-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Inflyttningsklart och vackert hem – perfekt för familjelivet.
Centrala Hisingen, Göteborg
*Areauppgifter enligt areamätning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Attraktivt läge med smidig tillgång till service, skolor och kommunikationer.
Med ett attraktivt läge på Rydholmsgatan finner ni detta charmiga och välskötta hus, vackert placerat på en generös och lummig trädgårdstomt om 640 kvm. Här möts 1920-talets tidstypiska karaktär och bevarade detaljer i en smakfull harmoni med modern standard. Bostaden har varsamt renoverats genom åren med stor omsorg om både kvalitet, funktion och estetik.
Trädgården är något utöver det vanliga – en grönskande och insynsskyddad oas som bjuder in till både lek och avkoppling. Här finns gott om plats för barnens aktiviteter samtidigt som miljön erbjuder lugn och ro för avkopplande stunder och trevliga middagar i goda vänners lag.
Området är mycket omtyckt och erbjuder ett bekvämt och familjevänligt boende med närhet till allt som underlättar vardagen. Inom kort promenadavstånd nås skolor, förskolor samt ett brett serviceutbud. Goda kommunikationer, både med bil och kollektivtrafik, ger smidig access till övriga delar av staden.
Ett hem som på ett naturligt sätt förenar charm, kvalitet och livskvalitet.
Entréplan
Övre plan
Källarplan
Kyrkbyn 100:4
*Areauppgifter enligt areamätning.
2025
– Renoverad utvändig trappa.
- Installerat Ngenic Tune (värmestyrning & energioptimering.
2024 – Renoverad källartrappa invändigt
2022 – Renoverad toalett på entréplan
2021
– Installerat fiber
- Ny torktumlare
2020 – Målning av övervåning
2019 – Omfattande uppdateringar: målning av fasad, målning av nedervåning med nya tapeter, byte av fönster och altandörr, byte av avloppsrör till gatan, ny varmluftsugn samt markarbeten på framsidan med skifferplattor.
2018
– Installerad luft/luft-värmepump i källaren.
- Ny diskmaskin och tvättmaskin.
2015 – Slipning och lackering av golv på entréplan, nya golv på övervåningen, nytt undertak i källaren samt installation av fyra nya radiatorer.
2014 – Ny altan, ny ytterdörr, renovering av trapphus/entré (gipsade och målade väggar samt nytt klinkergolv) samt installation av tilluftsventiler.
2013 – Renovering av tvättstuga och hall i källaren med putsade och målade väggar samt nya klinkergolv.
2012 – Nytt kök inklusive golv, väggar och vitvaror samt öppning av planlösning genom borttagning av vägg.
2009 – Badrum i källaren samt utvändig målning.
2008 – Nya källarfönster
2007 – Omdränering
2004 – Renovering av gillestuga med putsade och målade väggar samt nytt klinkergolv med golvvärme.
2003 – Nytt aluminiumtak samt plåtarbeten
2002 – Anslutning till fjärrvärme
Trevlig och välplanerad trädgårdstomt med generösa ytor och en fin balans mellan öppna gräsytor och varierad växtlighet. Den stora plana gräsmattan bjuder in till lek och aktivitet, samtidigt som häckar skapar en tydlig avgränsning mot grannar och gata, vilket ger en privat och ombonad känsla.
Kommunalt vatten och avlopp.
Ändring av detaljplan (1993-03-04) Tomtindelning (1949-04-19) Stadsplan (1948-11-26)
Last: Avtalsservitut Villa, 14-IM1-51/367.1
Last: Officialservitut Vägtunnel, 1480K-1993F262.1
Avtalsservitut Villa
Omgivningarna erbjuder ett boende som passar hela familjen, med en perfekt balans mellan stadspuls och naturnära liv. Här bor ni med mycket goda kommunikationer mot centrala Göteborg – endast några minuters promenad bort finns lokalbuss och spårvagn, för den som föredrar cykel erbjuds väl utbyggda cykelvägar som smidigt tar er hela vägen in till city.
I närområdet finns Krokängsparken, en uppskattad mötesplats som bjuder in till lek, avkoppling och spontana picknickar med familj och vänner. För barnfamiljen är läget optimalt med både lekplatser, förskolor och grundskolor inom bekvämt gångavstånd.
Samtidigt har ni Norra Älvstrandens levande utbud alldeles i närheten – här väntar charmiga caféer, restauranger, butiker, bryggor och färjeläge. Med Älvsnabben, Göteborgs kanske mest trivsamma färdmedel, tar ni er enkelt över älven till innerstaden eller till Klippan och vidare mot restaurangtäta Majorna.
Närservicen är mycket god. På cirka 15 minuters promenad når ni Eriksbergs köpcentrum med ett brett utbud av mataffärer, Systembolag, gym, banker, inredningsbutiker och mycket mer. För det dagliga behovet ligger även Coop Nära vid Kyrkbytorget på nära avstånd.
Ett område som erbjuder både bekvämlighet och livskvalitet – oavsett livets skede.
Det finns 15 st pantbrev uttagna om sammanlagt 1 800 000 kr
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
