-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Högt upp i huset med inglasad balkong och utsikt över vattnet
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme och Telia Triple Play samt bostadsrättstillägget. Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el, kall- och varmvatten efter förbrukning. (Av månadsavgiften 3 456 kr avser 724 kr årsavgift kapital).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ljus och välplanerad bostad intill Eriksbergs vackra kajstråk. Härlig balkong som är inglasad i söderläge med sol från morgon till kväll
Här finner ni en ljus och välplanerad bostad belägen på våning 7 av 8. Mycket välplanerat med kök och vardagsrum som samsas i öppen planlösning, perfekt för social gemenskap. Balkongen ligger i söderläge där ni njuter av kvällssolen. Inglasningen gör det möjligt att sitta här långt inpå hösten, och på så sätt kunna nyttjas som ett extra rum. Här rymmer ni med enkelhet soffgrupp, caféset och odlingar - låt fantasin flöda. Sovrummet är rymligt till ytan med en stor klädkammare. Badrummet är helkaklat med tvättsektion som underlättar vardagsbestyren.
Ett stenkast från bostaden når du Eriksbergs kajstråk där du kan promenera eller ta en löprunda. Du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym. Goda kommunikationsmöjligheter där du kan välja att ta buss eller båt. Busshållplats precis utanför bostaden.
Stig in och känn dig som hemma. En välplanerad hall med plats för ytterkläder och skor. Du har en garderob för förvaring. Ekparkett ligger redan innanför tröskeln och sträcker sig ut i alla bostadens rum.
Från hallen öppnar kök och vardagsrum upp sig i en öppen planlösning. Köket är modernt med släta vita luckor, dessa bryter av mot stilrena metallhandtag. Arbetsbänk av laminat i en mörk ton. Ovan sitter vitt liggande kakel. Frihängande fläkt i rostfritt utförande höjer den exklusiva känslan av köket. Vidare finns ugn, spishäll, inbyggd micro, integrerad diskmaskin samt kombinerad kyl och frys. Matplatsen har sin naturliga plats mitt i rummet. Öppenheten med vardagsrummet inbjuder till festligheter med stora sällskap. Generösa fönsterpartier ger stort naturligt ljusinsläpp. Plats har du för både soffgrupp som tv-möbel. Det finns även rum för en läshörna.
Från vardagsrummet når du bostadens inglasade balkong. Denna vetter mot söder och solens strålar når hit under större delen av dagen. Utsikt ner mot innergården och småbåtshamnen.
Sovrummet är beläget vid hallen. Ett väl tilltaget rum som med enkelhet rymmer en dubbelsäng. Förvaring genom garderober längs kortsidan. Fönster i svala norr med utsikt mot vacker grönska i Krokängsparken.
Badrummet är inrett i sobra toner. Kakelklädda väggar i vitt med en vägg som harmonierar i samma ton som det mörka klinkergolvet. Duschhörnan avskils med två glasvikdörrar. Handdukstork sitter i anslutning till duschen. Handfatet är integrerad i kommod med tillhörande spegelskåp. Tvättdelen har tvättmaskin och torktumlare. Ovan en praktisk arbetsbänk. Förvaring får du genom ett linneskåp och väggfast hylla.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I avgiften ingår värme och Telia Triple Play samt bostadsrättstillägget.
Föreningen debiterar samtliga medlemmar för el, kall- och varmvatten efter förbrukning.
(Av månadsavgiften 3 456 kr avser 724 kr årsavgift kapital).
Balkong på ca 11 kvm som vetter mot söder.
Telia är leverantör av bredband, TV och telefoni. Abonnemangsavgiften för grundutbudet ingår i månadsavgiften
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom föreningen anväder differentierad andelstal och därmed svårt att uppskatta bostadens del av föreningens nettoskuld. För aktuell belåningsgrad, hänvisas till årsredovisningen.
