-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Gavelfemma med balkong, gäst-wc, badrum med tvättmöjligheter och hiss ner till egen garageplats.
Linné, Göteborg
*Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband, TV, telefoni. Den totala kostnaden blir då 7945 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Perfekt planerad gavelfemma med balkong i högt läge med utsikt över takåsar och Slottsskogen. Närhet till kommunikationer, mat- och servicebutiker.
Välkommen med hissen från innergården eller direkt från garaget upp till detta härliga hem. En mer välplanerad bostad är svår att finna! Lägenheten genomsyras av stora fönster och ett härligt ljusinsläpp från tre väderstreck. Balkongen nås både från vardagsrummet och ett av sovrummen. Den väl tilltagna balkongen bjuder på en trevlig utsikt över anrika fastigheter och Slottsskogen. Balkongen rymmer både möblemang och odling för den som önskar. Utöver detta erbjuder lägenheten fyra bra sovrum och ett generöst vardagsrum samt ett trevligt kök med plats för matbord. Ett gäst-wc och ett stort badrum med badkar, tvättmaskin och torktumlare samt fönster. Gott om förvaring i form av en klädkammare och flera garderober samt ett förråd i källaren. Detta är ett hem att trivas i många år, både för paret som flyttar från villan eller barnfamiljen. Det är ett trevligt område för barnen att växa upp och leka i med gräsmattor och en lugn innergård. Stabil Brf där bredband och basutbudet för tv ingår i avgiften. Garageplats som är extra bred med laddstolpe går att ta över. Gästlägenhet finns i föreningen när ni får besök.
Bostaden har ett perfekt läge nära Linnégatan och Långgatorna med alla dess trevliga restauranger och butiker. För löprundan eller promenaden rekommenderas Slottsskogen som angränsar till Nordostpassagen och är bara ett par minuters promenad bort från denna bostad, där finns dessutom den mycket omtyckta och omtalade lekplatsen Plikta. Här finns mycket goda kommunikationer både från Jungmansgatan, Vegagatan, Järntorget och Linnégatan. Bilpooler finns inom bekvämt gångavstånd. Matbutik med generösa öppettider och flertalet förskolor alldeles i närheten.
Olivedal 6:34
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme och vatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 190 kr/mån för bredband, TV, telefoni. Den totala kostnaden blir då 7945 kr.
Till lägenheten hör ett källarförråd (övre planet) på ca 6 kvm.
Balkong i österläge
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Blåvalen (fd NOP 3659) bildades 2006 och äger fastigheten Olivedal 6:34. Föreningens fyra byggnader stod klara 1967. Föreningen innefattar sammanlagt 262 lägenheter, varav 12 lägenheter upplåtes med hyresrätter. När hyreslägenheterna avyttras genererar det pengar till föreningen då de ombildas till bostadsrätter. Föreningen följer en upprättad underhållsplan.
Föreningen är även aktiv i Grannsamverkan.
Lägenhetsförteckning samt ekonomiska förvaltning innehas av Primär fastighetsförvaltning och teknisk förvaltning och städ sköts av PLL. För mer information besök: www.blavalen.se
Eftersom all förvaltning och skötsel sker professionellt har föreningen har inga krav på gemensamma arbetsinsatser från medlemmarna. Däremot är frivilligt engagemang i föreningen välkommet.
Vid renovering av lägenhet gå in på länken nedan för mer information http://www.blavalen.se/Renovering/.
2010: Re-lining av stammar
2010: Nya fläktar för centralventilation.
2011: Renovering av takterrasserna.
2013: Fasad/balkongrenovering + nya balkongräcken.
2017: Samtliga hissar renoverades.
2019: Nya entré-partier/dörrar/porttelofonisystem (inkl sedumtak).
2019: Målning trapphus.
2021: Renovering av samtliga tvättstugor.
2021: Nybyggnation av lgh i NP 51.
2023 - byte av radiatorer i hela föreningen.
2024 - försäljning av nybyggda lägenheter (fd Backpackers).
