nya Kvillebäcken är idag ett av Hisingens mest attraktiva och expansiva bostadsområden där modern stadsutveckling möter ett levande stadsliv. Här bor man med närhet till både city och natur samtidigt som området erbjuder ett brett utbud av caféer, restauranger, matbutiker, gym och service. Kombinationen av nya bostäder, grönområden och ett rikt utbud av verksamheter gör området både trivsamt och eftertraktat. Området präglas av moderna kvarter, trevliga innergårdar och ett urbant stadsliv där människor möts på lokala caféer och restauranger. Här finns flera välsorterade matbutiker, träningsanläggningar och goda möjligheter till en aktiv vardag. Den populära Kville Saluhall har blivit en naturlig mötesplats med restauranger och delikatesser från hela världen.
Kommunikationerna är mycket goda med både buss och spårvagn som snabbt tar dig in till centrala Göteborg. Från området når man city på bara några minuter samtidigt som närheten till leder och cykelvägar gör det enkelt att ta sig runt oavsett färdmedel.
I närområdet pågår dessutom en av Göteborgs största stadsutvecklingssatsningar – Nya Backaplan. Här planeras en helt ny stadsdel med omkring 7 000 nya bostäder tillsammans med handel, restauranger, arbetsplatser och grönområden. Utvecklingen kommer ytterligare stärka området och skapa en ännu mer levande och attraktiv stadsmiljö på Hisingen. För den som uppskattar närhet till service, stadspuls och smidiga kommunikationer är Nya Kvillebäcken ett område med mycket stark framtidspotential.
Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