*Betalas av köpare
Föreningen äger fastigheten Sannegården 66:1. Fastigheten består av flerbostadshus med en gemensam innergård. Husen som totalt rymmer 120 lägenheter samt 3 lokaler, är i 9 våningar samt en tornbyggnad i 12 våningar. Bostadsrättsföreningen äger marken som byggnaderna står på. Det finns även tre lokaler som alla är belägna i entrévåningarna.
Byggnationen slutfördes i mars 2014 och har fått miljöcertifiering Silver.
Föreningen har andel i gemensamhetsanläggning avseende garage och sopsugsanläggning.
Avgiften för andelstal 1, benämns som ”Årsavgift bostad” på avierna, kommer lämnas oförändrad till 2025.
När husen byggdes fick köparna välja pris i tre nivåer. De köpare som valde att betala det högsta priset betalar ingen avgift för Andelstal 2. De som valde ”mellannivån” betalar ”enkel” avgift och de som valde det lägsta priset betalar ”dubbel” avgift för Andelstal 2.
Avgiften för andelstal 2 (anges som ”Årsavgift kapital” på avgiftsavin för de som har detta) är helt relaterad till räntekostnad och amortering för det specifika lånet. Räntan är bundet till 2,52% och lånet löper ut 2027-03-30.
Avgifterna höjdes med 5% från den 1 juli 2023. och från årsskiftet 2023/2024 med ytterligare
16%. Ingen höjning 2025 och inga höjningar är planerade för 2026.
Fullvärdesförsäkring finns via Länsförsäkringar. I försäkringen ingår bostadsrättstillägg för medlemmarna samt ansvarsförsäkring för styrelsen.
2019 installerades 20 laddplatser för el- och hybridbilar i husets garage.
2019 uppdaterades det befintliga taggsystemet till en nyare variant.
Grindar vid gården har under 2019 installerats.
Föreningen följer en underhållsplan. Inga större underhåll är inplanerade de närmsta åren då fastigheten byggdes 2014.
Brf Compagniet har 42 parkeringsplatser i det egna garaget (plan 0 och -1) varav 2 handikapplatser plus 3 st MC-platser, samt 36 parkeringsplatser i Eriksbergsdockans garagesamfällighet (även kallad bergrummet). Dessa platser är vigda för bostadsrättsinnehavarna i Brf Compagniet.
För närvarande är det lång kö till föreningens egna garage men i dagsläget ska det finnas ledig plats i Eriksbergsdockans garage.
Kostnad för att hyra parkeringsplats och handikapplats i Brf Compagniets garage är 1 300 kr/mån. Hyran för parkeringsplats med tillhörande extraförråd i Brf Compagniets garage är 1300kr/månad för garageplatsen + förrådshyra 700 kr/kvm och år.
Samtliga platser i husets garage är försedda med laddstationer för elbilar/laddhybrider. Har du en elbil eller laddhybrid bör du ange detta när du anmäler dig för intresse, då vi ger förtur enligt principen ”varannan elbil”.
Telia Triple-play (kabel-TV, bredband Fiber-Lan & IP-Telefoni) ingår i avgiften. TV-paket Lagom, bredband 500 Mbit/s och bredbandstelefoni (ej trafikavgifter). Varje lägenhet har möjlighet att köpa till andra tv-paket, uppgradera sitt bredband till en högre hastighet och ha tillval på sin bredbandstelefoni så som nummerpresentation. Dessa tillval beställer varje enskild lägenhet direkt med Telia och faktureras från Telia.
Mellan husen har föreningen en trevlig gård belägen på, ett från gatunivå, upphöjt bjälklag ovan garaget.
I källaren och entrévåningar finns garage, ett stort cykelförråd, barnvagnsförråd, rullstolsförråd samt lägenhetsförråd. Det finns dessutom extra förråd att hyra.
Det är föreningen som tecknar el-avtal, boenden debiteras efter egen förbrukning.
Läs mer info på föreningens hemsida.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
