VI ANVÄNDER COOKIES

Vi använder cookies och andra liknande tekniker på våra webbplatser. Genom att gå vidare och använda sidan godkänner du alla cookies på webbplatsen.

Läs mer i vår cookiepolicy

Hoppa till innehåll
Linnégatan 41. Linnégatan 41 - Bjurfors

Trea på Linnégatan med västerbalkong, hiss och garage!

  • På förhand
  • 79 kvm
  • 3 rum
  • 4 850 000 kr

Linné, Göteborg

Linnégatan 41

Utgångspris:
4 850 000 kr
Avgift:
4 024 kr
Antal rum:
3
Boarea:
79 kvm
Typ:
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan:
5 av 10
Hiss:
Ja
Balkong:
Ja

Trea på Linnégatan med västerbalkong, hiss och garage!

Välplanerad trea med västerbalkong. På attraktiva Linnégatan i bra förening. Garage och hiss finns i huset. Stor gemensam takterrass.

Beskrivning

På populära Linnégatan finner ni denna trevliga 3:a om ca 79 kvm. Genomgående med fönster i öster och västerläge. Välplanerad lägenhet med genomgående ljusa färger på väggarna. Hissen tar er upp till våning 5, balkong i väster mot föreningens lugna innergård. Trevligt vardagsrum med gott om plats för socialt umgänge. Kök i vitt med bra matplats vid fönstret. Två bra sovrum båda mot gården. Snyggt renoverat badrum med badkar och tvättmaskin. Direkt utanför porten har du tillgång till Linnéstadens rika utbud av restauranger, pubar, caféer och mysiga affärer samt gröna Slottsskogen på gångavstånd. Bra förening med gästlägenhet och gym. Garage i huset.

Mäklare

Håll koll på detta objekt

  • Linnégatan 41
  • Här finns gott om plats för umgänge
  • Föreningens härliga takterrass
  • Föreningens välutrustade gym
  • Dusch och bastu i anslutning till gymmet
  • Stor och fräsch prisbelönt tvättstuga
  • Föreningens biljardrum
  • Linnégatan 41-45
  • Sköna slottsskogen på kort promenad avstånd

Planritning

Planlösning

Fakta om bostaden

Uteplats/balkong

Härlig balkong i västerläge mot innergården.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 024 kr

I avgiften ingår värme, vatten, fiberbaserat grundutbud av tv-kanaler samt internet.

Ekonomi

Andel i föreningen
0,9174%
Andel av årsavgiften är
0,92%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 850 000 kr
Lägenhetsnummer
008
Våningsplan
5 av 10
Hiss
Ja
Rum
3
Antal sovrum
2
Boarea
79 kvm*

*Enl bostadsrättsföreningen

Byggnadssätt

Byggår
1981

Energideklaration

Utförd
Utförd
Energiklass
E
Energideklarationsdatum
2020-06-29

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Linnégatan 41-45
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Antal lägenheter
125
Antal hyresrätter
4
Antal lokaler
5
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1190*
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

*Betalas av köpare

Allmänt om föreningen

Brf Linnégatan 41–45 bildades 2003 och i december 2004 köpts fastigheten av Wallenstam. Föreningen omfattar 125 lägenheter – allt från små ettor till stora fyror eller femmor. Bland dessa bostäder är fem lägenheter hyresrätter. I fastigheten finns även fem stycken hyreslokaler om drygt 1 000 kvadratmeter lokaler som långsiktigt hyrs ut till kommersiella hyresgäster.

Under 2007 byggdes gårdshuset om till 22 stycken nya bostadsrättslägenheter, 1 gästlägenhet samt ett gemensamhetsutrymme och förråd. Övriga gemensamma utrymmen är cykelförråd, barnvagnsförråd, en tvättstuga som blivit utnämnd till Sveriges bästa med en mängd maskiner, torkrum, gym för endast 80kr/månad/per hushåll samt en härlig solterrass med tillhörande sittgrupper och grill.

Föreningen förvaltas av Primär.

Nyligen har en automatisk dörröppnare för tvättstugan installeras. Gymmets maskiner har bytts ut mot nya moderna maskiner. Garaget har nyligen renoverats.

För vidare information om kommande renoveringar, se årsredovisningen som finns bifogad under dokument.

Månadsavgiften har sänkts de senaste åren, den senaste sänkningen gjordes 2020. Föreningen följer en underhållsplan.
Föreningen kommer under året sälja en av hyreslägenheterna vilket kommer stärka föreningens ekonomi.

Gå gärna in och läs mer på föreningens hemsida: http://www.linne4145.se/

Parkering

Föreningen har fem garage med närmare hundra p-platser för bilar och mc där medlemmar har förtur.

Vid hyra av garageplats är det separat avtal med tre månaders uppsägning som gäller. Frågor gällande garaget hanteras av Robin Iholin på Primär Fastighetsförvalning, telefon 031-709 10 71 eller robin.iholin@primar.se.

Boende i huset kan disponera tillfällig p-plats för gäster eller hantverkare. Tillstånd lämnas ut av fastighetsskötaren vardagar, av någon i styrelsen kvällar/helger. Gästplats får disponeras fyra timmar utan kostnad, i övrigt för 50:-/ dygn.

TV/bredband

Ett grundutbud av fibernätsbaserad tv ingår i avgiften.
Internet ingår i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Högst upp på åttonde våningen av gårdshuset finns en fantastisk gemensam takterrass med blommor, buskar, lekplats, sittgrupper och grillar.

Gemensamma utrymmen

I föreningen finns en toppmodern tvättstuga, som utnämndes till Sveriges bästa av Bostadsrätterna Sverige i december 2012. Tvättstugan har fyra stationer, var och en utrustad med två tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Till två av stationerna hör dessutom större torkrum. Tvättstugan är utrustad med en sittgrupp, två manglar, två arbetsplatser med strykbräda och strykjärn, arbetsbänkar, bokhörna samt städförråd och toalett.

I fastigheten finns också:
ett professionellt utrustat gym med bastu
en gästlägenhet, som bokas av medlem via hemsidan
flera gästplatser i garage
ett biljardrum
två miljörum för källsortering av tidningar, plast, kartong, metall, glas, glödlampor, småbatterier
fem cykelrum
ett barnvagnsrum
ett förråd för varje lägenhet samt möjlighet att hyra extra förråd.

Om Linné

Mäklaren om Linnéstaden

Har man en gång flyttat till Linnéstaden blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.

UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.

MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.

Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.

STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.

Gå in på sidan www.linneguiden.se för mer lokala tips om Linné, bl.a. i form av guidade turer i området.

Köpa, sälja eller värdera bostad i Linnéstaden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Karta

Linnégatan 41

Linnégatan 41

413 08 Göteborg

Visa i Google Maps (öppnas i nytt fönster)

Boendekalkyl

Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Jag är intresserad av Linnégatan 41

Liknande objekt