-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Modern genomgångslägenhet med generösa sällskapsytor
Eriksberg, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband och 17 Kr/mån för administrationsavgift mätdata av varmvatten. Den totala kostnaden blir då 3 534 kr.
**Areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Stilren bostad med fint ljusinsläpp från två väderstreck
En modern och välplanerad bostad med öppen planlösning där kök och vardagsrum samspelar på ett naturligt sätt. De generösa ytorna och det fina ljusinsläppet skapar en luftig och trivsam känsla med gott om plats för både vardagsliv och sociala tillställningar. Bostaden har nyligen genomgått en renovering med ett stort fokus på att skapa så mycket förvaring som möjligt i form av platsbyggda lösningar. Den nya stilrena interiören i kombination med smarta förvaringslösningar gör bostaden både praktisk och harmonisk. Den smarta planlösningen i köket har gjort det möjligt att bygga ett till sovrum som även kan användas som kontor eller gästrum. Det stora sovrummet är rymligt och rofyllt med mycket god förvaring genom platsbyggda garderober samt ett lugnt läge med minimal insyn. Det helkaklade badrummet går i moderna färgval och är utrustat med dusch samt egen tvättutrustning som förenklar vardagen. Alla vitvaror byttes under 2024 ut för en extra modern känsla. Den inglasade balkongen blir en naturlig förlängning av bostaden och erbjuder sol under förmiddag och dagtid. Här finns gott om plats för en loungegrupp där du kan skapa en trivsam miljö för både avkoppling och umgänge.
Här bor ni i ett lugnt och grönskande område uppe på Eriksbergsplatån. Precis runt hörnet har ni en pizzeria och närbutik. Närhet till mataffärer, rikt restaurangutbud och goda kommunikationsmöjligheter med hållplats utanför bostaden. Buss eller båt - valet är ditt. På någon minuts promenad når du Eriksbergs kajstråk där ni kan njuta av promenader längs vattnet. Här finner ni flertalet caféer och restauranger som erbjuder allt från enklare frukostar till avancerade kvällsmenyer. I den närliggande och grönskande Färjenäsparken kan du ta en mysig picknick, leka på lekplatsen eller spela fotboll. Intill ligger Taubeskolan med förskola upp till årskurs 6.
HALL
Rymlig och välkomnande hall med stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar som erbjuder generös förvaring. Från hallen nås bostadens samtliga rum på ett praktiskt och genomtänkt sätt.
BADRUM
Modernt helkaklat badrum med grått klinkergolv och vita kaklade väggar i kombination med en mörk kakelvägg som ger en stilren känsla. Badrummet har fräschats upp med ny kommod, ny duschutrustning samt en stilrent inbyggd tvättmaskin, vilket ger ett mer enhetligt och modernt intryck.
SOVRUM 1
Rymligt och harmoniskt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Längs ena väggen finns garderober med skjutdörrar som ger mycket god förvaring. Fönster mot lugnt läge skapar ett behagligt och rofyllt rum.
SOVRUM 2
Bostaden har ytterligare ett separat rum som passar utmärkt som barnrum, arbetsrum eller gästrum. Rummet ligger i anslutning till köket och bidrar till en flexibel planlösning.
KÖK
Modernt och stilrent kök från Myresjökök med vita skåpsluckor, grå bänkskiva i sten som går upp mot väggen. Fullt utrustat med kvalitativa vitvaror såsom kyl & frys, ugn, diskmaskin, spishäll, allt utbytt 2024, samt mikro och fläkt. Här har det även byggts till en praktisk yta bredvid kyl & frys, perfekt för kaffemaskinen.
VARDAGSRUM
Generöst vardagsrum med stora fönsterpartier som ger ett fint ljusinsläpp och en luftig atmosfär. Den öppna dispositionen mot köket skapar en social samlingspunkt med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Här har det byggts en mycket snygg hylla med förvaringsmöjligheter och praktiska ytor för snygg inredning.
BALKONG
Trevlig inglasad balkong i anslutning till vardagsrummet med plats för utemöbler och växter. En uppskattad förlängning av bostaden under årets varmare månader.
ÖVRIGT
Lägenheten har tillgång till ett källarförråd om cirka 3–4 kvm som ger extra förvaringsutrymme.
*Areauppgifter enligt lägenhetsförteckningen.
Månadsavgiften inkluderar värme och kallvatten.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband och 17 Kr/mån för administrationsavgift mätdata av varmvatten. Den totala kostnaden blir då 3 534 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Visan i Västra Eriksberg är en bostadsrättsförening som består av ett flerbostadshus med 126 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Fastigheten uppfördes av JM AB år 2009-2010, värdeår 2011. Föreningen är medlem i samfälligheten Eriksbergs samfällighetsförening.
Föreningen har inga planerade reparationer eller renoveringsplaner. Föreningen har en upprättad underhållsplan. Ekonomi och lägenhetsförteckning sköts av Nabo.
En nyhet är att brf Sången har absorberats in i brf Visan och slutfört fusionen.
Föreningen höjde avgiften med 4% 1 januari 2026.
Föreningen har ingen planerad justering av avgiften.
Föreningen följer en underhållsplan.
Garageplats går att hyra för 1 050 kr/mån för bil och 450 kr/mån för mc. De finns även 20 st platser för elladdning som kostar 1 050 kr/mån plus kostnad för el. Två separata köer, en för vanlig och en för elladdning. De prioriterar elbilar först.
Parkeringsplats ute går att hyra för 550 kr/mån och administreras av Guab. Föreningen har några platser till förfogande. Alla uthyrda men man kan ev hyra av grannföreningarna som alternativ.
Laddmöjligheter finns även via uteplatserna.
Telia Triple-Play ingår i månadsavgiften genom obligatoriskt tillägg om 180 kr/mån och inkluderar tv, internet (300/300 mbit) och ip-telefoni. Man har möjlighet att själv uppgradera till 1000mbit.
Trevlig innergård med gröna ytor och liten lekplats. Det finns även en grill för boende att använda.
I källaren finns förråd och i anslutning till entrén finns barnvagnsrum. Det finns även cykelrum och garage i huset.
Finns gällande bygglov för inglasning av balkonger, Lumon är leverantör. Bor man högst upp behövs även ett extra kontrakt med styrelsen som säkerställer ansvaret.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
