Kvadratsmart etta i Light Factory

Johanneberg - Almedal, Göteborg

Mölndalsvägen 87B

På förhand
Avgift
2 304 kr
Antal rum
1
Boarea
35 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
5 av 9
Hiss
Ja

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Kvadratsmart etta i Light Factory

Väldisponerad etta i växande och citynära Almedal. Gångavstånd till matbutiker, träningsanläggning, kommunikationer och stadens puls!

  • Ansvarig mäklare

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Mölndalsvägen 87B!. Mölndalsvägen 87B - Bjurfors
Välkomna till Mölndalsvägen 87B!
. Mölndalsvägen 87B - Bjurfors
. Mölndalsvägen 87B - Bjurfors
. Mölndalsvägen 87B - Bjurfors
. Mölndalsvägen 87B - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterrass. Mölndalsvägen 87B - Bjurfors
Föreningens gemensamma takterrass

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Modern etta i Light Factory. Elegans, rymd och lyx präglar detta nyproducerade Nova-hem. Nyproduktion utöver det vanliga.

Light Factory Göteborg är kvarteret som markerar Göteborgs växande södra centrum på kartan. Projektet är signerat välrenommerade JM som är en av Nordens ledande projektutvecklare av bostäder och bostadsområden. Nu har de uppfört elegant upplysta byggnader med adresserna Mölndalsvägen samt Falkenbergsgatan. Byggnaden är formad som ett L och har hela 10 våningar. I projektet ingår totalt 234 lägenheter med allt från 1 till 5 rum och kök. Detta påkostade boendekoncepten är namngett Nyx och Nova.

Light Factory är ett påkostat framtidsboende med praktiska lägenhetsförråd på samma våningsplan som bostaden är belägen. Här finns även en bilpool. Köp med dig morgonkaffet och ta vagnen in till city på endast ett fåtal minuter.

Interiör

Ta hissen eller trapporna till femte våningen. Stig in i den ljusa hallen. Till vänster finns gott om plats för kläd och skoförvaring. Ljusa väggar och ljust ekgolv ger ett mycket fräscht och gediget intryck vilket är genomgående i hela bostaden.

Du går vidare in i det stora rummet som med sina ljusa väggar och sin öppna planlösning mot köksdelen skapar fina luftiga ytor. Rummet är lätt möblerat och här finns plats för både soffa och matbord. Här finns även ett stort fönster med vy mot Mölndalsån.

Det smakfulla köket från Marbodal är inrett med ljusgråa skåpsluckor. Utrustningen består av integrerad kyl och frys i kombination övriga vitvaror går i svart/rostfrtitt – liksom diskhon, fläktkåpan och blandaren i mörk krom. Vid rummets naturliga placering för matbord kan du äta en god söndagsbrunch med vänner.

Vill du lägga dig till ro går du in till den delvis avskilda sovalkoven. Här får både säng och sängbord plats.

Det stora badrummet är helkaklat med grått stilrent kakel på väggar och grått klinker på golv. Inredningen består av en rymlig duschhörna med takdusch, wc, handfat med praktisk kommod med en inbyggd bluetooth högtalare samt handdukstork.

Mitt emot lägenheten finns ett praktiskt lägenhetsförråd.

Fakta

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Nyx
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
80
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1163*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Nyx är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal.

JM har påbörjat sin byggnation i södra Centrum. För mer information om projekten vänligen se hemsida. https://www.jm.se/bostader/sok-bostad/vastra-gotaland/goteborg/sodra-centrum/

För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnyx.se

Föreningens ekonomi

Föreningen har inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget enligt representant från styrelsen. (2019-10-23).

Renoveringar - Utförda och planerade

Inga renoveringar är gjorda då huset stod klart 2018. Föreningen har inga planerade underhåll.

Parkering

I föreningen kommer det att finnas 26 garageplatser. Går att hyra för 1 300 kr/månad. Föreningen kommer dessutom att förfoga över 2 MC-platser samt 5 cykelboxar. Mc-plats går att hyra för 400 kr/månad och 70 kr/månad för cykelbox. Till samtliga platser är det separat kö.

TV/bredband

Föreningen är ansluten till digital-TV, Internet och telefoni via Telia Triple Play (fiberLAN).

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 1 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Gemensam innergård med utemöbler samt takterrass.

Månadsavgift

Avgift/hyra
2 304 kr

Varav 2084 kronor utgör föreningens årsavgift per månad som inkluderar värme och kallvatten samt 220 kronor utgörs av obligatoriskt tillägg för trippel play. Utöver månadsavgift och obligatoriska tillägget för bredband tillkommer månadsavgift för varmvatten. Årsavgift för varmvatten debiteras efter individuell uppmätt förbrukning.

Ekonomi

Andel i föreningen
1,16%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Lägenhetsnummer
61509
Våningsplan
5 av 9
Hiss
Ja
Rum
1
Boarea
35 kvm

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
417 kr
Försäkring
208 kr
Vatten/Avlopp
240 kr
Summa
865 kr

Byggnadssätt

Byggår
2018
Uppvärmning
Fjärrvärme

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
C
Energiförbrukning per kvm och år
65
Energideklarationsdatum
2018-06-04

Området

Mäklaren om Almedal

I det växande Almedal bor du med närhet till innerstadens utbud, men har samtidigt nära till fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.

STADEN VÄXER OCH EXPANDERAR åt många håll. Ett av de mest spännande, centrala områdena som är under utveckling är Almedal. Här skapas en ny, modern stadsdel med plats för nya idéer, nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket och med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil. Inte ens för att veckohandla – flera stora matbutiker ligger runt knuten.

DET ÄR INTE HELLER långt till naturupplevelser, som Änggårdsbergen. Eller varför inte ta en promenad genom charmiga Örgrytekolonin, stadens näst äldsta koloniområde? Den som vill vidare ut i världen tar sig smidigt och enkelt till Landvetter på 20 minuter med flygbussen.

NAMNET ALMEDAL KOMMER FRÅN en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarebostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.

DE NÄRMASTE ÅREN kommer Almedal knytas ihop med en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längsmed Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.

Köpa eller sälja bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Mäklarens 3 bästa tips i Almedal

3
  • Pasta Etc. – enkelt men gott, mysigt och familjärt
  • Crossfit Göta – utmana dig själv
  • Örgryte Koloniträdgårdar – en charmig oas från 1915

Karta

Mölndalsvägen 87B

Mölndalsvägen 87B,
412 63 Göteborg

Visa i Google Maps

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Oliver Katz

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 51

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Helmutsrogatan 5b
    Månadsavgift
    2 996 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    45 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 89 D
    Utgångspris
    2 895 000 kr
    Månadsavgift
    3 050 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 87H
    Utgångspris
    2 995 000 kr
    Månadsavgift
    2 862 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    50 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Johanneberg - Almedal, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Mölndalsvägen 63
    Utgångspris
    2 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 351 kr
    Antal rum
    1,5
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!