-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Drömboende vid älven – stor solig uteplats, nyrenoverat kök och magisk utsikt över älven
Eriksberg, Göteborg
*I avgiften ingår vatten och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån för Tv och bredband. Den totala kostnaden blir då 3777 kr.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Skicka en intresseanmälan till ansvarig mäklare för att boka en förhandsvisning
Välkommen till denna smakfullt renoverade tvåa i attraktiva Eriksberg, där ett fantastiskt läge vid älven möter moderna materialval och en stor uteplats i bästa solläge. Bostaden erbjuder en öppen och trivsam planlösning med generösa ljusinsläpp och en hänförande utsikt över älven. Från både lägenheten och uteplatsen kan du njuta av synen av den välkända Ostindiefararen som majestätiskt ligger förankrad i området – en unik vy som sätter guldkant på vardagen. Under 2023 genomfördes omfattande uppdateringar med nytt golv i hela lägenheten samt ett stilrent och modernt kök. Njut av goda måltider i det fina köket samtidigt som ni blickar ner mot älven. I köket finns gott om arbetsytor och förvaring för den matlagningsintresserade. Den stora uteplatsen blir ett extra rum under årets varmare månader. Det soliga läget skapar perfekta förutsättningar för långa frukostar, avkopplande eftermiddagar och härliga middagar med familj och vänner samtidigt som älven glittrar i bakgrunden.
Precis nedanför föreningen nås Eriksbergs kajstråk där du kan promenera eller ta en löprunda. Du passerar levande småbåtshamnar, mysiga kaféer och den kreativa blandningen av toppmodern arkitektur och gammal historisk varvskultur. I detta omtyckta område är det promenadavstånd till köpcentrum, matbutiker, cafeér, småbutiker, restauranger och gym. Goda kommunikationsmöjligheter både via buss och färja som smidigt tar er in till centrala delarna av Göteborg.
I avgiften ingår vatten och värme. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 275 kr/mån för Tv och bredband. Den totala kostnaden blir då 3777 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 94 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. 3 st hyreslokaler. Boarea ca 6296 kvm.
Med sitt läge på Sörhallskajen i Eriksbergsområdet, är huset spännande på många sätt. Karaktärsfull arkitektur med en innergård som öppnar sig mot älven. Mellan huset och vattnet löper den träskodda kajen. Husets arkitektur utnyttjar platsens speciella förutsättningar. Kvarteret öppnar sig mot vattnet, solen och ljuset. Fasadernas putsade ytor med sin färgsättning och arkitektoniska formspråk samspelar väl med både äldre och yngre bebyggelse i omgivningen.
Bostadsrättsföreningen Älvstranden bildades 1992 och marken förvärvades 1996. Fastigheten var färdigbyggt 1997.
Föreningens förvaltning sköts av Nabo fastighetsförvaltning.
Se gärna föreningens hemsida www.brfalvstranden.se för mer information.
Välskött och populär förening. Avgiften har med tanke på räntor och allmänna kostnadsläget justerats i 3 omgångar. Senast 15% vid årskiftet 2024. Inga beslut finns om ytterligare justeringar ej heller finns planer för det idagsläget 2025-02-28.
Under 2021 gjordes ett fasadbyte på de södra fasaderna längst ner mot kajen. Inga större renoveringar i dagsläget. Föreningen har god likviditet i kassan. Annars sker löpande underhåll i övrigt av fastigheten.
Föreningen tillhandahåller 43 garageplatser, 900 kr/mån samt 20 p-platser i närliggande parkeringshus. Till garage- och parkeringsplatserna är det separat kö. Utöver detta har kommunen uteplatser i närområdet, där man kan köpa parkeringskort.
TV
Alla lägenheter har ett grundutbud av kanaler som ingår och går att utöka mot extra kostnad om man vill.
Bredband
Alla lägenheter har fri tillgång till bredband via fiber Tele2. Utrustningen sitter oftast i hallen i er lägenhet. Det bredband som ingår har hastigheten 100/10 Mbit/sek. Om man vill ha högre hastighet än den som ingår kan detta beställas till ett rabatterat pris. Här finns det hastigheter upp till 1000/100 FiberLan.
Underbar gård men många vackra planteringar och en sandlåda och sittplatser.
Det finns lägenhetsförråd.
Föreningen tillhandahåller garage, barnvagnsrum (ett i varje trapphus), föreningslokal (Östra Eriksbergsgatan 82 i markplan) som i första hand används för styrelsearbetet, övernattningsrum som kan hyras, cykelrum samt motorcykelrum.
Tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare samt torkrum finns i uppgång Östra Eriksbergsgatan 86. Det finns även ett mangelrum.
GÄSTRUMMET
Medlemmar i bostadsrättsföreningen har möjlighet att hyra gästrummet i huset. Rummet innehåller en 1,60 säng samt en hopfällbar extrasäng, d v s tre personer får plats. WC/dusch finns också. Kostnad är 200:- per natt. Max 4 nätter kan bokas.
Skyddsrum för 120 personer beläget i källaren, vilket i fredstid används som lägenhetsförråd. Diverse utrymme för teknisk apparatur för ventilation, el, vatten och värme. Fjärrvärmeanläggning för uppvärmning och varmvatten. Värmeleveranser sker från Göteborg Energi AB. Ventilationsanläggning för mekanisk frånluft med tillhörande stamledningar.
BO MED VATTNET SOM GRANNE
På Eriksberg blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Mixen av gammalt och nytt har blivit prisad för sin goda arkitektur. När du bor här är närheten till vattnet påtagligt samtidigt som området bjuder på ett stort nöjesutbud alldeles runt knuten.
MED UTSIKT ÖVER VATTNET
När du bor i Eriksberg börjar du kanske dagen med en promenad eller löptur längs den träskodda kajen som går längs vattnet i flera kilometer. Vattnet tillsammans med närheten till många grönområden gör att du alltid kan känna av naturen när du bor på Eriksberg. Vid foten av Älvsborgsbron ligger Färjenäsparken som bjuder på många vackra vyer och ett grönområde att promenera i. Området har tre stora lekplatser och en fotbollsplan vilket gör det till en populär plats för barnfamiljer och en perfekt plats för lek och picknick. Parken är under utveckling för att bli till en plats för evenemang, aktiviteter och rekreation. Krokängsparken och Sörhallsberget är två andra fina platser där du kan uppleva naturen. När du vill blicka ut över vattnet kan du strosa runt Eriksbergskranens småbåtshamn och upptäcka mysiga caféer och restauranger. Eller ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket längs båthamnen i sällskap av en glass.
NÖJEN PÅ HEMMAPLAN
De gamla hamn- och varvsområdent har de senaste decennierna förvandlats till bostadsområden, arbetsplatser och stråk där du kan roa dig eller njuta av kulturlivet. Bebyggelsen runt Eriksberg består främst av flerfamiljshus som får ett lugn av havet. Du hittar ett varierat utbud av nöjen i form av olika butiker, restauranger, teater, evenemangshall, konstnärsateljéer och en idrottshall. För den idrottsintresserade ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor och mindre lokala aktörer har valt att etablera sig här.
TA DIG ENKELT TILL STAN
Cityfärjan Älvsnabben går från Eriksbergskajen i tät trafik mellan båda sidor av älven. Det är ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det finns också bra förbindelser med buss till Göteborgs olika delar. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Eriksberg? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
