-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Smakfull tvåa med dubbla uteplatser i olika väderstreck!
Kviberg, Göteborg
*I avgiften ingår värme, internet, grundutbud av Tv-kanaler. Även bostadsrättstillägg gällande hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering för el & vatten.
**Den ekonomiska förvaltaren
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
På lugna och omtyckta Generalsgatan 6 väntar denna rymliga och välplanerade tvårummare – ett hem att trivas i från första stund. Bostaden har en genomgående planlösning som skapar ett naturligt flöde genom rummen och förlängs ytterligare av två fantastiska utemiljöer i olika väderstreck. Här kan du starta dagen på balkongen i morgonljuset och avsluta den på uteplatsen där kvällssolen målar himlen i varma toner.
Det vackra parkettgolvet löper enhetligt genom hela lägenheten och knyter samman rummen med en tidlös och elegant känsla. Färgvalen är sobra och harmoniska – perfekta som bas för såväl klassisk som modern inredning. Här är det bara att flytta in och börja leva.
Det här är ett hem som både bjuder in till socialt umgänge och skänker lugn, med ett läge som kombinerar bekvämlighet, grönska och närhet till stadens puls.
På andra sidan Kvibergsvägen finner du Kvibergs gamla regementsområde, som nu erbjuder både grönområden och möjligheter till friluftsaktiviteter. Här ligger Prioritet Serneke Arena med faciliteter som Nordic Wellness, inomhusskidåkning och ett beachcenter med volleybollplaner. I området finns också löparslingor, utegym och en hinderbana för utomhusträning. Klätterdomen är belägen i närheten av idrottsmuseet, på övre Kaserngården.
Inom gångavstånd hittar du också ett brett utbud av fantastiska restauranger och barer, som Le20me, Dubbelhakan och Ego Gin Distillery i Gamlestaden.
Från Kviberg har du utmärkta kommunikationsmöjligheter – både med cykel och kollektivtrafik. På cykel når du enkelt Göteborgs centrum, Allum i Partille eller den natursköna badplatsen vid Härlanda Tjärn. Med spårvagn från Bellevue eller buss från Kvibergsskolan tar du dig smidigt till centralstationen på bara 15 minuter. Ett perfekt läge för både bekvämt boende och enkel access till stadens puls.
Varmt välkomna på visning!
Interiör: Hemmet har en genomgående enhetlig och stilren interiör med ljusa väggar och ett vackert parkettgolv i ek, vilket tillsammans skapar en varm och harmonisk känsla.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge, där det finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett matsalsbord. Fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Det stilrena köket från Marbodal är utformat med fokus på funktion och genomgående god smak. Skåpinredningen går i vitt och bryts elegant av en mörk bänkskiva i kombination med rostfritt stål. Ovan arbetsytorna sitter ett matt vitt kakel som binder ihop helheten på ett smakfullt sätt. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, inbyggd ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys – allt i en diskret och praktisk design. Förvaringen är generös med smarta utdragslådor som underlättar vardagen.
Sovrummet är lugnt beläget mot den grönskande innergården och har samma enhetliga ekparkett som i övriga lägenheten, tillsammans med ljusa väggar som skapar en behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering, och tack vare de välplanerade garderoberna finns även goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås också bostadens balkong – en stillsam plats att njuta på.
Badrummet är elegant inrett i tidlös design med vita kakelplattor på väggarna och ett stilrent svart klinkergolv. Här finns allt man kan önska – WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna, handdukstork samt en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket ger en behaglig och funktionell belysning.
Interiör
Hemmet har en genomgående enhetlig och stilren interiör med ljusa väggar och ett vackert parkettgolv i ek, vilket tillsammans skapar en varm och harmonisk känsla.
Den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum bjuder in till socialt umgänge, där det finns gott om plats för både en generös soffgrupp och ett matsalsbord. Fönsterpartierna ger ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Det stilrena köket från Marbodal är utformat med fokus på funktion och genomgående god smak. Skåpinredningen går i vitt och bryts elegant av en mörk bänkskiva i kombination med rostfritt stål. Ovan arbetsytorna sitter ett matt vitt kakel som binder ihop helheten på ett smakfullt sätt. Den maskinella utrustningen består av glaskeramikhäll, inbyggd ugn, mikro, integrerad diskmaskin samt en kombinerad kyl/frys – allt i en diskret och praktisk design. Förvaringen är generös med smarta utdragslådor som underlättar vardagen.
Sovrummet är lugnt beläget mot den grönskande innergården och har samma enhetliga ekparkett som i övriga lägenheten, tillsammans med ljusa väggar som skapar en behaglig atmosfär. Här finns gott om plats för en dubbelsäng och annan möblering, och tack vare de välplanerade garderoberna finns även goda förvaringsmöjligheter. Härifrån nås också bostadens balkong – en stillsam plats att njuta på.
Badrummet är elegant inrett i tidlös design med vita kakelplattor på väggarna och ett stilrent svart klinkergolv. Här finns allt man kan önska – WC, handfat med kommod, spegelskåp, duschhörna, handdukstork samt en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare. Infällda spotlights i taket ger en behaglig och funktionell belysning.
*Den ekonomiska förvaltaren
I avgiften ingår värme, internet, grundutbud av Tv-kanaler. Även bostadsrättstillägg gällande hemförsäkringen ingår i månadsavgiften. Föreningen har individuell mätning och debitering för el & vatten.
Garage med med 56 st parkeringsplatser som disponeras av föreningen, kostnad 1100kr/mån.
