-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor sekelskiftesetta, nyttjas som en tvåa anno 1903 med stilfullt nyrenoverat kök!
Linné, Göteborg
*I avgiften igår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en rymlig 1,5:a i sekelskifteshus med stuckatur och takrosett. Stor terrass precis utanför dörren!
Pampiga Linnégatan sträcker sig från Järntorgets pulserande knutpunkt i norr till Slottsskogens grönska i söder, en av stadens anrika paradgator med en grönskande allé som kantar den breda gatan. Den klassiska adressen är en drömadress för många. Här bakom den vackra porten till hus nummer 37, med lika långt till Långgatornas trendiga kaféer som till joggingturen i parken, återfinns en rymlig 1,5:a med generös takhöjd om 3,2 meter och stora fönster med djup nisch att förälska sig i. Bostadens utblick från fönsterna är så vacker - mot kyrkans, blyinfattade fönster framför vilket också gör insynen i bostaden absolut minimal. Här finns känslan av att befinna sig i en tyst oas med citypulsen direkt utanför porten.
En halvtrappa från bostaden nås den gemensamma terrassen som är välhållen och fin med blommor, grill och sittplatser. Här njuter du av en kopp kaffe på morgonen om sommaren eller en middag en ljummen kväll. En trappa ner återfinns en väl utrustad tvättstuga med flera maskiner.
Varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare för att veta mer och boka förhandsvisning!
Välkommen in i ett stort, rymligt rum där halldel, kök och vardagsrum flyter ihop. Takhöjden gör att hela bostaden känns rymlig och ljus. En tamburmajor passar bra innanför dörren för att hålla ordning på ytterkläder. Den välvda väggen till höger minner om husets byggår 1903 då trapphusens välvda form var så självklar.
Köket är nyrenoverat av nuvarande ägare. Här finns gott om plats att möblera upp med ett stort matbord där alla dina gäster får plats.
Tre vackra, stora fönster kantar ena väggen fram mot vardagsrummet.
Vardagsrummet känns mysigt där det ligger smått avskilt från köket. Här finns plats för en stor soffa, fåtölj och byråer. Vacker stuckatur och takrosett ramar in den här delen av rummet. Tv'n får sin naturliga plats på väggen mittemot, eller varför inte möblera upp där med ett skrivbord?
Längst in i bostaden finns plats för säng och förvaring.
Badrummet är väl tilltaget och smakfullt renoverat i klassiska färger, utrustat med takdusch, spegelskåp och kommod från Hafa, wc och spotlights.
Planritning
*Lägenheten ligger en trappa upp från innergården, 1 vån enligt mäklarbild.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
I avgiften igår värme, vatten, ett grundutbud av tv-kanaler samt bredband.
Till lägenheten hör ett vindsförråd om cirka 1,5 kvadratmeter.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Bergslänten är en trevlig bostadsrättsförening belägen i en av Göteborgs mest eftertraktade stadsdelar. Huset stod klart 1903 och föreningen förvärvade fastigheten Olivedal 14:3 under 2005. I föreningen finns det sammanlagt 27 lägenheter (1400 kvm) och 2 lokaler (173 kvm), båda lokalerna är uthyrda. Lägenhetsförteckning samt teknisk- och ekonomisk förvaltning sköts av SBC, Sveriges Bostadsrätts Centrum.
Föreningen har sålt del av råvindsyta till en entreprenör som uppfört nya lägenheter i föreningen. Vinden uppläts under 2020 och vindarna fick nya ägare under 2021. Det stora tillskottet till föreningens kassa har till stor del gått till planerat underhåll i fastigheten.
Stambyte utfördes 1976. Taket renoverades 2004. Grunden undersöktes utan anmärkning 2005. Gården dränerades och stenlades 2006. Balkonger, fasad, renovering av butikslokal, injustering av värme och byte av samtliga termostater till elementen gjordes 2009. Nya maskiner i tvättstugan 2011. Ny frånluftsfläkt installerades på taket för restaurang 2012. Nytt portlås och porttelefon installerades 2014. 2018 renoverades soprummet, renovering av uppgång 37B och åtgärder mot fukt på gårdsaltanen gjordes.
Under 2023 renoverades (målades) fönstren i A och B-uppgången.
Under 2024 renoverades muren mot Linnégatans gångdel. Det kom även en ny hyresgäst i en av lokalerna mot gatan. Detta har stärkt föreningens ekonomi.
Boendeparkering gäller i området, för ansökan och vidare information se www.goteborg.se.
Ansluten till kabelnät via ComHem (basutbud ingår i avgiften).
I föreningen finns två gemensamma uteplatser, en terrass högst upp i huset med västerläge samt en uteplats som ligger två våningar upp från innergården.
Det finns tvättstuga, cykel- & barnvagnsförråd.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
