Nästan helt ny 2:a i attraktivt område

Lindholmen, Göteborg

Lindholmshamnen 34

Utgångspris
3 789 000 kr
Avgift
3 603 kr
Antal rum
2
Boarea
63 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Nästan helt ny 2:a i attraktivt område

Här erbjuds en 2:a med rymligt vardagsrum som avslutas med en köksdel. Bo i spännande Lindholmshamnen med mysiga kajkanter och caféer.

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Nästan helt nytt vattennära boende. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Nästan helt nytt vattennära boende
Härligt öppet vardagsrum. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Härligt öppet vardagsrum
Rymligt kök som har det mesta. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Rymligt kök som har det mesta
Trevlig och ljus planlösning. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Trevlig och ljus planlösning
Utvald detaljbild. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Bo alldeles vid vattnet. Lindholmshamnen 34 - Bjurfors
Bo alldeles vid vattnet

Planskiss

Planlösning
Planskiss

Beskrivning

Beskrivning

En trevlig 2:a i expansiva och spännande Lindholmshamnen. Här bor du i nära vattnet med kajstråk och fullt med restauranger och caféer runt hörnet. Området är på väg att bli ett av Göteborgs hetaste område med Karlastaden och Karlatornet i närheten. Runt omkring växer nya bostadshus upp runt detta kajkvarter. Det är inte för inte som Lindholmen har fått smeknamnet Göteborgs Manhattan.

En ny stadsdel växer fram längst älven och det är när in till hetluften i city. Dit tar du dig på 5 min med en gratisfärja. Flertalet busslinjer finns i närheten.
Om några år är detta Göteborgs häftigaste och hetaste område. Så passa på att skaffa dig en bostad här nu.

Denna bostad har vardagsrum som både rymmer soffgrupp och matbord. En separat köksdel som är öppen mot vardagsrummet. Badrummet har dusch och både tvättmaskin och torktumlare.
Fransk balkong finns med vy ner mot vattnet. Uppvärmining sker i form av golvvärme

Bostaden är mycket ljus då den ligger längst ena husväggen och har flera stora fönsterpartier. En mycket trevlig bostad nära vattnet.

Bostaden är nästan helt ny, knappt 2 år. I huset finns ett nyöppnat café med fin vy över Lindholmshamnen.

Interiör

Denna ljusa och trevliga bostad är från 2018 och erbjuder ett boende alldeles vid kajkanten i detta expansiva och spännande område.
Ljus och trevlig hall välkomnar dig här med plats för garderober om man önskar. Bostaden har genomgående vita väggar och ekparkett på golvet.

Rakt fram sträcker ett stort och rymligt vardagsrum ut sig och som badar i ljus från de stora fönsterpartierna. Här ryms soffgrupp och det finns en fin del som lämpar sig bra som matplats.

Från vardagsrummet når du en balkongen där du har blick ner mot vattnet.

Rymligt kök som är öppet mot vardagsrummet. Även här stort fönsterparti för bra ljus. Detta kök har det mesta man kan önska. Induktionshäll, inbyggd varmluftsugn och micro, inbyggd diskmaskin och kombinerat kyl och frys. Lång och bra arbetsbänk i ljus laminat och diskhon är praktiskt nedsänkt. Ovan bänken sitter vitt kakel och belysning i form av spotlights. Gott om lådor och skåp i vitt som är dämpade. Plats finns för extra skafferiskåp eller varför inte en vinkyl.

Badrummet ligger i anslutning till entrén och är modernt kaklat med stora vita kakelplattor och ljusgrått mönstrat klinker på golvet. Duschhörna bakom vikväggar av glas och vägghängt wc. Tvättställ med underskåp samt spegelskåp med belysning. Det finns även en tvättdel med en bänk för klädvård och två vägghängda förvaringsskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Badrummet har golvvärme och dimbara spotlights i taket.

Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och rymmer bred säng och har skjutdörrsgarderob längst ena väggen. Ligger perfekt i svalt läge.

Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild Utvald detaljbild

Fakta

Uteplats/balkong

Fransk balkong med blick mot vattnet.

Parkering

Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Föreningen har 28 platser till förfogande. Separat kö föreligger.

Tillträde

Enligt överenskommelse

Månadsavgift

Avgift
3 603 kr

I avgiften ingår värme, digital-tv, bredband, IP-telefoniabonnemang (Telia triple play)

Ekonomi

Andel i föreningen
1,6667%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 789 000 kr
Lägenhetsnummer
2B1203
Våningsplan
3 av 4
Hiss
Ja
Rum
2
Boarea
63 kvm

Byggnadssätt

Byggår
2018

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
B
Energideklarationsdatum
2018-08-08

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Lindholmskajen
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
67
Antal lokaler
2
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen äger marken
Ja

* Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Lindholmskajen bildades 2015 och förvärvade fastigheten under 2016. Entreprenadavtal med Peab Bostad AB träffades under 2016 avseende produktion av 67 lägenheter med en bostadsarea på cirka 3697 kvadratmeter samt två hyreslokaler som fördelat på två hus.

