-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus studiotvåa med balkong på våning 9 av 9!
Johanneberg - Almedal, Göteborg
*Inkl. värme, kallvatten & bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 163kr/mån för digital-TV och bredband via Allente. Kostnad för varmvatten tillkommer månadsvis och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Äntligen erbjuds en tvåa i exklusiva Light Factory i växande Södra Centrum. Påkostad tvåa med stor balkong.
Nu kan vi presentera denna mycket stilfulla tvåa högst upp på våning 9 av 9 i det växande området kring Mölndalsvägen. Lägenheten färdigställdes under 2018 och håller därmed en mycket hög standard. Här har man tänkt på allt ifrån effektfull belysning till snygga inredningsdetaljer och som om inte det vore nog finns en stor söderbalkong med gedigen utsikt över takåsarna. Lister, eluttag och strömbrytare i svart bryter av mot de vita väggarna och golvets ljusgrå nyans. Som boende i Brf Nyx får du ta del av en gemensam tvättlounge, ett garage med parkeringsplatser, en läcker takterrass och ett eget förråd som nås på samma våningsplan som bostaden. Den soliga takterrassen är belägen högst upp i huset och inreds med trevliga loungemöbler.
Den perfekta bostaden för den som vill bo modernt, nytt, socialt och smart! Här bor du i ett perfekt och centralt läge med närhet till både grönområden och stadens puls. Gångavstånd till mataffärer så som Willys och ICA Maxi, uppskattade restauranger och gym. Från Mölndalsvägen finns även evenemangsstråket med Världskulturmuseet, Universeum, Liseberg och Scandinavium en kort promenad bort. Runt hörnet finns alltid en spårvagn att hoppa på i rätt riktning. Underskatta inte att Korsvägen nås på endast några minuter!
Det första du slås av är de stora fönstren och de smarta ytorna, ett hem som känns större än sina kvadrat. Sedan kan du förstås varken undgå eller värja dig mot inredningens karismatiska fabrikscharm. De solida materialen och det dova färgtemat gör Light Factory Nyx till ett konceptboende utöver det vanliga.
I din entréhall möts du av dimbara, infällda spotlights och skjutdörrsgarderober med spegelglas. Ett gråtonat plankgolv leder vidare in i lägenheten och kompletteras med handplockade detaljer som svarta lister, brytare och eluttag.
Köket från Marbodal är inrett med ljusgrå luckor, svart laminatbänkskiva och stänkskydd i mattsvart laminat. Kyl och frys är helintegrerade medan övriga vitvaror går i svart – liksom diskhon, fläktkåpan och blandaren i mörk krom. Med stil delas köket av med middagsbordet och skapar en känsla av bistro. Med en trivsam atmosfär är vardagsrummet öppet mot köksdelen av rummet. De stora fönstren vetter mot föreningens innergård och takåsarna, där även balkongen tar sin självklara plats. Här går det inte nöd på soldyrkaren!
Sovrummet i sin tur tar med ljus färgsättning är en oas för sig. Den inbyggda garderbosväggen sväljer såväl klädesplagg som prylar.
I badrummet är såväl golv och väggar klädda med varmgrå klinkerplattor som påminner om betong. De dova tonerna lättas upp av det fräscht vita handfatet och den infällda belysningen. En smart detalj är den vitlackade kommoden som också tjänstgör som trådlös ljudanläggning. Badrummet erbjuder även en tvättmaskin.
Missa inte föreningens gedigna terrass ett optimalt förråd ingår som nås på samma våningsplan som bostaden!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen
Inkl. värme, kallvatten & bostadsrättstillägg. Det tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 163kr/mån för digital-TV och bredband via Allente. Kostnad för varmvatten tillkommer månadsvis och debiteras efter individuellt uppmätt förbrukning.
Till bostaden disponeras ett förråd som nås på samma våningsplan
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Nyx är en äkta bostadsrättsförening. I föreningen finns 80 lägenheter, samtliga upplåts med bostadsrätt. Det finns även 1 hyresrättslokal. Fastighetsbeteckningen är Krokslätt 33:8, Göteborgs kommun. Adresserna omfattar Mölndalsvägen 87 A-B. Lägenheterna fördelas på ettor på 35 kvm, smarta tvåor på 43 kvm och gaveltreor på 72 kvm.
