VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bratteråsgatan 64 - Bjurfors

Spröjsade fönster med djupa nischer och en anrik historia präglar denna luftiga bostad

  • 47 kvm
  • 1,5 rum
  • 2 795 000 kr

Eriksberg, Göteborg

Bratteråsgatan 64

Utgångspris:
2 795 000 kr
Avgift:
2 867 kr
Antal rum:
1,5
Boarea:
47 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
1 av 8
Hiss:
Ja

Spröjsade fönster med djupa nischer och en anrik historia präglar denna luftiga bostad

Här njuter du av vackra spröjsade fönster med djupa nischer, stora sociala ytor, avskild sovalkov samt underbar uteplats mot söder och lugn gård

Beskrivning

Detta är en väldisponerad och stilren lägenhet med generösa sociala ytor. Gediget ljusinsläpp med fönster mot söder. Här finns ett stor sovalkov som är avskärmad med en halvvägg. Mycket bra förvaringsmöjligheter genom flera skjutdörrsgarderober. Lägenheten är utrustad med ett modernt kök med öppen planlösning mot vardagsrum och matdel. Stor uteplats i förhöjt läge mot lugn gård i söder. Välkommen till ett bekvämt boende där varje kvadrat nyttjas på bästa sätt.

Den historiska byggnaden med tegelfasad möter en interiör i modern tappning vilket ger ett unikt boende.

Nära till kommunikationer som inkluderar bland annat buss 16, 99, 58 och Älvsnabben. Nära till caféer, restauranger, träningsanläggningar och servicebutiker. Endast en kort promenad på några hundra meter ner till Eriksbergskajen och dess härliga folkliv.

Välkommen att boka in dig på visning.

Interiör

HALL
Förvaring finns genom stor skjutdörrsgarderob med spegeldörrar. Plats finns för avlastningsmöbel. På golvet ligger det ekparkett som finns i hela bostaden.

BADRUM
Badrummet är stilfullt kaklat med mörkgrått kakel på golv och vita kakelplattor på väggarna. Utrustningen består av wc, dusch med skjutbaradörrar i frostat glas och tvättställ med kommod. I badrummet finns praktisk tvättdel med kombinerad tvätt- och torkmaskin ovan är det en arbetsbänk, vägghängt skåp och utfällbar torkställning.

SOVALKOV
Från vardagsrummet nås solvalkoven som skräms av med en vägg som går halvvägs till tak för att ändå få en fri och ljus känsla. Här finns gott om plats för säng och förvaring finns genom skjutdörrsgarderob.

KÖK
Köket är modernt inrett med vitt kök och mörkt kakel och ek bänkskiva som fångar upp karaktären i byggnadens industriella stil. Goda arbetsytor gör matlagningen smidig, infällda spotlights ger god belysning. Vitvaror inkluderar: kyl/frys, spishäll, inbyggnadsugn, inbyggnadsmikro, integrerad diskmaskin och frihängande fläkt som ger en snygg finish till köket. Från köket nås matplatsen som är generös i sin storlek med god plats för bord som enkelt kan förlängas tack vare den öppna planlösningen.

VARDAGSRUM
Vardagsrummet går i öppen planlösning mot kök och matplats. Lättmöblerat för soffa och tv-möbel. Plats finns för läshörna.

UTEPLATS
Genom vackra, spröjsade dubbeldörrar nås den mysiga uteplatsen. Här omges man av grönska och omgivet av vackra fasader. Njut av en kopp kaffe i förmiddagssolen. God plats finns för loungemöbel, matbord och grill. Söderläge mot innergård.

ÖVRIGT
Bostaden är registrerad som 1 rok av ekonomisk förvaltare.
Till bostaden hör ett förråd.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Spröjsade fönster och dubbeldörr till uteplatsen
  • Anrika gamla Kvarnenmagasinet
  • Istället för bussen kan ni ta båten in till city
  • Kontakta mig!

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Stor uteplats mot söder och en lugn innergård. Gott om plats för loungemöbler och grill. Uteplatsen ligger i ett förhöjt läge med buskar runt om med en storlek om ca 18 kvm.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 867 kr

Avgiften inkluderar värme, kallvatten, Telia Triple play (tv, bredband och ip-telefoni), administrativ kostnad för varmvatten samt bostadsrättstillägg. (Av avgiften är 17 kr obligatoriskt tillägg för mätning/admin av varmvatten och 216 kr för Telia triple play inkluderat)

Ekonomi

Andel i föreningen
0,6366%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
2 795 000 kr
Lägenhetsnummer
21002
Våningsplan
1 av 8
Hiss
Ja
Rum
1,5
Boarea
47 kvm*

*Areauppgifter enligt föreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
1
Hushållsström
200 kr
Vatten/Avlopp
70 kr
Summa
270 kr

Driftskostnaden är individuell och betalas efter egen förbrukning och avtal, detta är endast en uppskattning.

Byggnadssätt

Byggår
2013

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energideklarationsdatum
2018-07-04

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Magasinet på Norra Älvstranden
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
119
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

På fastigheten har JM uppfört ett flerbostadshus i åtta våningar och fyra souterrängvåningar med totalt 119 bostadsrättslägenheter med byggår 2013. Fastigheten är det gamla kvarnenmagasinet som är demonterat och restaurerat med bevarat tegel och fasaddetaljer. Insidan gjordes om till bostäder. Föreningen har en övernattningslägenhet man kan hyra. Föreningen är delaktiga i gemensamhetsanläggningarna Sannegården GA:10 avseende sopsug, som förvaltas av Eriksbergs samfällighetsförening och GA:35 avseende kommunikationsytor med grönytor, belysning, bevattningsanordning, länkplatta, hiss, cykelrum, dag-, spill- och kallvattenledningar samt kulvert som förvaltas av Juvels samfällighetsförening.
Vill du läsa mer om byggnadernas historia så kolla in föreningens hemsida brfmagasinet.se

Föreningens ekonomi

Inga planerade förändringar.

Renoveringar - Utförda och planerade

2017 Byttes dörrar i garage och gemensamhetsutrymmen. 2018 utfördes femårsbesiktning av bostäderna.
Inga större renoveringar planerade i dagsläget.

Parkering

Garageplatser i huset går att hyra för 1100 kr/mån. Kö med väntetid på ca 6-12 månader enligt hemsidan. Närliggande p-hus (Deckshuset) erbjuder ytterligare parkeringsmöjlighet, extern kö. Vid Donnergymnasiet finns uteplatser som administreras av Göteborgs Stad, extern kö. Möjlighet för MC-parkering finns.

TV/bredband

I avgiften ingår Telia triple play. Specificeras som ett obligatoriskt tillägg om 216 kr.
Tv-paket kollektiv Lagom.
Telia Bredband via fiber 100/100Mbit/s.
Telia bredbandstelefoni (IP-telefoni)

Gemensamma utrymmen

Det finns cykelförråd, barnvagnsförråd och källarförråd. På plan 01 Bratteråsgatan 33 finns en fullt utrustad gästlägenhet som man kan hyra för 300 kr/natt.

Om Eriksberg

Mäklaren om Eriksberg

BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.

MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.

NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här..

TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bratteråsgatan 64

Bratteråsgatan 64

41762 GÖTEBORG

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Bratteråsgatan 64

Liknande objekt