Genomgångstvåa med balkong

Centrala Hisingen, Göteborg

Sehlstedtsgatan 9C

På förhand
Utgångspris
2 295 000 kr
Avgift
3 312 kr
Antal rum
2
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
1 av 2
Boarea
53,5 kvm

Genomgångstvåa med balkong

Tvåa centralt belägen i ett lugnt område. Balkongen ligger i insynsfritt läge

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

Välkommen till Sehlstedtsgatan 9 och en välplanerad genomgångstvåa i ett lugnt och trevligt område. Balkong med morgonsol och fri från insyn. Lägenheten är smakfull och stilren. Både vinds- och källarförråd tillhör lägenheten.

Stabil förening med bra ekonomi.

Här är det bara att flytta in och trivas i en mycket attraktiv och expansiv stadsdel. Ligger centralt vid Wieselgrensplatsen med goda kommunikationer som enkelt tar dig in till centrala Göteborg på 8 min. På bekvämt gångavstånd finns flera motionsalternativt såsom gym, elljusspår, tennisbanor och golfbana samt Backaplans breda utbud av affärer och service.

Interiör

Välkommen till Sehlstedtsgatan 9C!

Inbjudande och möblerbar hall. Övriga väggar är målade i vitt och på golvet ligger ett fint mörkt parkettgolv som sträcker sig vidare in i alla rum förutom vardagsrummet. Gott om förvaring erbjuds i hallen via en stor garderob. Från hallen nås bostadens samtliga rum.

Stilfullt kök med vita köksluckor och mörk mosaik. Köket erbjuder gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, varmluftsugn, spis, fläkt samt diskmaskin. Ett stort fönster längs rummets kortsida ger ett generöst ljusinsläpp. En smart matplats står intill väggen. Härifrån nås den fantastiska balkongen som vetter mot öster in mot den gröna parken.

Vägg i vägg med köket finner man det rogivande sovrummet. Väggarna är vita med en tapetserad fondvägg. Här kan du sitta och njuta, helt fri från insyn. Förvaring erbjuds i form av praktiskt inbyggda garderober.

Generöst vardagsrum med plats för både soffa och matsalsmöbel. Väggarna är vita och på golvet ligger ett fint parkettgolv i ek i fiskbensmönster.

Badrummet är helkaklat med en plastmatta på golvet. Badrummet är utrustat med tvättställ med kommod, spegelskåp och dusch.

Till lägenheten hör både ett källar- och vindsförråd.

Varmt välkomna!

Fakta

Fastighetsbeteckning

Kvillebäcken 38:2

Månadsavgift

Avgift
3 312 kr

I avgiften ingår: värme, vatten, vinds- och källarförråd.

Ekonomi

Andel i föreningen
8,33%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 295 000 kr
Lägenhetsnummer
11
Våningsplan
1 av 2
Hiss
Nej
Rum
2
Boarea
53,5 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
150 kr
Försäkring
100 kr
Summa
250 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1948
Uppvärmning
Fjärrvärme

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Rågen 2
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
14
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

* Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

Föreningen Brf Rågen 2 består av ett flerbostadshus i två våningar med 14 lägenheter och två källarlokaler. Föreningen innehar fastigheten Kvillebäcken 38:2 med tomträtt som löper till 2027. Stamrenovering gjordes -92/93.

Renoveringar - Utförda och planerade

Man har gjort ett takbyte 2011.

Parkering

2st garage 1000kr/månad.
7st p-platser 500 kr/månad.

TV/bredband

Förberett för bredband via bredbandsbolaget med fiber indraget i huset.
Föreningen har en parabol på taket och det är en kabel indragen i varje lägenhet, vilket gör att medlemmarna kan få satellit-tv. För att kunna göra detta måste varje medlem skaffa sig en box eller satellitmottagare. Detta innebär att det inte ingår kabel-tv i avgiften, utan kostnaden får varje medlem stå för själv.

Gemensamma utrymmen

I fastighetens källarvåning finns cykelförråd, tvättstuga med tillhörande torkrum, gym och bordtennisrum. Pannrummet är inrett som ett hobbyrum med diverse verktyg. Både vind och källarförråd finns.