För mer information besök gärna föreningens hemsida: www.brfnyx.se
Föreningen har som ekonomisk förvaltare Nabo och den tekniska förvaltningen är Bredablick.
Styrelsen har beslutat att höja avgiften med 25% från och med 2024-01-01, detta på grund av ökade ränte- och driftkostnader. I dagsläget finns inga planer på ytterligare avgiftsförändringar (2025-07-31).
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg Hansa.
Inga renoveringar är gjorda då huset stod klart 2018. Föreningen har inga planerade underhåll.
I föreningen finns det 26 garageplatser, plats hyrs till en kostnad om ca 1 300 kr/månad och 1650kr/månad för laddplats inkl. el, idag finns det lediga platser (2025-07-31). Föreningen förfogar även över 2 MC-platser samt 5 cykelboxar. Plats hyrs till en kostnad om ca kostnad om ca 400 kr/månad för MC och ca 70 kr/månad för cykelbox.
Föreningen är ansluten till digital-TV (Allente), Internet (Bahnhof 1000/1000 mbit) och telefoni (fiberLAN) genom obligatoriskt tillägg på avgiften.
Föreningen har en tvättlounge belägen på plan 1 och är utrustad med fyra tvättmaskiner, två torktumlare och torkskåp. I föreningen finns även cykelrum, barnvagnsrum, städrum, fastighets- och rullstolsförråd. Gemensam innergård med utemöbler samt takterrass.
Föreningens fastighet deltar i gemensamhetsanläggningen Göteborg Krokslätt GA18. Den består av garageinfart, garageport, köryta, brandport samt övriga tillbehör. GA18 avses kompletteras med sopsugsanläggning samt brandlarmsanläggning. Fastigheter som i dagsläget deltar i gemensamhetsanläggningen är Krokslätt 33:6, 33:7, 33:8. Gemensamhetsanläggningen förvaltas av samfällighet.
EN FÖRLÄNGING AV INNERSTADEN
I det växande Almedal bor du med närhet till både innerstadens utbud och fina grönområden. Mittemellan Korsvägen och Krokslätt, med Mölndalsån som vacker fond, finns förutsättningar för ett enkelt och spontant cityliv, på bekvämt avstånd från stadens puls.
HÄR VÄXER SÖDRA CENTRUM FRAM
Almedal är en del av en ny, framväxande stadsdel, kallad Södra Centrum – ett levande kvarter med en skön mix av bostäder, kontor, butiker och caféer. I takt med att staden utvecklas och byggs ut, blir Södra Centrum den naturliga förlängningen av innerstaden. Inom några år beräknas området ha fått 2500 fler bostäder, vilket även skapar behov av fler nya butiker, caféer och restauranger. Längs med Mölndalsån planeras ett grönt och lummigt promenadstråk, med små gångbroar och sittplatser. Kort sagt – ett område för en aktiv storstadsmänniska, som prioriterar livskvalitet, harmoni och en enkel vardag.
LANDSHÖVDINGEHUS MÖTER MODERNA LÄGENHETER
I Almedal bor du i en modern stadsdel nära innerstadens utbud men ändå lugnt, grönt och rofyllt. Du har nära till sköna naturupplevelser i vackra Änggårdsbergen. På en kort promenad når du Korsvägen med Världskulturmuséet, Liseberg, Svenska Mässan och hela evenemangsstråket. Med cykel eller spårvagn tar du dig smidigt till Avenyn, Kungsgatan eller Centralstationen på ett par minuter. Längre tid tar det inte och du kommer bli förvånad över hur sällan du faktiskt behöver bil.
Namnet Almedal kommer från en lantegendom i Skår, som i sin tur fick ge namn åt en linnefabrik i Krokslätt. Grundaren Hans Wesslau lät uppföra arbetarbostäder och skolor längs Mölndalsån och bostadsområdet gavs samma namn som linnefabriken. Området som då låg i stadens ytterkant bestod mest av jordbruksmark, med tätare bebyggelse längs ån. Fram till 1930-talet utvidgades kvarteren med landshövdingehus.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Almedal? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
