-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmfull vindsvåning
Lindholmen, Göteborg
*Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 127 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 3805 kr.
**Areauppgift från föreningen
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bland grönska och lummiga gårdar på Lindholmen finner ni denna charmfulla vindsvåning i fint skick. En bostad att förälska sig i!
Redan när ni går på grusgången mot entrén märker ni vilket idylliskt kvarter bostaden ligger i. Bland grönska och lummiga gårdar finner ni denna charmfulla vindsvåning i mycket fint skick. Golven i vardagsrummet och sovrummet pryds av vitlackad enstavsparkett i ek och i kombination med det härliga ljusflödet fås en ljus dröm till bostad. Fönster i flera väderstreck ger ljuset möjlighet att sprida sig över de öppna ytorna samtidigt som den mysiga vyn över grusgångar och lummig grönska gör sig påmind. Om man vill skärma av solens strålar finns praktiska persienner. Stilfullt renoverat kök med vita högblanka luckor och grafitgrått kakel som smälter samman med klinkergolvet. Helt enkelt en bostad att förälska sig i!
Brf Lyftkranen är en unik förening i ett expansivt område, men när du svänger upp på gatan slås du av ett lugn som ger dig Barnen i Bullerbyn känslan. Här störs du inte av biltrafiken utan njuter av lugnet och fågelkvitter. Föreningen är välskött som bland annat har odlingsmöjligheter och övernattningslägenhet till en låg kostnad. Ett perfekt boende i harmonisk miljö där man påminns om områdets historia med arbetarbostäder och än idag lever teater Aftonstjärnan kvar. Goda förbindelser med buss och spårvagn, som tar dig snabbt och smidigt in till city med täta avgångar. Utöver detta finns även även färjeförbindelser över älven, vilket ger ett smidigt och uppskattat alternativ till pendling. Här bor du nära livet vid vattnet vid Sannegårdshamnen med sin småbåtshamn och mysiga kajpromenader med flertalet caféer och restauranger. Port Artur är en välbesökt restaurang där många samlas, vardag som helg. Inom ca 500 meters gångavstånd finns mataffär (ICA), BVC, vårdcentral och tandläkare, vilket ger ett mycket bekvämt och vardagsnära boende.
Bland lummiga gårdar och grönska promenerar ni fram längst grusgången till entrén som välkomnar er in till Gjutaregatan 12. Trapporna, eller hissen leder er högst upp i huset till denna unika vindsvåning som renoverats omsorgsfullt 2017 och uppdateras kontinuerligt där bl.a. nya solida innerdörrar satts upp. Här möts ni direkt av spännande vinklar och ett fint ljusflöde där insynen är snudd på obefintlig. I hallen finns plats för avhängning till vänster och till höger finns en rymlig klädkammare med praktiska elfasystem som nyligen renoverats . På golvet i hallen ligger praktisk grafitgrå klinker som fortsätter in i köket. Resterande golv pryds av vitlackad enstavsparkett i ek förutom i klädkammaren där det ligger en heltäckningsmatta och i badrumet där plastmatta ligger. Samtliga väggar är ljusa vilket gör det enkelt att inreda efter och sätta sin egen prägel.
En liten passage för er in till vardagsrummet med underbart ljusflöde tack vare fönster i olika väderstreck. Tillsammans med den bevarade taknocken fås en rymlig atmosfär. Genom fönstren kan ni blicka ut mot grönskan och de lugna omgivningarna som omsluter bostaden. Plats för soffgrupp med tillhörande möblemang. En solig dag om man vill stänga ute solljuset, eller för filmkvällar, finns persienner uppsatta och även måttanpassade lamellgardiner.
Det moderna köket nås till väster om hallen vars klinker smälter samman med det grafitgrå kaklet. Förvaring finns att tillgå i skåp bakom högblanka vita luckor och arbetsytan utgörs av bänkskiva i högblank vit. Ett välutrustat kök med induktionshäll, fläkt, micro, ugn, diskmaskin samt kombinerad kyl/frys. Invid fönstret kan ett köksbord placeras. Mysigt att njuta av både frukost, lunch och middag med vy mot gårdarna inbäddade i grönska.
Sovrummet ligger rofyllt placerat i bostaden. Plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Fönster och en fransk balkong tillåter solens strålar att sippra in och sprida ljus och trivsel. Även här finns persienner uppsatta samt praktiska lamellgardiner. Kläder kan förvaras i garderober.
Badrummet är väl tilltaget och har plastmatta i jordnära färg på golv och ljust kakel på väggar. WC, dusch, handfat, spegelskåp finns att tillgå. Tvättmaskin och torktumlare bidrar till en lätthanterlig vardag. Ett fönster ger fint ljusinsläpp.
*Areauppgift från föreningen
Månadsavgiften inkluderar värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 127 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 3805 kr.
Förråd finns att tillgå
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftkostnaderna är hämtade från nuvarande ägare
*Betalas av köpare
Föreningens fastigheter består av 17 flerbostadshus i 3 våningar. Föreningen tillhandahåller 94 lägenheter med bostadsrätt samt 11 lägenheter med hyresrätt. Husen ligger fint placerade kring gröna och lummiga gårdar. Lite av Bullerbykänsla att bo här. De gröna gårdarna och områdets karaktär ger en härlig avslappnad atmosfär trots att du bor på bara några minuter från citypulsen. På gården finns också en gemensam grillplats. Ekonomin är god och det är låg belåningsgrad. Hyresrätterna säljs som bostadsrätt så snart de blir lediga och ger således föreningen extra kapitaltillskott.
