-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljuvlig och ljus etta med balkong i fritt läge!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver angiven månadsavgift för kallvatten och varmvatten efter förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
En lägenhet om 48 välplanerade kvadratmeter med hög standard så som kök från HTH och helkaklat badrum. Gemensam takterrass om hela 165 kvm.
Nu finns chansen att förvärva denna kvadratsmarta 1,5:a med avskild sovdel, goda förvaringslösningar och gott om sociala öppna ytor! Samtliga fönster och en balkong i härligt söderläge med pulserande utsikt över takåsarna. I övrigt erbjuder bostaden ett helkaklat modernt badrum med egen tvättutrustning och stilsäkert kök från HTH. Perfekt för dig som vill ha ett boende med mycket stadskänsla! Detta kvalitativa boende erbjuder alla tänkbara bekvämligheter samt med påkostade och väl genomtänkta materialval från golv till tak.
Högst upp på ena huskroppen finns en stor gemensam takterrass. En perfekt plats för dig som vill stressa av efter en hektisk dag eller bara beskåda solnedgången bakom Krokslättsberget. Almedals Terrasser har ett perfekt läge, nära både grönområden och all tänkbar service som bland annat Willys, ICA Maxi, ett av Nordic Wellness största anläggningar där Elisedals spårvagnshållplats där linje 2 och 4 tar dig till Korsvägen på bara några minuter. Från Korsvägen kör flygbussen till Landvetter flygplats på bara cirka 20 minuter. Här har du nära till grönområden och du är inte beroende av bil. Innerstadens kontor, butiker och högskolor ligger på cykelavstånd.
Snabbt tillträde kan erbjudas!
Välkomna till sköna Almedals Terrasser på Mölndalsvägen 69D!
Varmt välkommen in i denna välplanerade och luftiga etta. Hemmet har en enhetlig färgsättning med ljusa väggar i kombination med ett klassiskt parkettgolv. Hallen bjuder på goda avhängningsmöjligheter samt garderober som på ett smakfullt vis skapar en förlängning av bostadens kök.
Vidare in i lägenheten når du bostadens kök och sociala ytor. Köket är stilrent i en tidlös utformning och smälter samman med det övriga hemmet. Köksskåp och kakel smälter samman i en vit kulör och bryts av via en mörk bänkskiva. Praktiskt utformat med bra arbetsytor och mycket förvaring. Utrustningen består av häll, ugn, fläkt, diskmaskin, mikro samt kyl/frys. Mellan kök och vardagsrum får ett större matbord plats.
Stig ut på den generösa balkongen. Här erbjuds plats för en loungegrupp. Från lägenhetens entrédörr är det bara några trappsteg upp till föreningens generösa gemensamma takterrass.
Bostadens sociala planlösning binder samman köket med vardagsrummet. Umgängesytan bjuder in till mysiga hemmakvällar och långa middagar. Soffa med tillhörande möblemang ryms med lätthet. Grönskande omgivningar och blicken vandrar mot det fantastiska och lugna koloniområdet. Västerläget låter solens strålar breda ut sig från eftermiddag till sen kväll.
Sovalkoven ligger med fördel avskilt och de ljusa ytskikten återfinns även här. Alkoven har plats för en större säng samt nattduksbord.
Till höger i hallen ligger det stilrena badrummet. De vitkaklade väggarna i kombination med ett mörkt kaklat golv skapar en tidlös känsla. Här finns handfat med en kommod, spegelskåp med belysning, wc samt duschhörna. Taket pryds av infällda spotlights för bästa belysning. Badrummet bjuder på en tvättmaskin och torktumlare med ovanliggande bänkskiva samt förvaring i överhängande väggfast skåp. Vardagslyx i form av golvvärme och elektrisk handdukstork.
Observera att bostaden är registrerad som 1 ROK i föreningens lägenhetsförteckning.