Övrigt

Föreningen har städdagar på vår och höst.

Innan medlemsgodkännande ges så vill föreningen träffa köparen.

Området

Mäklaren om Centrala Hisingen

Hisingen är Sveriges fjärde största ö, även kallad Göteborgs Manhattan omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Hisingen finner du ett komplett serviceutbud kombinerat med vacker natur och närhet till havet. Bebyggelsen är blandad med både flerbostadshus och villor.

Brämaregården består främst av s.k. landshövdingehus, dvs. trevåningshus där bottenvåningen är anlagd i sten, medan övre våningar är uppförda i trä. Kvilletorget är områdets centrum och här finner man butiker och restauranger. Nya Kvillebäcken har blivit en attraktiv stadsdel precis bredvid Backaplan. Här finns bland annat den omåttligt populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner man lägenheter i flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen trädgård. Här är grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en liten småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor.

Lundby är en stor stadsdel på Hisingen där invånarantalet ökar snabbt i takt med att fler och fler bostadsområden byggs. I några delar är det flerfamiljshusen som dominerar, men här finner man även villaområden samt industriområden. Det finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar.

På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Berget, som är 87 meter högt, är ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. Hisingsparken är ett annat utflyktsmål som är värt ett besök, det är Göteborgs största park med gott om gångvägar och stigar.

I närheten finner man även området Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner man vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid kajkanten.

Det finns flera grundskolor och gymnasium i de olika stadsdelarna på Hisingen. För de mindre barnen kan man välja mellan flera olika förskolor, både kommunala och enskilda eller dagbarnvårdare. Vid Lindholmen finner man IT-universitet som är en gemensam satsning mellan Göteborgs Universitet och Chalmers tekniska högskola.

Gillar man shopping finns flera shoppingområden. Backaplan är det största shoppingområdet och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når man innerstaden på bara några minuter.

Innan Bohuslän blev svenskt från att tidigare tillhört Danmark/Norge gick landsgränsen längs med Hisingens gränser. På 1800-talet började industrialiseringen av ön och under större delen av 1900-talet låg flera ledande verkstäder och varv där. Bland dem kan nämnas varven Götaverken, Eriksberg, Lindholmen och Arendalsvarvet. Volvo startade sin verksamhet på Hisingen under 1920-talet.

Bor man på Hisingen har man alltid nära till havet. På några få minuter når du centralstationen och innerstaden med antingen buss eller spårvagn.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Sehlstedtsgatan 9C

Sehlstedtsgatan 9C,
417 20 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jesper Karlsson

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 56

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Madängsgatan 9
    Utgångspris
    2 350 000 kr
    Månadsavgift
    2 980 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    42 kvm

    Visning: 2021-03-07 14.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    3 450 000 kr
    Månadsavgift
    3 113 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    61 kvm

    Visning: 2021-03-07 13.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Långängen 7
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 561 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    57 kvm

    Visning: 2021-02-28 12.15 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Jägaregatan 2B
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 823 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    44 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 4c
    Utgångspris
    2 495 000 kr
    Månadsavgift
    3 411 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    Adress
    Gröna Annas Gata 11
    Utgångspris
    2 250 000 kr
    Månadsavgift
    2 234 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    34 kvm

    Visning: 2021-02-28 13.30 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Övre hallegatan 54
    Utgångspris
    1 895 000 kr
    Månadsavgift
    2 261 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    35 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Adress
    Arvid Lindmansgatan 21A
    Utgångspris
    1 695 000 kr
    Månadsavgift
    2 396 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    41 kvm

    Visning: 2021-03-07 11.00 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Herkulesgatan 18B
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    4 857 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    75 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Långängen 1A
    Utgångspris
    1 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 497 kr
    Antal rum
    1
    Boarea
    38,5 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Gröna Annas gata 1
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 735 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    55 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Centrala Hisingen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hisingsgatan 10
    Utgångspris
    2 395 000 kr
    Månadsavgift
    3 374 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    42 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!