-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus gaveltvåa med balkong i söderläge!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inkl. värme & kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
**Areauppgift enligt bostadsrättsförening
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Nu har du chans att förvärva en ljus och öppen tvåa med balkong!
Med ett perfekt läge, nära både grönområden och all tänkbar service, ligger denna optimalt planerade gaveltvåa med balkong i söderläge. Här erbjuds en välplanerad planlösning med kvadratsmarta utrymmen och goda förvaringsmöjligheter genom flertalet garderober. Vackert ljusinsläpp från två olika väderstreck och gott om sociala öppna ytor! I övrigt erbjuder bostaden ett helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning och komfortvärme, stilsäkert kök från Vedum samt ett mysigt sovrum med gedigen garderob. Denna tvåa ger dig utrymmet att skapa det hem du önskar, planlösningen med kök i anslutning till vardagsrummet ger möjlighet till en utmärkt social yta. Perfekt för dig som vill ha ett boende med stadskänsla i ett lugnt område!
Den grönskande innergården bjuder in till umgänge med sin pergola, punktbelysningar och portiker som höjer områdets mysiga känsla oavsett årstid. För att underlätta det urbana livet finns cykelförråd, underjordiskt bilgarage samt ytterligare förvaring i rymliga förråd att tillgå. Till denna bostadsrätt hör ett privat förråd.
Du har nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Det kommersiella utbudet i området är stort med dagligvaruhandel, restauranger, café samt gym. Innerstans kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd, spårvagnshållplatsen ligger utanför porten där linje 12 och 4 tar dig till Korsvägen på 5 min. Till Landvetter kör flygbussen på 20 minuter från Korsvägen.
Välkommen in i hallen. Den stora garderoben sväljer alla era ytterkläder. Här finner du gott om förvaring! Beigea väggar och vacker vitlaserad enstavsparkett som löper vidare genom lägenheten.
Här finns ett smakfullt badrum med allt du kan tänkas behöva. Väggarna är klädda i ett vitt kakel som följs åt av ett grått klinkergolv med en känsla av natursten. I duschhörnan, mattsvart Tapwell takdusch och duschväggar av klarglas ger den optimala duschupplevelsen. Kombimaskin från Siemens och är försedda med överliggande bänkskiva och ett överhängande väggskåp i grå kulör. Vardagslyx i form om komfortvärme på golvet och elektrisk handdukstork.
Från vänster i hallen stiger vi in i ett välplanerat sovrum med stort fönsterparti. Återigen gör industrialismen sig påmind av de spröjsade fönstren tillsammans med en fönsterbräda i natursten. Här har det inte heller tummats på god förvaring! Häng in era kläder i de rymliga garderoberna.
Vardagsrummet har en otrolig rymd, här får ni plats med både soffgrupp och matsalsmöbler. Beige väggar ger en smakfull känsla. Säljaren har känsla för stil och har valt färger som harmoniserar med BRF Atlas industrialistiska stil. Soffan får sin naturliga plats invid det stora fönsterpartiet. Härifrån nås bostadens rymliga balkong som skapar en härlig oas där sommaren kan spenderas med blicken över grönskan i Almedal. Eftermiddags- och kvällssolen fångar ni här, därmed en underbar plats att spendera långa sommarkvällar på!
Via vardagsrummet når ni köket. Det kvalitetssäkrade Vedumköket i grått med blanka stilrena handtag i mässing som smälter snyggt in i bostadens moderna stil och kompletteras av stänkskydd samt grå bänkskiva i laminat. Bänkbelysningen lyser upp det stilrena köket. Vitvarorna är väl utvalda från Siemens med en induktionshäll att låta grytorna puttra på och rostfri mikrovågsugn, inbyggnadsugn samt kyl/frys. Diskmaskinen och kyl/frys är integrerad i köket.
*Areauppgift enligt bostadsrättsförening
Inkl. värme & kallvatten. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 220kr/mån för digital-TV, bredband och IP-telefoni via Telia Triple Play. Kostnad för varmvatten tillkommer och debiteras enligt enskild förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
BRF Atlas förvärvade fastigheten Krokslätt 33:7 november 2019 som numera är avstyckad till två fastigheter. Föreningen innehar 146 lägenheter om ett till fyra rum och kök, i ett u-format hus på 6-8 våningar. Lägenheterna är förpackade i gedigen industriarkitektur. Föreningen disponerar över fyra lokaler i bottenplan för uthyrning med möjlighet att bringa intäkter till föreningen. Byggnaderna uppfördes 2019-2020 och de första flyttade in augusti 2020.
Från och med 1 januari 2023 tog Bredablick över den ekonomiska förvaltningen.
Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Styrelsen har beslutat att höja avgiften med ca 2 % från och med 2026-01-01.
Under huset finns även garage med 63 st parkeringsplatser för bilar. Föreningen förfogar över 63 garageplatser varav 30 för elbil samt tre MC-platser i gemensamhetsanläggning. Kostnad för att hyra en plats är 1 300 kr/mån för vanliga bilplatser, 1800 kr/mån för elbilplatser(inkl. el) samt 500kr/mån för MC. I dagsläget är det en kortare kö (2025-10-08)
Telia Triple Play.
I föreningen finns en gästlägenhet med egen ingång i portalen mellan Falkenbergsgatan 4B och C som kan hyras för 350 kr/natt. Det finns även en gemensamhetslokal med bastu på gården samt cykel- och barnvagnsrum. Gemensamt cykelförråd och miljörum där du enkelt kan återvinna allt som vanligtvis tas emot vid kommunens återvinningsstationer.
Gemensam grönskande innergård med fina planteringar och rekreationsytor med gräsmatta och solstolar, lekplats och gårdshus med bastu som kan hyras. På gården finns en tilltagen pergola som passar såväl till sommarfesten som kräftskivan. Belysning skapar mötesplatser även under kvällstid.
Bostadsrättsföreningen har extra förråd att hyra.
Planerad byggnation längs Ebbe Lieberathsgatan, se Göteborgs Stads Hemsida för mer information:
https://goteborg.se/wps/portal?uri=gbglnk:gbg.page.bb7386fd-1152-47cb-9da4-d06bd7780a77&projektid=SBF-2023-00497
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
