-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gaveltvåa med öppen planlösning och balkong!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (50 Mbit) och IP-telefoni från Tele2. (Av månadsavgiften 3015 kr avser 1 035 kr månadsavgift kapital).
**Lägenheten är registrerad som 1,5 rum och kök hos föreningen.
Välplanerad tvåa med öppen planlösning och härlig balkong i soligt söderläge.
Mitt på centrala Hisingen i den nya stadsdelen Kvillebäcken ligger denna nybyggda bostad. Bostaden är om 37 kvm och erbjuder en välplanerad planlösning. Invändigt är bostaden ljus och trivsamt inredd med en öppen planlösningen mellan kök och vardagsrum som skapar en hög trivselfaktor. Från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot soligt söderläge. Köket är välutrustat och erbjuder all maskinell utrustning man kan tänkas behöva. Det rofyllda sovrummet rymmer med enkelhet en stor säng och är svalt under hela året. Badrummet är helkaklat och har kombinerad tvätt och torktumlare samt bra med förvaringsutrymmen.
I BRF Piazza bor du omgiven av allt du behöver och till förening hör även en grönskande innergård med gemensam grill. På gatorna runt om hittar du Kville Saluhall, bagerier, caféer, restauranger och gym. I närheten ligger även Backaplan, ett av Sveriges största handelsområden, med över 120 butiker. Ett fåtal meter bort ligger också ett dagis samt en härlig lekplats. Även kommunikationerna till och från området är mycket bra genom både buss och spårvagn och du tar dig enkelt in till centrala Göteborg på bara 6 minuter.
Stig in i denna trivsamma bostad och välkomnas av den hemtrevliga känslan som bostaden präglas av. På golvet ligger ett parkettgolv som är genomgående för hela bostaden. I hallen erbjuds avhängning till vänster samt möjligheter att sätta upp en hatthylla om så önskas.
Vidare in kommer du till köket och vardagsrummet som förenas i en öppen planlösning.
Köket är praktiskt utformat med vita skåpsluckor som har goda förvaringsmöjligheter. Utrustningen består av en kombinerad kyl och frys, varmluftsugn, spishäll, mikrovågsugn, fläkt samt integrerad diskmaskin. Väggen ovanför den gråa bänkskivan bekläds av stora kakelplattor i vitt. I anslutning till köket finns det plats för matgrupp för fyra-sex personer.
Vardagsrummet är lätt att möblera och erbjuder ett gott ljusinsläpp från rummets generösa fönstersättning.
Det ligger med en öppen planlösning mot köket vilket skapar en härlig rymd tillsammans med fönster från balkongen som vetter mot ett soligt söderläge.
Ett rymligt sovrum där det enkelt ryms en stor säng med tillhörande nattduksbord. Sovrummet erbjuder förvaringsmöjligheter genom tre garderober. Ett fönster bidrar med fint ljusinsläpp.
Badrummet är stilrent utformat med helkaklade väggar i vitt och ett mörkgrått klinkergolv. Det är utrustat med wc, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, förvaringsskåp samt dusch med vikbara glasdörrar. Här finns även en kombinerad tvättmaskin och torktumlare.
Till lägenheten hör ett källarförråd.
Övrigt - Lägenheten disponeras som en 2:a enligt nuvarande planlösning men är registrerad som en 1,5:a i lägenhetsförteckningen.
*Lägenheten är registrerad som 1,5 rum och kök hos föreningen.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband (50 Mbit) och IP-telefoni från Tele2. (Av månadsavgiften 3015 kr avser 1 035 kr månadsavgift kapital).
Andelstal kapital: 1,12993
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är endast riktvärden och kan variera efter eget avtal.
*Betalas av köpare
Föreningen består av ett kvarter med fyra huskroppar i 5-7 våningar, källare och garage under husen samt den gemensamma gården. Ett av de fyra husen saknar källare och är byggt med platta på mark. Föreningens bostadshus är belägna i anslutning till varandra så att en ändamålsenlig samverkan kan ske mellan bostadsrättshavarna.
Det finns 3 lokaler för handel/kontor samt 1 lokal, belägen i hus 2, som är förberedd för restaurangverksamhet.
Avgiften höjdes med 3% 2025-04-01. Ingen övrig förändring planerad.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar.
I försäkringen ingår kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen
Utförda:
2019 & 2020 - Besiktning
2020 - Bygglov för balkonginglasning klart
Inga planerade renoveringar. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig från 2024-2073.
Föreningen har 46 st parkeringsplatser samt 6 st motorcykelplatser i garaget som ligger under gården. 20 platser är utrustade med uttag för elbil. Kostnaden är 1075 kr/mån för parkering utan el och 1300 kr/mån + elförbrukning för pakering med laddstolpe. 600 kr/mån för mc-parkering.
Kö och parkering sköts av SBC.
Gästparkering tillhandahålls inte av föreningen men i området finns parkeringsrutor med gratis parkering upp till två timmar.
Fastigheten har bredband, digital-TV och IP-telefoni (ej samtalstaxa) via Tele2 som ingår i månadsavgiften. Bredbandshastigheten som ingår är 250/250. Önskar en medlem högre bredbandshastighet så får de själva stå för mellanskillnaden. Digital-TV utbudet som ingår är TV Bas.
Gemensam innergård med utemöbler, grill, trevlig pergola samt cykelparkering. Föreningen anordnar gemensam höst- och vårstädning. Man kan boka uteplatsen på gården via föreningens hemsida
Källarförråd hör till bostaden.
Det finns barnvagns-/rullstolsrum i anslutning till varje trapphus. Låsta cykelförråd finns i källaren på hus 2 och 4 samt även utomhus-parkering för cyklar på innergården. Det finns även låst mopedrum i anslutning till garaget.
Uppgifterna är hämtade från hemsidan och styrelsen, vi tar inte ansvar för att informationen stämmer utan råder dig att kontrollera det som är av betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
