Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Vissa behövs för att sidan ska fungera korrekt och andra för att möjliggöra en personaliserad upplevelse på vår webbplats och genom annonsering. Genom att använda denna webbplats accepterar du vår användning av cookies. Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
. Bäckebolsängen 12 - Bjurfors

Stor trea i populärt område.

Hisings Backa, Göteborg

Bäckebolsängen 12

Utgångspris:
1 695 000 kr
Avgift:
5 935 kr
Antal rum:
3
Boarea:
83,6 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
3 av 3

[En bra dold rubrik här]

ANMÄL DIG TILL VISNING

  1. Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visningstid

Ansvarig mäklare

Jesper Karlsson

Fastighetsmäklare / Partner

Kontakta mig

Bjurfors Hisingen
Jesper Karlsson

BOKA EN KOSTNADSFRI VÄRDERING

Stor trea i populärt område.

I populära Bäckebol ligger denna välplanerade trea med balkong i soligt söderläge.

Beskrivning

I populära Bäckebol ligger denna 3:a om ca 83 kvm. Det är en av de större treorna i hela föreningen. Här bor du i en trivsam och fin bostad med fint laminatgolv i vardagsrum och sovrum, badrummet är helkaklat och fräscht. Lättmöblerat och rymligt vardagsrum och ifrån ett av lägenhetens två sovrum når du balkongen utan direkt insyn. Balkongen ligger i soligt söderläge, så du kan njuta av solen stora delar av dagen.

Här bor man i en populär förening med fina gemensamhetsutrymmen, nära service och kommunikationer. Lugnt och barnvänligt område med välskötta innergårdar. Närheten till den service man behöver såsom affärer och goda kommunikationsmöjligheter in till centrum.

Interiör

Välkommen till en rymligt och välskött lägenhet på Bäckebolsängen 12.

Redan i hallen möts du av lägenhetens generösa ljusinsläpp. På golvet ligger nytt laminat och väggarna är vitmålade som är genomgående för hela lägenheten. Direkt till vänster når du lägenhetens badrum. Badrummet är helkaklat och är inrett med wc, handfat, spegel, dusch med badkar samt förvaringsskåp. Här finns även ett praktiskt fönster för vädring och ljusinsläpp också. Det finns möjlighet att sätta in tvättmaskin.

Köket är välskött med klassiska drag och inrett med gott om förvaring. Här erbjuds även gott om arbetsyta att jobba på. Köket är inrett med kyl och frys i fullhöjd, spis med ugn samt fläkt. På golvet ligger samma golv som i hallen. Invid fönstret finns en ordentlig matplats för flera personer.

Vardagsrummet har en stor och öppen yta och lätt att möblera upp efter eget tycke och smak. Stort fönsterparti skänker rummet rikligt med ljus, väggarna är vitmålade vilket också ger en ljus känsla. Möblera upp med soffgrupp med tillhörande möblemang samt matbord då det med enkelhet får plats här.

Tillbaka in i hallen når du de två sovrummen som är belägna på var sin sida av lägenheten. Både två är rymliga och ger gott om plats för större säng och tillhörande möblemang. I hallen till det första sovrummet som ligger till höger i lägenheten erbjuds förvaring erbjuds i form av garderober. Från sovrummet nås balkongen som vetter mot ett soligt söderläge och erbjuder många soltimmar, här sitter du insynsfritt och kan i lugn och ro sitta och njuta av grönskan utanför.

I det andra sovrummet som är lugnt beläget mot innergården finns ytterligare förvaring i form av tre garderober.

Till lägenheten följer ett förråd och extra förråd kan hyras. Det finns bastu och gym i föreningen. Välkommen till en mycket fin och inflyttningsklar lägenhet.

Håll koll på detta objekt

Bilder

  • Albatross GK
  • Selma Lagerlöfs Torg

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Bostadsrättsförening

Namn
HSB Brf Bäckebol i Göteborg
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
570
Antal lokaler
19
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1208*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Nej

*Betalas av säljare

Allmänt om föreningen

HSB Brf Bäckebol består av 570 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 19 lokaler med hyresrätt. Område byggdes 1972-1974 och består av ett antal olika hustyper. Lägenheterna är fördelade mellan 1 - 5 r.o.k.

