-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Villakänsla i Johanneberg
Johanneberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Nu presenterar vi äntligen en oerhört ljuvlig tvåa med uteplats i Johannebergs charmiga villakvarter. Bullerbyn-känsla utlovas.
Bjurfors Century välkomnar dig snart till Helenebergsgatan 2F och ett hem som onekligen får hjärtat att slå lite snabbare. Alldeles innanför den gröna förträdgården bor du i ett lugn som är svårt att förstå. Att du bor en kort promenad från Götaplatsens storstadsbrus är svårt att förstå. Bullerbyn-känslan är total och grönskan skapar en fantastisk oas, vilket du kan njuta av från hemmets självklara favoritplats - den stora uteplatsen i västerläge. Utöver detta erbjuds 51 väldisponerade kvadratmeter där skicket är genomgående fint. Detaljer som påminner om byggåret finns i form av härlig takhöjd, högresta fönster med spröjs och brädgolv. För att inte nämna direktaccessen till förträdgården från köket. Tänk dig att inta frukosten i morgonsolen på trappan... sammantaget är detta ett hem med det bästa av två världar. Ett lugn, atmosfär från 1911, modern bekvämlighet och en alldeles lagom närhet till stadslivets alla möjligheter. Helt enkelt, en egen oas, i city, som är mycket lätt att trivas i. Välkommen på visning!
I ett oerhört charmfullt hus från 1911, på första våning är detta hem beläget. Hallen har utrymme för att hänga av sig kläder och skor. På golvet löper ett fint brädgolv och väggarna är ljusa.
Rakt fram når du köket som signeras Marbodal. Ett oerhört trivsamt kök med direktaccess till förträdgården. Här kan du njuta förmiddagens solstrålar. Förvaringen går inte att klaga på - skåpen sträcker sig enda upp till taket. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn, mikro, diskmaskin samt kyl och frys. Ytterligare möjligheter till förvaring finns i rummet intill. Ett rum som även kan nyttjas som kontor vid önskemål.
Kliv vidare in till vardagsrummet som också är inramat i grönska från trädgården utanför. Rummet har plats för soffgrupp och tv-möbel. En ny, rymlig skjutdörrsgarderob ger dig goda förvaringsmöjligheter även här. Mitt emot finner du sovrummet som är placerat in mot den lugna och tysta gården. Här får du plats med dubbelsängen och tillhörande nattduksbord. Hemmets självklara favoritplats på eftermiddagen/kvällen är uteplatsen/altandäcket. Ett härligt västerläge. Möblera fritt med lounge- och växtgrupper.
Tillbaka i hallen finner du det helkaklade badrummet. Här finns wc, handfat med kommod, spegelskåp, dusch, handukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Golvvärme är installerat för extra komfort.
Krokslätt 106:5
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV.
Till lägenheten disponeras ett källarförråd.
En stor och ljuvlig uteplats i västerläge.
Från köket har du direktacess via trappor till en mysig förträdgård. Österläge.
Nyttjanderätt föreligger.
Föreningen upplåter 19 parkeringsplatser med hyresrätt (700 kr/mån). Laddstolpar finns. I nuläget är det ingen kö.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Näckten är en äkta bostadsrättsförening som bildades 2006. Föreningen består av 4 bostadhus samt 1 handelsbod vilket skapar en familjär "Bullerbynkänsla". Byggnaderna A, B och C uppfördes 2000 och byggnad F uppfördes ca 1911 och totalrenoverades 2011. Handelsboden uppfördes ca 1922 och totalrenoverades 2009. Adresserna är Helenebergsgatan 2A-C samt F och Liljeforsgatan 59 i Göteborg.
Föreningen upplåter 19 lägenheter och 1 lokal med bostadsrätt samt 1 lokal och 19 parkeringsplatser med hyresrätt. Den ekonomiska förvaltningen sköts av Bredablick. Avgifterna höjdes med 2 % i början av 2025. Inga ytterligare beslut på justeringar finns i dagsläget (kontrollerat 2025-06-10).
Föreningen samordnar gemensamma städdagar, en vårstäddag och en höststäddag samt har rullande scheman för trapphus, gräsklippning och snöskottning.