Husjuristerna sköter den ekonomiska förvaltningen.

Parkering

Parkeringsplatser erbjuds i föreningens garage som ligger under grannföreningen Brf Lindholmsvarvet. Föreningen har 28 platser till förfogande. Separat kö föreligger och garaget beräknas vara klart till höst 2020. Under denna period kan man ansöka om parkeringstillstånd som senare ger en förtur till garaget. Detta sköts via Lindholmshamnens samfällighetsförening.

TV/bredband

Föreningen har avtal med Telia, i månadsavgiften ingår abonnemangsavgift för bredbandstelefoni, digital-TV lagom och bredband om ca 100 Mbit/s.

Gemensamma utrymmen

I källarplanet finns lägenhetsförråd, gemensamt fastighetsförråd, städrum, cykelförvaring, barnvagns- och rullstolsförråd samt miljörum med sopsortering.

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
300 kr
Vatten/Avlopp
200 kr
Summa
500 kr

El och vatten debiteras via månadsavin och varierar efter behov och förbrukning. Uppgifterna är uppskattade då bostaden till stor del stått tom.

Området

Mäklaren om Lindholmen

Lindholmen är ett vattennära område med sköna stråk. Bostadskvarteren öppnar sig mot vattnet, där fartyg och mindre båtar seglar förbi. Man bor vid vattnet men ändå mitt i stan. Lindholmen är ett av de bostadsområden som nu växer fram där både närheten till vattnet och naturen blir viktiga ingredienser med ett centralt läge till centrum.

Nybyggnation och modern design blandas med bevarandet av värdefulla fastigheter från den tidigare varvstiden. Sättet att blanda gammalt och nytt har fått flera utmärkelser för god arkitektur. Här byggs och utvecklas även Karlastaden, en levande och modern blandstad på Lindholmen. 8 kvarter med bostäder, kontor, restauranger och affärer - ett levande gatuliv med Karlatornet i mitten - Nordens högsta hus. Här finns bostads- och hyresrätter, skolor och företagspark. Runt om ligger det även restauranger, hotell, gym, lindholmen Sciencepark, street food and design market och Aftonstjärnans biograf. Det är även nära till butiker, mataffär, bageri, bar, teater, spa, evenemangshall, konstnärsateljéer, idrottshall m.m; en blandning som gör livet i en stadsdel attraktivt och intressant.

På Norra Älvstranden finns ett stort utbud av meningsfulla fritidsaktiviteter. Träningsanläggningar finns i området, Sats ligger vid Eriksbergs köpcenter och Nordic Wellness finns både på Lindholmen och Eriksberg. Vid den gamla kvarnen på Eriksberg kan man träna med Friskis & Svettis i deras modernaste anläggning. Är man intresserad av yoga och spa så ligger även Hagabadet Älvstranden nära.
På Lundby Strand finns en stor och välutrustad idrottshall. I teatersalongen Blå Hallen på Eriksberg hålls större konferenser, utställningar och konserter. Lundbys kulturskola erbjuder ett brett utbud. Här kan barnen spela musik och teater, dansa, sjunga, måla och jobba med keramik - för att bara nämna något. Vid Eriksbergs centrum finner man flera butiker, systembolag, apotek och en stor matvaruaffär.

Hamnfärjorna ÄlvSnabben går i tät trafik med hållplatserna på båda sidor av älven. Förutom att vara ett bekvämt och snabbt sätt att resa till centrum utan bil och parkeringsbekymmer, så är det ett mycket tilltalande sätt att se staden och vattnet. Det går även en gratis färja från Lindolmen Science park direkt till Stenpiren.

Det finns också bra förbindelser med buss till centrala staden, bl.a. med stombusslinje 16. Andra bussar som även går här är 58, 99 och 31, samt andra expressbussar. Här går det även en elbuss direkt till Johanneberg från Chalmers – Chalmers.

Köpa, sälja eller värdera bostad på Lindholmen? Kontakta våra Bjurfors mäklare på Hisingen! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Lindholmshamnen 34

Lindholmshamnen 34,
417 56 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Kontakt

Anmäl ditt intresse eller ställ en fråga till mäklaren

Anmäl intresse

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Fredrik Johansson

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 65

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lindholmsallén 51
    Utgångspris
    2 550 000 kr
    Månadsavgift
    3 162 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    39 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    Budgivning pågår
    Adress
    Verkmästaregatan 1
    Utgångspris
    2 695 000 kr
    Månadsavgift
    3 590 kr
    Antal rum
    2
    Sovrum
    1
    Boarea
    54 kvm
  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Götaverksgatan 20
    Utgångspris
    5 595 000 kr
    Månadsavgift
    5 015 kr
    Antal rum
    4
    Sovrum
    3
    Boarea
    91 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lindholmen, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Lindholmshamnen 34
    Pris
    4 495 000 kr
    Månadsavgift
    4 430 kr
    Antal rum
    3
    Sovrum
    2
    Boarea
    80 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!