-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
Otroligt fin genomgångstrea - modern med äldre bevarade detaljer och mycket charm!
Centrala Hisingen, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 225kr/mån som avser bredbandsavgift. Den totala avgiften blir då 6436 kr/mån.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lägenhet med äldre bevarade detaljer såsom takrosett och fina trägolv kombineras smakfullt med det moderna.
I vackert landshövdingehus finner man denna trea om 77 kvm i fint skick! Här är mycket av de äldre detaljerna bevarande såsom takrosett och fina trägolv. Detta i kombination med ljusa färgval samt modernt kök och helkaklat badrum i senaste snitt gör bostaden till en pärla. En av få lägenheter i förening med tvättmöjligheter i lägenheten. Trevlig planlösning och stora fönster med generöst ljusinsläpp. En lägenhet av högsta mysfaktor.
Bostaden är belägen i ett expansivt område nära all tänkbar service. Till city kommer man på bara 6 min!
Varmt välkommen till Tunnbindaregatan 4B. På våning två i vackert landshövdingshus erbjuds denna fina genomgångstrea. Här bor man i en underbar bostad i ett av Hisingens mest gemytliga områden.
Välkomnande och rymlig hall med infällda spotlights i taket och plats för möblemang. Bra avhängningsyta finns samt gott om förvaring i inbyggd garderob. Hallen leder vägen till samtliga rum.
Direkt till höger från ytterdörren finner man köket som är fint renoverat. Ljusa spegelköksluckor i hög klass och läckra vita kakelplattor. Hela köket är en fröjd för ögat. Gott om arbetsyta och förvaring erbjuds i detta kök. Här har man en trevlig matplats invid fönstret som vetter mot den mysiga innergården. I köket finns spis och ugn, kyl och frys, mikro, fläkt samt diskmaskin.
Vidare i hallen finner ni vardagsrummet som erbjuder mycket äldre charm med välbevarat trägolv. Det stora fönsterpartiet släpper in solen på ett sätt som måste upplevas på plats. Originaldetaljerna gör bostaden mycket stämningsfull. I vardagsrummet ryms även en stor soffmöbel samt matbord utan bekymmer.
Det största sovrummet är harmoniskt målat i beige ton. Plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Från fönstret är det utsikt ut över den mysiga gatan i vackert kvarter. Förvaring erbjuds i garderober längs ena väggen.
Det andra sovrummet är målat i skön blå ton och har fantastiskt bra ljusinsläpp. Plats för säng med tillhörande möblemang. Plats för olika förvaringsmöjligheter.
Från hallen finner man det helkaklade badrummet som är mycket stilrent renoverat. Väggarna har genomgående vitt kakel på väggar och mörk klinker på golvet. Även här finns det infällda spotlights med dimmer. Badrummet är utrustat med spegel, handfat med kommod, badkar, toalett samt tvättmaskin.
I avgiften hör ett stort förråd vilket är ett stort plus.
Varmt välkommen på visning.
Brämaregården 24:4
I avgiften ingår värme, vatten, kabel-TV. Ett obligatoriskt tillägg tillkommer om 225kr/mån som avser bredbandsavgift. Den totala avgiften blir då 6436 kr/mån.
Nettoskuldsättningen är en uträkning baserad på information som föreningen har tillhandahållit. Den är eventuellt baserad på fel andelstal och kan därför vara felaktig.
*Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
Föreningen äger fastigheterna Brämaregården 24:4, 6-7. Byggnaderna uppfördes 1927-1929 och består av landshövdingehus i tre plan med totalt 20 lägenheter, varav 1 hyresrätt. Brf Dalern i Brämaregården ombildades från hyresrättslägenheter 2007. Föreningens fastighet består av två hus som finns belägna på Myntgatan 13 A-B, 15 A-B och Tunnbindaregatan 4 A-B. I föreningen finns totalt 20 lägenheter, varav en hyresrättslägenhet som ägs av föreningen.
Fastigheten uppfördes mellan 1927-1929 och tillhör de populära husen i landshövdingestil som ger kvarteret dess karaktär.
Det finns i dagsläget inga planerade avgiftshöjningar.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Trygg Hansa, i försäkringen ingår ansvarsförsäkring för styrelsen dock ej kollektivt bostadsrättstillägg för medlemmarna.
Utförda renoveringar:
1982 - Stambyte
2008/2009 - Flera stora renoveringar i föreningen, man bytte tak, fönster samt målade fasaden.
2010 - Innergården gjordes iordning. Både fasader och tak renoverades och nya treglasfönster installerades i samtliga lägenheter med mera.
2013 - Renoverades tvättstugan
2015 - Ny ventilationen
2020 - Upprustning av innergården.
