-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Fin etta i mysiga Almedal.
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för obligatoriskt tillägg för bredband.
**Area enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad lägenhet i gott skick! Renoverat badrum, kök och samtliga ytskikt. Nära kommunikationer och promenadavstånd till city.
I populära Almedal finner ni denna trevliga etta. En underbar lägenhet med sina 37 kvadratmeter. Bevarad fiskbensparkett breder ut sig i vardagsrummet och nyrenoverade fönsterpartier i två väderstreck berikar hemmet med ljus. Bostaden bjuder på en välplanerad planlösning med ett stort luftigt rum. Missa inte det nyrenoverade köket som innehåller alla moderna bekvämligheter. Ett hem med närheten till allt!
Någon minuts promenad till spårvagnshållplats (Almedal) som trafikeras av bland annat 12:an och 4:an som på några få minuters resväg tar er in till stadspulsen. Kort promenad till Liseberg. Även Chalmers och Avenyn finns inom behagligt promenadavstånd. Flertalet matvarubutiker i närområdet såsom Willys och ICA Maxi samt friskvårdskedjan Nordic Wellness.
Varmt välkommen till populära Almedal!
Välkommen in i denna mysiga etta i hjärtat av Almedal. När ni kliver in i hallen slås ni av den hemtrevliga känslan som präglar detta hem. De inbyggda garderoberna med originalbeslag skapar en gedigen känsla. De ljusa väggarna möter ett ljust golv i original.
Från hallen når ni det moderna köket, renoverat i enlighet med bostadens charm år 2022. Köksluckorna pryds av en ljus kulör tillsammans med med en bänkskiva i laminat. Vitt, fasat kakel skapar ett stänkskydd. Maskinell utrustning med kyl/frys, induktionshäll, ugn, kolfilterfläkt och diskmaskin. Från köksfönstret där matbordet har sin givna plats, följer ni väder och årstider och tack vare läget mot den lummiga innergården får ni en trevlig överblick över den ljuvliga innergården.
Rummet är väl tilltaget och rymmer allt du kan tänkas behöva i din etta. En sovplats samt soffgrupp får sin naturliga plats här. Väggarna är ljusa och på golvet ligger en bevarad fiskbensparkett i original. En genomgångslägenhet som är ljus och trivsam!
Badrummet renoverades i föreningens regi 2015. I badrummet finns en praktisk dusch, handfat, wc och ett badrumsskåp.
Till bostaden hör två förråd! Ett på vinden och ett i källaren, det råder således inte brist på förvaring till denna bostad!
Välkommen att uppleva denna landshövdingedröm!
*Area enligt bostadsrättsföreningen
Till avgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 225 kr/mån för obligatoriskt tillägg för bredband.
Till bostaden disponeras ett källarförråd & ett vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Drivhusgatan bildades år 2004, och består av fastigheterna Göteborg Krokslätt 11:10 (Helmutsrogatan 5 A-B/Drivhusgatan 5-7), Göteborg Krokslätt 11:11 (Drivhusgatan 9-13/Thorburnsgatan 10). Samt Göteborg Krokslätt 11:12 (Thorburnsgatan 8 A-C). Föreningen äger ovan nämnda fastigheter som omfattar 69 stycken lägenheter samt 18 lokaler. Föreningen äger sin egen mark och påverkas därför inte av höjda tomträttsavgifter.
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 6 % från och med 2026-01-01.
Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Trygg Hansa. I försäkringen ingår styrelseansvar. Hemförsäkring tecknas och bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna, kollektivt bostadsrättstillägg ingår i föreningens fastighetsförsäkring.
Nedan finns ett urval av utförda och planerade renoveringar för mer information se årsredovisningen eller kontakta styrelsen.
Genomförda renoveringar:
1983-1985: Takbyte samt tilläggsisolering och plåtbeklädning av fasader.
2001: Översyn och renovering av tak.
2002: Renovering elinstallationer.
2008: Radonmätning av fastigheten. Byte av samtliga kodlås utanför entréer.
2009-10: Säkerhetsdörrar och postboxar installerades och trapphusen målades om. Uppgradering av elen till 3-fas. Byte från gasspisar till elspisar.
2009-2010: VA-stambyte och renovering av badrum.
2010: Fasadtvätt.
2010: Byte av värmeväxlare.
2010-2011: OVK besiktning (Obligatorisk ventilationskontroll).
2011: Målning av fönster.
2012: Bredbandsbolaget tar över TV, Telefoni och Bredband allt inkluderas i avgiften.
2012: Installation av portar tillsammans med grannföreningen.
2012: Garantibesiktning av Badrummen, kommer innebära vissa ombyggnationer men ingen kostnad för föreningen då det går på garanti.
2012: Energioptimering genom värmejusteringar och byte av termostatventiler på befintliga radiatorer.
2013: Byte av maskiner i tvättstugan
2014: Relining av avloppsrören i fastigheternas bottenplan. Samtidigt renoverades samtliga badrum.
2015: Slutbesiktning genomfördes för alla badrum. Fasaden tvättades. Två tvättmaskiner i den mindre tvättstugan byttes och en i den större. Nya utemöbler på innergården
2016: Nya tvättmaskiner till den stora tvättstugan har införskaffats, Under hösten har SBA (Systematiskt Brandskyddsarbete) inletts där de ser över brandskyddet och säkerheten vid händelse av brand i alla föreningens gemensamma utrymmen. Belysning med rörelsesensorer installerad på alla vindar.
2017: OVK (obligatorisk ventilationskontroll).
2019: Föreningen har bytt ut alla gemensamma lås och även ändrat till rörelsekänslig belysning i trappuppgångar och källare.
2021: Renoverades torkrummet tillhörande den mindre tvättstugan.
2021: Fasadtvätt
2023: Byte av torkskåp, takräcke och hängrännor
2024: OVK (Obligatorisk ventilationskontroll)
Kommande/Pågående Renoveringar:
Det större underhållet som är pågående är renovering/byte av fönster och tak, klart under 2026.
Föreningen har 15 parkeringar med kö. Kostnaden är ca 400 kr/mån.
TV bas och bredband via Telenor. (Obligatoriskt tillägg om 225kr/mån).
Två stycken tvättstugor med torkrum
Tre stycken cykelförråd
Ett gästlägenhet med kök och badrum som kan hyras. Kostnaden är 250kr/natt.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