Föreningen har en informativ hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/

Ekonomi:
Föreningen har individuell mätning av hur mycket el varje bostadsrättsinnehavare förbrukar. Elen debiteras i efterhand på avgiftsavin, med en fördröjning på en månad.

Övriga utrymmen:
Till lägenheten hör ett källarförråd.

Förvaltare:
HSB

Föreningens ekonomi

Ökning med 2% under 2022.

Renoveringar - Utförda och planerade

Genomförda renoveringar och underhållsarbeten:
2016 - Renovering av föreningslokalen
2015 - Renovering av samtliga termogarage, miljöhus samt föreningens miljöstation. Renovering av bastu- och gymlokalen. Högtrycksspolning av avloppsstammar
2014 - Reparation av betongskador på och målning av byggnadernas socklar. Obligatorisk ventilationskontroll och sotning av ventilationskanalerna. Installation av LED-armaturer i loftgångshusens trapphus. Värmeåtervinning har installerats i samtliga tvättstugor. Genomgång och kalibrering av fjärrvärmesystemet
2013 - Renovering av förskolan Lyckans lokaler. Nya strömbrytare till utebelysningen på samtliga loftgångshus. Reparation av betongskador på loftgångshusen 2012-2013
2012 - Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i parkeringshuset och miljöhusen. Ombyggnation av gårdarna 2009-2012
2011 - Utbyte av all tvätt- och torkutrustning i samtliga tvättstugor. Byte till lågenergiarmaturer med sensorstyrning i samtliga tvättstugor. Byte av cirkulationspumpar i samtliga sex undercentraler till värmesystemet. Utbyte av termostater på samtliga radiatorer 2010-2011
2010 - Installation av värmeåtervinning i förskolan Lyckans lokaler

Framtida renoveringar och underhållsarbeten:
2021 - Fasadprojektet pågår och omfattar nya fönster, fasader, tak, ombyggt ventilationssystem samt nya balkonger med inglasning. Där ingår nya förlängda och inglasade balkonger. Planerat vara klart 2024. Läs mer på hemsidan: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/nyheter/samtyckesblanketten/

Parkering

Till nästan alla lägenheter hör en parkeringsplats som ingår i avgiften. Parkeringsplatsen kan vara belägen ute (på stora p-platsen eller på P-däckets olika plan) eller under tak i P-däck. Det finns 100 st. termogarageplatser och ett mindre antal p-platser under däck att hyra, för dessa är det separata köer. För mer information om parkering se föreningens hemsida.

TV/bredband

Bredband. Leverantör: Telenor (fiberkabel upp till 200 Mbit). Det är också möjligt att teckna abonnemang för bredbandsuppkoppling via Tele2. Separat abonnemang krävs för bredband, vilket betalas av bostadsrättsinnehavaren.

I månadsavgiften ingår digital-TV med fler än 20 olika kanaler.
Information finns på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/goteborg/brf/backebol/fran-a-till-o/tv/

Gemensamma utrymmen

Till lägenheten följer ett förråd, extra förråd kan hyras. Det finns bastu och gym i föreningen. Årskort 600 kr för gym och bastu. På Bäckebolsängen 4 finns en samlingslokal som kan hyras av medlemmarna (hyra 300 kr/dygn). Två övernattningsrum kan hyras med vardera 4 bäddar. De är belägna på Bäckebolsängen 29 och Bäckebolslyckan 22. På Bäckebolslyckan 3 finns ett hobbyrum för mindre snickeriarbeten m.m. På Cederflychts gata finns en miljöstationen. Föreningen har 4 tvättstugor. I tvättstugorna finns 6 tvättmaskiner, 1 grovtvättmaskin, torkrum och mangel. Tvättstugorna är belägna på;

Bäckebolsängen 1: lgh nr 001-036, 121-180, 329-346, 401-418
Bäckebolsängen 7: lgh nr 037-060, 181-240, 347-364, 419-465
Bäckebolslyckan 3: lgh nr 061-078, 241-284, 365-382, 466-537
Bäckebolslyckan 9: lgh nr 079-120, 285-328, 383-400, 538-570

Övrigt

Förvärvaren skall vara medlem i HSB innan den kan godkännas ett medlemskap i bostadsrättsföreningen. Det tillkommer en medlemsavgift till HSB om 825 kronor för köparen. Är det två köpare så betalar den ena 825 kronor och den andra 525 kronor. Andelsavgiften i HSB är 500 kr/person och återbetalas vid utträde.

