-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En unik renoveringschans med bästa tänkbara läge i hjärtat av Kungsladugård!
Kungsladugård, Göteborg
*inkl. värme, vatten och fiberbredband
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Landshövdingstvåa med balkong, generös takhöjd och mängder med fina originaldetaljer!
Välkommen till denna tvåa med fantastisk potential i Kungsladugård! Belägen i ett av Göteborgs mest populära och attraktiva områden väntar denna oslipade diamant på att förvandlas till ert drömhem!
Nu har vi nöjet att erbjuda en stor tvåa med gott om rymd, ljus och charm på Kjellestadsgatan 1B. Här går det att bygga vidare på bostadens oemotståndliga charm från 1924 och skapa ert eget drömboende. Hela 54 kvadratmeter finns här till förfogande, disponerat över ett gediget sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Detaljerna då? Jodå, de finns här och sätter guldkant på den redan fina basen i bostaden. Profilerade dörrar, originalgolv och takhöjden som ger hela bostaden en härlig rymd. På kort promenadavstånd når ni Majornas rika utbud av restauranger, caféer och mysiga små butiker.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
inkl. värme, vatten och fiberbredband
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning har inte varit möjlig att räkna fram, eftersom relevant andelstal inte gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
Brf Gullvivan Nr 1 är en gammal familjär och charmig förening med god sammanhållning. Gemensamt äger föreningen sitt vackra och välskötta landshövdingenhus mitt i Kungsladugård. Föreningen har 13 stycken lägenheter och man arbetar aktivt för bibehållen trivsel.
Varje halvår har man en gårdsfixardag där man städar, utför lättare reparationsarbeten och trädgårdsarbeten. Medlemmarna städar trapphuset själva. De boende är måna om sin förening, och detta avspeglas såväl på den fina innergården som i den goda ekonomin. Föreningens ekonomi är god med låg belåning och låga avgifter. Inga avgiftshöjningar planeras i nuläget.
I början av 1990- talet byttes stammarna ut, även delar av köksstammarna. Det finns i dagsläget inga planer på att byta ut resterande stammar.
1998- taket lades om
2005- dränering mot gården
2008- dränering mot gatan
2009- fasaden och fönstren mot innergården målades om
2010- utfördes plåtarbete på tak
2011- norrfasaden målades om
LÄTT ATT TRIVAS I KUNGSLADUGÅRD
Gemytliga Kungsladugård är som en stad i staden. Från Mariaplan som central punkt med sina mysiga butiker, caféer och restauranger, breder de olika kvarteren ut sig med sina särskiljande drag. Den levande stadskänslan bryts av med grönområden som Slottsskogen och Svalebo, härliga lekplatser och ytor för stora och små och inte minst närheten till både havet och city, dit du lätt tar dig med cykel eller spårvagn.
MED MARIAPLAN SOM MITTPUNKT
I Kungsladugård hittar du några av stans vackraste och bäst bevarade landshövdingehus, med prunkande gröna storgårdar. Här är det lätt att trivas och stadsdelen har blivit en av de mest eftertraktade i Göteborg. Den naturliga mittpunkten Mariaplan är en fantastisk plats att röra sig kring när du har en ledig dag. Kika in i de fina små butikerna, köp färskt bröd och avsluta med en god middag på någon av alla restauranger och kvarterskrogar som inte bara lockar stammisar. Hit vallfärdar mat- och kulturintresserade från alla stadsdelar.
Den breda boulevarden Älvsborgsgatan som går upp mot Mariaplan anlades som en aveny för arbetarklassen, med Kungsladugårdsskolan och plaskdammen som en pampig avslutning. Varma sommardagar är ”Plaskis” fullt med badsugna och lekfulla barn och på vintern är backen intill perfekt för pulkaåkning. Ett hopp nedanför Mariaplan ligger ett annat omtyckt område, Gröna Vallen med fotbollsplaner och lekplats som passar alla åldrar.
NÄRHET TILL BÅDE PULS OCH LUGN
Stadsdelen har fått sitt namn efter Älvsborgs Kungsladugård, som tillhörde Älvsborgs slott som låg i området fram till 1621 när Göteborg bildades. Området var sedan i stort sett obebyggt ända tills början av 1900-talet då stadsplaneraren Albert Lilienberg fick i uppdrag att dra upp riktlinjerna för en stadsdel där människor i alla samhällsklasser kunde bo. Målet var att skapa variation med människan och stadsrummet i centrum. Man får väl säga att det lyckades väl – Kungsladugård är en stadsdel där det är lätt för vem som helst att trivas.
Stadsdelens södra del präglas av egnahemsområdet med villor och radhus som började byggas på 1920-talet i nationalromantisk stil och på 40-talet tillkom fler en- och tvåfamiljsvillor. Än idag är det här området en fridfull trädgårdsstad, här kan du ta en ljuvlig promenad och lyssna på fåglarnas kvitter en stilla vårkväll. Eller varför inte ta vägen förbi koloniträdgårdarna som ligger strax intill, granne med Slottsskogen? Men var inte orolig att det blir för lugnt. På bara några steg är du tillbaka bland liv och rörelse, butiker, spårvagnar, restauranger och caféer igen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kungsladugård? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