Separat kö till dessa platser, 5st i kö (2025-04-15)
I garaget finns även ladd-platser till elbilar och 3 st. MC-platser.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen består av 3 st. huskroppar varav 2 st. lägre med 5 våningar och 1 st. högre med 10 våningar, totalt 133 st. lägenheter med adresserna Rustmästaregatan 3, 5, 7 samt Generalsgatan 4, 6, 8 och 10.
Byggnadsprojektet genomfördes med totalentreprenad av Skanska Sverige AB. Modern och stilren arkitektur med miljö och hållbar utveckling i fokus. Inflyttning ägde rum i hus 1 i september 2016, hus 3 i november 2016 och hus 2 i mars 2017.
Det finns två kommersiella lokaler med hyresavtal i huset med adress Rustmästaregatan. I den ena lokalen drivs det en godisaffär sedan vintern 2016 och i den andra lokalen en vårdcentral och barnavårdscentral sedan december 2018.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Från 2019-01-01 är det PLL Fastighetsförvaltning som sköter den tekniska förvaltningen.
Månadsavgiften höjdes med 3% samt 7% för de med "årsavgift kapital" 2025-01-01 och 18% 2024-01-01.
Detta enligt förening 2025-01-08
För ytterligare information se: http://www.kvibergsentre.se/
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Trygg-Hansa, inkl bostadsrättstilläggsförsäkring för samtliga bostadsrätter som ingår i årsavgiften. Hemförsäkring är den enskilde bostadsrättshavaren skyldig att själv teckna.
Föreningen anlitade Ecokraft att installera ca 280 solpaneler på låghusens tak under hösten 2020, som sedan kopplades in på elnätet i början av 2021. Anläggningen är på 109,38 kWp.
Föreningen har 57 parkeringsplatser i eget garage. Samtliga 57 parkeringsplatser har ladduttag (typ 2) med möjlighet att ladda elbil. För att ladda behöver man ett konto hos ChargeNode, och deras app, för att starta laddning. Debitering sker via ChargeNode.
Man kan ställa sig i kö först den dag man tillträtt som medlem i föreningen, inte den dag man blir godkänd som medlem. Bilplats kostar 1100kr/mån (mars 2023). Laddning av elbil tillkommer elförbrukningen via avtal med ChargeNode.
Det finns även 3 platser för motorcykel, som kostar 500 kr/mån
Föreningen har avtal med Sappa, som har en fiberanslutning till fastigheten. Alla lägenheter har 1000/1000 Mbit/s som ingår i årsavgiften.
Cyklar parkeras i cykelrum under höghuset (hus 3) och cykelställ i garaget under hus 2, alternativ korttidsparkering utomhus i cykelställ. Vagn- och rullstolsrum finns i de olika husen. Föreningen har en övernattningslägenhet som medlemmar kan hyra till sina gäster. I övrigt finns det inte några gemensamma lokaler i föreningen.
KVIBERG BUBBLAR AV LIV
I Göteborgs mest expansiva stadsdel Kviberg bubblar det av liv, energi och stora visioner. Här bor du nära city men ändå med naturen utanför dörren. Det här är ett läge som uppmuntrar till en aktiv livsstil och träning. I Kviberg möts historia och framtid, vacker natur och modern arkitektur.
PÅ SKIDOR MITT I STADEN
Med mindre än tio minuters spårvagnsresa från Centralstationen har ett nytt dynamiskt och spännande område vuxit fram. Kviberg är på en och samma gång en av Göteborgs äldsta och nyaste stadsdelar. Gården och byn Kviberg stammar från 1300-talet och de röda kasernbyggnaderna med sina pampiga torn från slutet av 1800-talet är kvarterets självklara landmärke. Kviberg som vi känner det idag började utvecklas en bit in på 2000-talet och har sedan dess expanderat kraftigt. Kvibergsstaden har den aktiva storstadsmänniskan i fokus. Här kan du som uppskattar närhet till naturen och träningsmöjligheter leva ett riktigt gott liv, rikt på upplevelser. Och vardagen blir så mycket smidigare, när du kan ta dig runt lika lätt med kollektivtrafiken, som till fots eller på cykel.
Kvibergsstaden har en tydlig idrottsprofil. I regementsområdet finns bland annat ett stort klättercentrum och i Bellevue finns Bunkeberget, ett bergrum med festlokal och en populär skatepark. Vid Sveriges största multisportarena, Prioritet Serneke Arena, kan du åka längdskidor, spela beachvolleyboll, fotboll och handboll, eller träna på gymmet. I anläggningen finns även idrottsskola, föreningslokaler, skadeklinik, hotell, konferens, restaurang, bar och caféer. Vill du hellre motionera i det fria erbjuder hela Kvibergs parkområde underbara strövområden, naturstigar och elljusspår med både utegym och hinderbana, små skogspartier och spännande bergsformationer. Längs med bostadsområdet flyter Säveån stilla fram och erbjuder ett rikt fågelliv.
EN AKTIV FRITID
I takt med att regionen utvecklas växer Kviberg samman med Gamlestaden, som i sin tur växer samman med Göteborgs centrum åt ena hållet och med Utby och Partille åt andra hållet. Kort sagt, det är i Kviberg det händer – och att bo här innebär en smidig vardag, där steget aldrig är långt till en aktiv fritid.
I Kviberg finns flera olika förskolor att välja mellan. Du har också en grundskola åk F-9. In till Göteborgs city tar du dig på nio minuter med antingen buss eller spårvagn, eller varför inte på cykel?
Köpa, sälja eller värdera bostad i Kviberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