Informationen är tagen från hemsida, årsredovisningen och styrelsen. Vi garanterar inte att informationen är korrekt utan råder dig att kontrollera det som är av väsentlig betydelse.

Månadsavgift

Avgift/hyra
5 935 kr

I avgiften ingår värme, vatten, kabel-tv samt parkering.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,19952%
Andel av årsavgiften är
0,19952%
Reparationsfond
632 kr

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
1 695 000 kr
Lägenhetsnummer
223
Våningsplan
3 av 3
Hiss
Nej
Rum
3
Boarea
83,6 kvm

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
200 kr
Försäkring
170 kr
Summa
370 kr

Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal.

Byggnadssätt

Byggår
1973
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Ja
Energiklass
E
Energiförbrukning per kvm och år
121
Energideklarationsdatum
2019-06-24

Om Hisings Backa

Mäklaren om Hisings Backa

SHOPPING, SPA OCH NATUR PÅ HEMMAPLAN
Bara en kvart från centrala Göteborg bor du i expansiva Hisings Backa. Området har ökat i popularitet de senaste åren på grund av den intensiva utvecklingen. Samtidigt är naturen aldrig långt borta.

STORT UTBUD AV SHOPPING
Hisings Backa är beläget på ön Hisingen och är ett område som har lika nära till Göteborgs centrum som till natur och landsbygd. Området har en blandad bebyggelse med flerfamiljshus, radhus och villor. Var du än bor i området når du lätt Hisings Backas tre stora köpcentrum – Brunnsbotorget, Bäckebols köpcentrum och Selma Lagerlöfs Torg. Den sistnämnda med tillhörande kvarter har genomgått en stor omvandling de senaste åren. Torgets strategiska position utmed E6 och utbudet av dagligvaror och nischade butiker gör att många hittar hit. Lockar kultur mer finns här både bibliotek och kulturhus. Kultur är en stor del av Hisings Backa och du har den på flera ställen. I Brunnsbo finns Brunnshuset och kulturskolans fina lokaler. Brunnsboskolan har en kulturprofil och på Skälltorpsskolan finns Svenska Balettskolan som lockar elever från hela Västsverige.

Sankt Jörgen var tidigare ett stort sjukhusområde som har byggts om till bostäder. Här har du också välkända designhotellet Sankt Jörgen Park Resort. Resorten erbjuder konferens och spamöjligheter samt en golfbana med 18 vackra hål i parkmiljö. För den sportintresserade har Hisings Backa många olika aktiviteter som fotboll, gym, ridning och framförallt natursköna promenadvägar.

TA DIG ENKELT TILL STAN
Hisings Backa har många kommunala förskolor och föräldrakooperativ, ofta inom gångavstånd. För de äldre barnen finns flera grundskolor och friskolor att välja på. I närliggande Lundby hittar du gymnasieskolor med olika inriktningar.

De goda kommunikationerna tar dig snabbt in till centrala Göteborg. Flera busslinjer passerar Hjalmar Brantingsplatsen där spårvagnar tar dig vidare till Göteborgs olika stadsdelar. Många busslinjer som passerar genom Hisings Backa går vidare till Bäckebols Köpcentrum där bland annat IKEA ligger. För dig som hellre cyklar finns det bra cykelvägar i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Hisings Backa? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Bäckebolsängen 12

Bäckebolsängen 12

422 54 Hisings Backa

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Anmäl dig till visning

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Jag vill anmäla mig

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Mäklare

Jag är intresserad av Bäckebolsängen 12

Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

Liknande bostäder