Välkommen att förälska dig i detta ljuvliga hem!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
I månadsavgiften ingår värme, TV och bredband. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg utöver angiven månadsavgift för kallvatten och varmvatten efter förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
I Brf Almedals Odlingslott har man enhetsmätning på vattenförbrukningen, vilket betyder att varje medlem betalar för sin faktiska förbrukning. Angivna driftkostnader är enligt schablon, de faktiska kostnaderna kan variera beroende på familjesammanhållning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Arkitektkontoret som ritat Almedals Terrasser heter ABAKO. De hade som vision att förverkliga nyskapande och funktionell arkitektur för att berika allas vardag. ABAKO söker långsiktigt hållbara lösningarna och när det gällde Almedals Terrasser var tegel ett självklart fasadmaterial. Tegel är tåligt, vackert och har bra ljudisolerande egenskaper. Till det gula teglet valdes betongsockel. Fönster och fasadskivor på takvåning går i mörkgrå toner för att få teglet att klinga vackert. Mot gården är fasaderna ljusa för att reflektera ljus så mycket som möjligt. Skanska Sverige AB genomförde byggnadsprojektet på totalentreprenad. Sverigehuset i Göteborg AB har varit med och utvecklat lägenheterna.
Bostadsrättsföreningen Almedals Odlingslott äger fastigheten Göteborg Krokslätt 184:3 och föreningens ekonomiska plan registrerades av Bolagsverket 2016-02-26. Föreningen består av totalt 74 st bostadsrätter. Fastigheten bebyggdes under 2015-2016.
Föreningen omfattar adresserna Mölndalsvägen 69 A-D och har en total byggnadsyta om 4 962 kvm. Lägenhetsfördelningen är 29 st 1 rok, 10 st 2 rok, 33 st 3 rok, 1 st 4 rok och 1 st 5 rok.
Föreningen är medlem i Almedals Terrassers samfällighetsförening till ca 55% där det ingår en takterrass på ca 165 m2, miljörum, lusthus på gården, lekplats samt ett antal cykel och barnvagnsrum samt garage.
För mer information gällande föreningen vänligen se senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse. Mer information finns även på föreningens hemsida: www.almedalsodlingslott.se
Föreningen planerar med avgiftshöjningar framdeles för att täcka indexbaserade avtal. Aviften kommer att höjas med 2,5% från 2025-01-01 enligt styrelsen (2024-09-20). Den ekonomiska förvaltningen administreras av Bredablick. Avgifterna höjdes med 18% från 2022-10-01.
Byggnaden är relativt nybyggd så det finns inget större behov av underhåll. Under 2023 har Skanska slutfört anmärkningar efter 5-års besiktningen. Föreningen har en underhållsplan. För mer information se föreningens årsredovisning samt hemsida eller kontakta styrelsen.
Parkeringsgarage finns i källaren ( som delas med grannföreningen Brf Almedals Trädgård) och det finns 46 platser för bilar och 4 för mc. Samtliga bilplatser erbjuder laddstolpar. Kösystem gäller och avgiften för en plats är cirka 1200 kr/månad och mc-platser till en kostnad om cirka 300 kr/månad. Pris för bilplats med laddstolpe exkl el: 1350kr/månad och El debiteras separat för faktisk förbrukning. Idag är det en längre kö till platserna. För mer information om parkering se föreningens hemsida eller kontakta föreningen.
Telia Triple Play (TV och internet) ingår i månadsavgiften. Fiberteknik.
Det gröna temat går igen på flera ställen. Mellan huskropparna finns det trädgårdsytor och en trevlig lekplats för de minsta. Här finns det också en samlingsplats till i den så kallade glaskuben. Gården delas med grannföreningen.
Högst upp på ena huskroppen finns en stor gemensam takterrass vilken delas med grannföreningen. En perfekt plats för dig som vill stressa av efter en hektisk dag och bara beskåda solnedgången bakom Krokslättsberget. Föreningen har ingen gemensam tvättstuga då det finns egna tvättmöjligheter i lägenheterna.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