Avgiften höjdes med 2.5% från 1 januari 2024.
Avgiften höjdes med 2% från 1 januari 2025.
Avgiften höjdes med 2% från 1 januari 2026.
Eventuella avgiftsjusteringar sker i samband med budgetmöten i november.
Ekonomisk förvaltning via SBC.
Fastigheten är fullvärdesförsäkrad via Länsförsäkringar.
Föreningen har gjort värmebalansering och bytt ventiler 2022.
Planerat underhåll: måla fasader och byte av fönster 2026-2027.
Föreningen har inga egna parkeringsplatser, men har ett avtal med SGS studentbostäder. Parkeringsplatserna ligger i studenthemmet på gamla Ceresgatan 5-9, 48 st parkeringsplatser att tillgå. 5 av dessa ligger med separat ingång och kostnad 1500 kr exkl moms. Alla platser är försedda med laddstolpar för el på Ceresgatan 5-9. Pris 1500kr + moms exklusive el. Kontakta SGS bostadsförmedling för detaljer om kön. Platser finns att hyra av Göteborgs Stads Parkeringsbolag som har parkering i garage i området, samt 50 meter från bostaden på Miraallén. Priser varierar och kösystem tillämpas. Uteplatser finns genom både kommunen och företag i närområdet.
I föreningen finns två bilar anslutna till ideella bilpoolen SAMBIL som tillämpar självkostnadspris. Se vidare brf Lyftkranens hemsida eller Sambil.se.
Tv, bredband och telefoni via Tele2. Ett obligatoriskt tillägg för Tele2 grundutbud av TV, bredband 500/50 samt IP telefoni Bas debiteras varje lägenhet.
Det finns en gemensam uteplats med grill inom området som har gott om lekytor.
Föreningen har en föreningslokal och en övernattningslägenhet.
BO PÅ EXPANSIVA LINDHOLMEN
På Lindholmen bor du vattennära i ett område som är på väg att bli Göteborgs hetaste. Lindholmen är ett växande område där närheten till vattnet och naturen är viktiga ingredienser när innerstaden breder ut sig på andra sidan älven. Här växer nya stadsdelar upp i ett område med historiska anor.
EN HÅLLBAR BLANDSTAD
Här blandas nybyggt och modern design med fastigheter från den tidigare varvtiden. Hela området utvecklas nu till ett storstadsområde med nya kvarter som kommer att bli ett av Göteborgs hetaste och fräckaste bostadsområde. Inte minst med nya stadsdelen Karlastaden. På Lindholmen hittar du en skön mix av nöjen. För den matintresserade finns ett stort utbud av restauranger, barer och bagerier. Lockar kultur hittar du Aftonstjärnans biograf, konstnärsateljéer, evenemangshall och teater. Allt detta jämte Lindholmen Science Park, som är stadens mest kunskapsintensiva och expansiva område samt en viktig knutpunkt för det växande Göteborg. Här verkar forskare, universitet och gymnasieskolor sida vid sida med boende och företag. Med framtiden i fokus är en hållbar vardag och gröna värden viktiga faktorer, när Lindholmen växer fram.
Med Nordens högsta hus Karlatornet i centrum, växer här Karlastaden fram. En modern blandstad med Göteborgs första riktiga skyskrapa för boende. Här kommer finnas allt som en stad behöver. Förskolor, affärer och butiker i markplan blandas med restauranger och caféer samt saluhall och kulturhus. I Karlatornet byggs även en utsiktsplats, som är öppen för alla göteborgare och besökande turister. Ett helt nytt landmärke växer fram i dina kvarter.
NÄRA TILL BÅDE HAV OCH GRÖNSKA
Följ den träskodda kajen, som går från Älvsborgsbron längst Älvstranden och vattnet. Perfekt att ta vara på en solig dag med att slå dig ner på däcket. Koppla av och se på båtarna som glider förbi och verkligen njuta av harmonin, som infinner sig. Vill du njuta av utsikt över hela stan, ligger vackra och natursköna Ramberget alldeles i närheten.
För den idrottsintresserade finns ett stort utbud av träningsmöjligheter då många gymkedjor har etablerat sig här. Lundbys kulturskola har ett brett utbud för barn, här kan de bland annat spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik.
TA DIG ENKELT TILL CENTRALA GÖTEBORG
Cityfärjan Älvsnabben går från kajkanten och tar dig bekvämt och snabbt in till centrum utan bil och parkeringsbekymmer och är samtidigt ett mycket tilltalande sätt att få se staden och vattnet. Det går också en gratisfärja kontinuerligt från Lindholmen Science park direkt till Stenpiren. På färjorna tar du enkelt med dig cykeln, för fortsatt cykelfärd på andra sidan. Det finns också bra förbindelser med buss och spårvagn till centrala Göteborg. Föredrar du bil går det enkelt att ta sig ut på de stora lederna.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
