-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig och modern hörnlägenhet med två stora balkonger och med en fantastisk utsikt!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiber-anslutning 1000/1000 via Bahnhof.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmig hörnlägenhet högst upp i huset med två stora balkonger med en fantastisk utsikt. Här bor du med generös takhöjd och charmiga snedtak.
Välkommen till en charmig och ljus hörnlägenhet högst upp i huset med två stora balkonger i söder- och västerläge som bjuder på en fantastisk utsikt. Den sociala planlösningen skapar en inbjudande atmosfär med gott om plats för både umgänge och förvaring. De charmiga snedtaken och den generösa takhöjden ger lägenheten karaktär, rymd och extra golvyta. Den genomgående ekparketten och fönsterbänkarna i granit bidrar till ett stilfullt och enhetligt intryck. Vardagsrummet har öppen planlösning mot köket och utgång till den ena balkongen, vilket skapar en luftig känsla och ett härligt ljusflöde. Köket erbjuder gott om förvaring bakom vita luckor. Lägenheten har två rymliga sovrum, varav ett med balkong i västerläge och utsikt över grönska, och det andra med charmigt snedtak och takfönster. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med både tvättmaskin och torktumlare för extra bekvämlighet. Från lägenheten tar du enkelt hissen ner till det tillhörande källarförrådet. Garaget nås också via källaren.
Lägenheten har ett centralt läge vid Wieselgrensplatsen med närhet till restauranger, butiker, mataffärer och gym samt natursköna områden som Flunsåsparken, Slätta Damm, Keillers park och Ramberget med fantastisk utsikt. Skola och förskola ligger precis intill huset och goda kommunikationer med buss och spårvagn tar dig till centrum på åtta minuter.
Du välkomnas av en inbjudande hall med praktiskt klinkergolv som övergår i vacker ekparkett, ett golv som löper enhetligt genom hela bostaden och skapar en harmonisk helhet. Samtliga fönsterbänkar är i granit och ger ett stilfullt intryck.
Vidare in möts du av den delvis öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum. Köket från Ballingslöv har vita luckor, bänkskiva i granit och vitt kakel. Här finns all utrustning du kan önska: spishäll, fläkt, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Köket övergår naturligt i vardagsrummet där det finns plats för en rejäl matplats. Från både kök och vardagsrum nås den soliga balkongen i söderläge, med sol från morgon till kväll. Här kan du enkelt möblera med en loungegrupp och gasolgrill.
Vardagsrummet erbjuder gott om plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. Ett rymligt rum med stora fönster som ger bostaden ett generöst ljusinsläpp.
Båda sovrummen nås smidigt från hallen och har gott om plats för dubbelsäng och nattduksbord. Från det ena sovrummet nås bostadens andra balkong i västerläge. Här kan du sitta med grönskan som närmsta granne helt fri från någon insyn.
Det andra sovrummet har charmigt snedtak och takfönster som ger rummet extra karaktär.
Det stora, helkaklade badrummet nås även det från hallen. På golvet ligger ett svart klinkergolv och på väggarna sitter ett vitt kakel. Badrummet är utrustat med en dusch med glasdörrar, tvättställ med tillhörande kommod, spegelskåp med belysning, wc samt handdukstork. Här finns även tvättmaskin och torktumlare för den bekväma. Ovanför tvättmaskinen sitter en praktisk arbetsbänk att vika tvätten på.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I huset finns även gemensam tvättstuga, torkskåp samt cykel- och barnvagnsförråd. Garaget nås via källaren.
Ett mycket bra boende i ett attraktivt och expansivt område med närhet till service, natur och utmärkta kommunikationer. Här bor du bekvämt med allt du behöver inom räckhåll.
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV och fiber-anslutning 1000/1000 via Bahnhof.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Bjurslättspark Hisingen bildades 2013 och är belägen på Sven-Agne Larssons väg 1, 3, 5 och 7 i Göteborg. Inflyttning skedde i februari-maj 2014. Föreningens fastigheter består av fyra flerbostadshus om 4 våningar med 88 lägenheter. Bostäderna fördelas på 24 st 1:or om 35kvm, 24 st 2:or om 43-59kvm, 36 st 3:or om 65-85 kvm samt 4 st 4:or om 73,5 kvm.
Byggnad:
Byggår: 2014
Uppvärmning: Fjärrvärme
Ventilation: Frånluftssystem med återvinning
Föreningen äger marken.
Ekonomisk förvaltare är SBC
Ingen avgiftsförändringar är planerad för 2025 (Kontrollerat med föreningen 2024-12-05).
Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i IF. Försäkringen från IF inkluderar bostadsrättstillägget.
Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2023: Höjning av mark vid Sven-Agne Larssons väg 1 entré.
2022: Byte av en tvättmaskin och en torktumlare.
2020: Genomförd stamspolning.
2019: Elementfilter till samtliga lägenheter.
2019: Installation av brytskydd på dörrarna till föreningens gemensamma utrymmen
2018: Installation av fiber.
2017: Upprättande av underhållsplan.
2016: Genomförd obligatorisk två-årsbesiktning.
Planerad:
Översyn fasad - putsen spricker (kostnad för detta är budgeterad).
Ingen övrigt renovering är planerad.
Föreningen har inga egna p-platser. I området finns 36 parkeringsplatser samt 62 garageplatser som administreras av Botrygg. Parkeringsplats kan hyras för 695 kr/mån och garageplats kan hyras för ca 1 050 kr/mån. Föreningen har även 7 MC-platser i garage som kostar 500 kr/månad. Möjlighet till laddplatser ses över. Hyran höjs på parkeringsplatserna med en fast årlig höjning på 3%.
Kabel-TV ingår i avgiften via Tele 2 (fd Comhem). Grundutbudet Bahnhof fiber-anslutning 1000/1000 ingår också i avgiften. Möjlighet till IP telefoni (fasta kostnaden för IP telefoni ingår, man betalar bara för samtalstrafik)
Gemensam gård med bänkar och lekplats. Odlingslotter kan hyras av BoTrygg.
Till lägenheten hör ett källarförråd. I föreningen finns det även ett miljöhus, tvättstuga i varje hus, barnvagnsrum samt cykelrum med nedgång utifrån.
El debiteras efter verklig förbrukning via IMD.
Informationen är tagen från säljare, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