2021 - Lägenhetsdörrar samt entrédörrar byttes ut till brand- och inbrottssäkra dörrar.
2021 - Installerades en ny torkmaskin i torkrummet samt en ny tvättmaskin.
2022 - OVK genomfördes, areamätning av samtliga lägenheter utförd av certifierat företag, ekonomisk plan förnyas.
Planerade renoveringar:
Fasadrenovering, installation av taktsäkerhet, flytt av förråd (från vind till källare) och konvertera vindsförråden till lägenheter som ska säljas. Detta kommer innebära en stor intäkt till föreningen för att finansiera kommande renoveringar.
I samband med byggnationen av vindslägenheter så kan det bli mer underhåll som genomförs men detta är inte bestämt än. Men något som kommer behöva göras inom snar framtid är att fixa asfalten på innergården så att den blir plan samt fixa trapporna upp till trappuppgångarna. Det är dock inte bestämt när detta kommer att ske.
För ytterligare information kring renoveringar se årsredovisningen.
Översyn av underhållsplanen görs löpande.
Föreningen disponerar inte över några parkeringsplatser. Det finns dock boendeparkering i området för ca 500 kr/månad. Man hyr parkeringsplats via Göteborgs Stadsparkering. Det finns även avgiftsfri tvåtimmarsparkering i området.
Gemensam innergård med utemöbler, grill och cykelparkering.
Till lägenheten hör ett vindsförråd. Via föreningen har man tillgång cykelrum, uteplats, tvättstuga med torkrum finns i källaren i samma hus. Det finns även en mysig innergård med trädgårdsmöbler och grillmöjligheter.
Besök gärna föreningens hemsida: www.brfdalern.se
I föreningen pågår diskussion kring att sälja råvinden.
Säljaren betalar överlåtelseavgiften om 2,5 % av basbeloppet.
Köparen betalar pantsättningsavgift om 1 % av basbeloppet vid pantsättning av lägenheten.
BO MELLAN CITYPULS OCH NATUR
På Centrala Hisingen finner du allt du behöver kombinerat med vacker natur och närheten till havet. På älvsidan har du moderna och internationella Älvstranden, i väst fantastiska badvikar och på norra delen av ön möter skogen dig.
HÄR FINNS NÅGOT FÖR ALLA
Hisingen är Sveriges fjärde största ö omgärdad av Göta älv i syd och öster, Nordre älv i norr samt Kattegatt i väster. På Centrala Hisingen hittar du flera mindre områden som Brämaregården som främst består av vackra landshövdingehus. Kvilletorget är områdets nav med flera butiker och restauranger. Precis bredvid ligger Kvillebäcken som genomgår en stor förvandling som en del av expansionen och förnyelsen av Backaplansområdet. Nya Kvillebäck, som ligger granne med Backaplan, och har blivit en populär stadsdel och här hittar du populära Kville Saluhall. Norr om Kvillebäcken har gemytliga trädgårdsstaden Hildedal växt fram. Här finner du flerbostadshus och parhus med antingen balkonger eller egen liten trädgård. Grönytorna lika viktiga som byggnaderna och området liknar en småstad med parker och andra gemensamma gröna ytor. Populära Lundby bjuder på en bebyggelse som blandar flerfamiljshus, radhus och villor med företagsparker. Här finns ett rikt näringsliv med företag i alla storlekar. Intill kajkanten ligger Norra Älvstranden. Det är ett av Göteborgs mest expansiva områden och här finner du vackra promenadstråk och bostadskvarter precis vid vattnet. Varför inte ta dig en löptur längs den träbeklädda kajen som sträcker sig från bro till bro?
SALTA BAD OCH FÖRSTKLASSIG SHOPPING
Hisingsparken är Göteborgs största park och här hittar du vackra naturpartier, vandringsstigar och 4H-gården Kättilsröd, som är uppskattad av både stora och små. På Centrala Hisingen ligger Keillers Park med Ramberget. Med sina 87 meter är berget ett markant landmärke och utsikten från toppen är en av Göteborgs bästa. När du bor på Hisingen har du alltid nära till havet. Flera fina badplatser ligger på ön och lockar året om med salta bad. Många av dem hittar du i Torslanda dit du enkelt tar dig med buss.
När du blir sugen på shopping finns flera bra shoppingområden. Backaplan, som genomgår en omfattande utveckling, är det största och här finner du de flesta stora affärskedjor. Med buss eller spårvagn når du centralstationen och innerstaden på några få minuter. I området finns det gott om förskolor och grundskolor att välja på. Nära ligger också expansiva Lindholmen Science Park som erbjuder två universitet och åtta gymnasieskolor.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Centrala Hisingen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
