-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Warehouseliving i högt läge i hus med anrik historia
Eriksberg, Göteborg
*Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 82 kr/mån för TV och 88 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 7091 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Häftig bostad med högt i tak och utsikt över takåsarna. Här bor du mäktigt i ett hus med bevarade tidstypiska detaljer som stålbalkar och höga fönster
Denna bostad erbjuder unikt boende i anrik byggnad på historisk mark. I detta hus har man bevarat tidstypiska detaljer som skapar en underbar atmosfär. Direkt innanför dörren slås man av den rymd som finns i bostaden tack vare sin höga takhöjd. Arkitekterna har valt att framhäva stålbalkarna vilket speglar känslan av varvsindustrin som genomsyrar hela bostaden. Takhöjd om ca 3.7meter.
FÖRHANDSVISNING
Vi förbereder för försäljningsstart och mer bilder från insidan kommer. Det finns möjlighet till visning och köp i förväg redan nu. Kontakta mäklaren för mer info eller gör intresseanmälan till höger.
Det stora sovrummet ligger avskilt i ena änden av bostaden och har utgång till en egen balkong i österläge med utsikt över city skyline. På denna balkong kan du njuta av solens strålar från morgon till sen lunch. Bostadens andra balkong nås från vardagsrummet och ligger i västerläge med utsikt mot älvinloppet du har skön eftermiddagssol.
Kök och vardagsrum ligger med öppen planlösning och bjuder in till sociala tillställningar. Köket har en köksö som är inredd med plåt runt väggarna och bänkskivan är i valnötsträ. Vitvaror som den stora vinkylen är snyggt integrerade i väggen och i rostfritt utförande.
Den gamla Juvelkvarnen från 1905 har byggts om till moderna bostäder med bevarade tidstypiska detaljer. Spännande kontraster uppstår när den historiska byggnaden möter modern interiör. Kvarnenhusets fasad har restaurerats bit för bit och är till det inre är helt nytt. Fasaden har bevarats med detaljer såsom exempelvis välvda fönster eller spröjsade fönster. Här bor du i en fantastisk bostad med häftig industriromantisk warehousekänsla i högt utsiktläge och två balkonger.
Endast en kort promenad från bostaden nås de vackra kajstråken med mysiga caféer och restauranger. Eriksberg är en växande stadsdel som har fått en speciell plats i många människors hjärtan. Hit söker sig både turister och Göteborgarna för att strosa omkring en solig dag, sommar som vinter. Centrala Göteborg ligger endast 10-15 min. bort som ni kan ta bussen eller båten till. Hållplats finner du ett stenkast från bostaden.
Planskiss
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Avgiften inkluderar värme, vatten och kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 82 kr/mån för TV och 88 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 7091 kr.
Två balkonger i högt läge. En med förmiddagssol och den andra med sol på eftermiddagen och kvällen.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är hämtade från nuvarande ägare och varierar utifrån behov och förbrukning.
*Betalas av köpare
Brf Kvarnen på Norra Älvstranden äger fastigheten Sannegården 7:7 som består av ett flerbostadshus med totalt 59 bostadsrätter och en total boyta på ca 4115 kvm. Kvarnhusbyggnad från 1914 som byggdes om 2006-2008. I föreningen finns 59 lägenheter med bostadsrätt.
Föreningen har inga större renoveringar planerade. Underhållsplanen uppdateras och budgeteras kontinuerligt av Sustend AB.
Husets anrika historia.
Kvarnenområdets historia stäcker sig över 100 år bakåt i tiden. Verksamheten drogs igång år 1914 av Mårten Pehrsons Valsqvarn. Han uppförde de tre första byggnaderna tillsammans med arkitekt Per Lennart Håkansson. Kvarnen hade en initialt en lagringskapacitet på 4000 ton spannmål. I anslutning till kvarnen byggdes en lång brygga rakt ut i Göta Älv. Detta för att kunna lasta och lossa spannmål till fraktfartygen. År 1925 tog KF:s Dotterbolag Tre Lejon över verksamheten och drev den fram till nedläggning år 2001. Namnet Juvelkvarnen togs år 1990. Kommunen har sedan önskat att bevara områdets historia och gav arkitektfirman Semrén & Månsson i uppdrag att omvandla de gamla kvarnbyggnaderna till bostäder. Delar fick rivas för att skapa ljusinsläpp och gårdar mellan husen. Två av tegelbyggnaderna kunde bevaras. Dessa har på ett varsamt och finurligt sätt byggts om till bostäder. Bratteråsgatan 70 & 72 är det huset där mest originaldetaljer kunnat bibehållas. Dessa bostäder liknar inget annat. Varje lägenhet har fått en unik utformning. År 2008 flyttade de första boenden in i den gamla kvarnen. I etapper håller hela området på att färdigställas runt omkring. Ett unikt boende på historisk mark i hus där man bevarat tidstypiska detaljer såsom djupa fönsternischer, spröjsade fönster och fasadsutsmyckning.
Gemensamhetsanläggningar:
Föreningen är medlem i samfälligheten SFF Juvel (25%) som förvaltar närområdet runt föreningarna, vatten, avlopp och sophantering.
Föreningen gjorde en avgiftsjustering med 10% från 1/1-2023 som ligger i snitt med andra föreningar i området.
Under 2022 har trapphusen och entréerna målats om.
Från Östra Eriksbergsgatan nås ett fristående parkeringsgarage, Deckshuset. Här kan ett parkeringstillstånd hyras för 1 100 kr/mån och fungerar som ett boendeparkeringskort. I garaget finns laddmöjligheter och man betalar för det när man laddar. Föreningen tillämpar kösystem men brukar finnas ledigt eller kort kö på några få månader.
Tv via Allente ingår i avgiften. Bredband kan tecknas separat. Föreningen har upphandlat om gemensamt avtal gällande tv och bredband from november 2025 via Allente/Banhof.
Föreningens medlemmar har tillgång till barnvagnsrum, 3 st cykelförråd varav ett mec plats för MC och moped samt källarförråd. I tornrummet finns ett gemensam liten lokal (max 10 personer), här har man en hänförande utsikt.
Enligt föreningens stadgar är minsta tillåtna ägarandel 25%.
Flexibelt tillträde efter överenskommelse.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