Exempel på genomfört underhåll:
2014: Rensning av brunnar och rör
2014: Rensning av buskar samt beskärning av träd
2014: Byte av knappsats för dörr till byggnad B
2015: Polering/rengöring av linoleummattor och trösklar
2015: Målning av balkong och terassräcken till byggnad A, B och C
2015: Rengöring av balkongstommar
2015: Uppställning av komposter
2015: Beskärning av träd vid parkering
2015: Byggnation av bullerplank kring föreningens parkering
2016: Injustering av fjärrvärmesystem
2017: Montering av brandsläckare i samtliga trapphus och källare
2017: Slipning, målning och lackning av trappor och trösklar till byggnad A,B och C
2017: Målning av tak och väggar i trapphus byggnad A, B och C
2018: Häckklippning
2018: Komplettering av takskydd till byggnad F
2018: Målning av takutspång och plåtar till samtliga byggnader
2018: Målning av fönster, dörrar och fasader till samtliga byggnader
2018: Lagning av källarväggar till byggnad F.
2020: OVK-besiktning (och åtgärder) samt dränering.
2021: Spolning och filmning av stammar.
2023: Renovering av hyreslokalen.
2023-2024: Installation av laddstolpar och underhåll av värmesystem.
Exempel på kommande underhåll:
Föreningen följer en underhållsplan som upprättades 2019 och sträcker sig 50 år. Mellan 2025 och 2030 planerar föreningen bland annat att göra en OVK-besiktning, takbesiktning spolning av stammar och underhåll av fönster. För mer information, se årsredovisningen 2024.
Föreningen upplåter 19 parkeringsplatser med hyresrätt. I nuläget ingen kö. Kostnad 700 kr/mån (kontrollerat 25-06-10).
SMÅSTADSLIV MITT I CENTRALA GÖTEBORG
När du bor i Johanneberg får du det bästa av två världar. På en kort promenad når du Göteborgs mittpunkt vilket bäddar för spontant aktivt stadsliv och samtidigt har du närheten till ett stillsamt småstadsliv med gröna parker, härliga kvarterskrogar och mysiga kaféer.
SVERIGES FÖRSTA FUNKISOMRÅDE
Johanneberg är en av Göteborgs mest populära stadsdelar. Många väljer att bo här just för att det är så nära till Göteborgs innerstad – Korsvägen, Södra vägen, Götaplatsen och Avenyn. Arkitekturen i Johanneberg är enhetlig då merparten av husen byggdes på 1940-talet i utpräglad funkisstil.
GRÖNA YTOR OCH TRAFIKNAV
I Johanneberg blir du härligt bortskämd med flera gröna parker. Näckrosdammen är den självklara platsen för grillning eller en paus i solen och i Johannebergsparken finns en fin och välbesökt lekplats. Dessutom hittar du många mindre grönytor mellan bostadshusen, där du kan ta en spontan paus. Eftersom det är gångavstånd till allt ser man hela tiden människor i rörelse. Du som rör dig i snabbare tempo väljer Mossens motionsslinga, eller tränar på någon av de många träningsanläggningarna som finns i området.
På tal om gångavstånd, så är det aldrig långt till någonting när du bor i Johanneberg. Med flera stombusslinjer, gott om hållplatser och en av lokaltrafikens stora knutpunkter Korsvägen på promenadavstånd, är Johanneberg bästa läget oavsett om du ska till Mölndal, Centralstationen eller ut i vida världen via Landvetter.
BO MED NÄRHET TILL SKOLOR
Johanneberg tillhör stadsdelen Centrum där förskolorna och skolorna är indelade i två geografiska spår, Guldhedsspåret och Burås-/Johannebergsspåret. Varje spår har verksamhet för barn från 1 till 16 år så barnen behöver alltså inte byta spår under sin förskole- och skoltid. I centrala Göteborg finns också flera alternativa skolor som till exempel Franska förskolan och International School of the Gothenburg Region (ISGR). I området ligger också Chalmers tekniska högskola med studenter från hela världen vilket bidrar till att många unga bor i Johanneberg. Även Göteborgs universitet har flera institutioner i närheten, bland annat ligger Humanisten i anslutning till Näckrosdammen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Johanneberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