Garageplats finns att hyra; både för bilar och mc. Separat kö. Till alla platser finns laddningsstationer för elbilar. Vid överlåtelse av lägenhet där innehavaren har ett garageavtal finns möjlighet att ta över platsen under förutsättning att ett nytt avtal skrivs. Boendeparkering (område M) finns att tillgå i området, då kan du även parkera i andra delar av stan, läs mer på goteborg.se
Bredband 1000 (500-1000 Mbit/s), TV-baspaket inklusive HD-kanaler och telefoni från Tele2.
Mysig innergård som är bilfri och barnvänlig. Här finns även grill och sittmöbler.
Föreningen har en övernattningslägenhet på Nordostpassagen 55 som BRF Blåvalens medlemmar kan hyra för sina gäster. Mer information finns att läsa på hemsidan: http://www.blavalen.se/Oevernattningslaegenhet/
Det finns tvättstugor i samtliga huskroppar. I varje tvättstuga finns 2-3 st tvättmaskiner med möjlighet till snabbtork (torktumlare + torkrum). Dessa bokas smidigt via en app.
I markplan på Nordostpassagen 57 har föreningen en gemensamhetslokal med regelbunden verksamhet för den som vill delta. Besök http://www.blavalen.se/Gemensamhetslokal/ och https://www.facebook.com/blavalenBRF/ för information.
Föreningen har en cykelmekarlokal där det finns mekstativ, verktygsats och cykelpump med manometer och analog radio. Medlemskapet kostar 100 kr och då ingår en personlig nyckeltagg till cykelmekarlokalen på NP 55, möjlighet att lära känna cykelintresserade grannar samt möjlighet att låna en cykel (äldre modell).
Föreningen tillhandahåller även cykelrum och barnvagnsrum.
Har man en gång flyttat till Linné blir man lätt kvar här och det är inte undra på. Få stadsdelar erbjuder kombinationen av kontinental stadsvibb, ståtliga sekelskifteshus och en park som Slottsskogen intill, nästan som en egen trädgård – alltihop inlindat i en avslappnad och tillbakalutad atmosfär.
UTELIV OCH HEMMAKÄNSLA
Linné är en av Göteborgs mest omtyckta stadsdelar. Oavsett om du bor här eller bara brukar hänga på någon av de många restaurangerna, barerna eller kaféerna är det lätt hänt att du gör Linné till din hemmaplan – din del av stan. Det som bygger upp den sköna stämningen i Linné är förmodligen områdets blandning av folk, allt ifrån unga hipsters till äldre damer med hund och småbarn i overall. Längs huvud-stråket Linnégatan är det alltid folk i rörelse och gatan binder ihop Järntorget i norr med Slottsskogen i söder, samt sidogatorna med dess respektive kvarter.
MOTLUT OCH UPPSVING
När du bott ett tag i Linné upptäcker du snart att de olika kvarteren skiljer sig åt i såväl karaktär som byggnadsstilar. Linnégatan kantas av många stenhus från sekelskifte till 1930-tal, med restauranger, kaféer, frisörer och boutiquer i gatuplan. Även i Kommendantsängen öster om Linnégatan finns många bra matställen, bagerier och speciella affärer. Olivedal, väster om Linnégatan är även det ett vibrerande område men med lugnare gator insprängda, samt några av stans allra brantaste backar och trappor. På kvällarna flockas tusentals nöjeslystna människor i Linné, framförallt i kvarteren längs Långgatorna som fått ett enormt uppsving de senaste åren.
Det är ingen hemlighet att närheten till Slottsskogen är en stor orsak till att det är så populärt att bo här. Vad kan ge mer livskvalitet än att vilken dag som helst på året kunna ladda med en morgonjogg i din egen park, eller slappa i eftermiddagssolen med vännerna? Löprundan förlänger du lätt genom att ta dig vidare upp mot vildmarken i Änggårdsbergen.
STAMMISAR OCH NYTÄNKARE
Även om Linnéområdet utvecklas och nya ställen poppar upp emellanåt finns det vissa saker som ändå är precis som de alltid har varit. Visst säger det en del om en inrättnings popularitet när den har 10, 20 eller 30 år på nacken, vilket gäller för många klassiska kaféer, restauranger och butiker längs Linnégatan. Kanske är det så att invånarna i Linné ofta väljer sitt eget stammisställe, gärna i samma byggnad man bor i, så att man kan traska ner en helt vanlig tisdag och låtsas som att det är helg.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Linné? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
