20-talspärla med fungerande öppen spis

Lorensberg, Göteborg

Eklandagatan 9

Utgångspris
4 950 000 kr
Avgift
3 484 kr
Antal rum
3,5
Boarea
84 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
4 av 5
Hiss
Ja

Visning

  • onsdag 26/2, KL 18:00 - 18:30

    Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!

Boka visning

20-talspärla med fungerande öppen spis

Ljuvlig 3,5:a med charm från 1920-talet. Vackra spegeldörrar, fönster, fiskbensparkett, samt fungerande öppen spis. Fint skick i skuldfri brf!

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Skapa bevakning på bostäder baserat på den här bostadens storlek, pris och område!

Vad är Bjurfors Boagent?

Bilder

Välkomna till Eklandagatan 9!. Eklandagatan 9 - Bjurfors
Välkomna till Eklandagatan 9!
Här presenteras en välrenoverad tjugotalstrea med mängder av charm. Eklandagatan 9 - Bjurfors
Här presenteras en välrenoverad tjugotalstrea med mängder av charm
. Eklandagatan 9 - Bjurfors
Ypperligt läge med närhet till parker och stadsliv. Eklandagatan 9 - Bjurfors
Ypperligt läge med närhet till parker och stadsliv
Social planlösning med rymligt vardagsrum samt avskild matsalsdel. Eklandagatan 9 - Bjurfors
Social planlösning med rymligt vardagsrum samt avskild matsalsdel
. Eklandagatan 9 - Bjurfors

Med ljuvliga fönster vilka vetter mot vackra tegelfasader i Lorensberg samt föreningens lummiga gård mot väster där det även planeras balkongbygge. Det höga läget på fjärde våningsplanet är perfekt och härifrån följer ni ostört stadens puls med behändig närhet till det mesta.

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

Adressen är Eklandagatan 9, med ljuvliga fönster vilka vetter mot vackra tegelfasader i Lorensberg samt den skuldfria föreningens lummiga gård mot väster. Det höga läget på fjärde våningsplanet är perfekt och härifrån följer ni ostört stadens puls med behändig närhet till det mesta. Den vackra stentrappan alldeles i närheten leder er upp mot Näckrosdammens grönska och Götaplatsen och Avenyn är endast en mycket kort promenad bort.

Lägenheten är en pärla, för er som uppskattar bevarade detaljer från 1920-talet; Köket är utbyggt och nyligen renoverad i modern design. Här bjuds in till både matlagning och trevliga middagar. Vardagsrummet är ljust och luftigt och rymmer gott om sällskapsmöbler och här bryter den mörkbetsade stavparketten av på ett stilrent sätt mot de vita väggarna. Sovrummet rymmer en dubbelsäng och erbjuder bra förvaring i både garderober och klädkammare. Föreningen är skuldfri och erbjuder låga avgifter samt en välskött byggnad med övernattningsrum. Välkomna till ett hem med fantastisk charm och mycket gott skick.

Interiör

Rumsbeskrivning: Det tidstypiska och vackra trapphuset slår an tonen till denna charmfulla 1920-talspärla. Hissen tar er upp till det fjärde våningsplanet. Bakom dörren väntar en hall med nisch åt vänster med plats för hallmöbel. Det finns även en garderob för avhängning av kappor och jackor. Från hallen nås badrummet.

Hallen mynnar vidare ut i en serveringsgång med tre vackra originalgarderober och överskåp. Härifrån nås köket samt ett av sovrummen. Sovrummet kan även användas som kontor, eller varför inte som utbyggnad av köket? Både köket och sovrummet har fantastiska fönsterbänkar och fönster vilka vetter mot föreningens lummiga gård. Fina golv samt ljusa väggar återfinns i de båda rummen.

Köket signerat Lidhult är trivsamt och charmfullt med lantlig prägel. Skåpluckorna är vita och arbetsytorna smyckas av marmor med vita kakelplattor ovan bänkskivan. Förvaringen är god tack vare skåp högt upp mot tak. I ena hörnet andas 20-talet via de vackra skafferierna i originalutförande. Kyl och frys i kombination, gasspis med elugn, diskmaskin och kolfilterfläkt.

Den pampiga matsalen rymmer många sittande gäster. Matsalen lämpar sig för stora bjudningar såväl som för mindre intima middagar. Ljuset flödar in från vackra fönster både från sovrum och vardagsrum. Den fungerande öppna spisen bidrar till fantastisk trivselfaktor. Likaså stuckaturen, takrosetten och fiskbensparketten skapar elegans.

Vardagsrummet nås via matsalen genom en bred massiv öppning. Här är det ljust och luftigt och gott om plats finns för stort möblemang. Vardagsrummet vetter mot Eklandagatan samt vackra tegelfasader i Lorensberg. Takhöjden är generös och liksom matsalen finns här en fantastisk fiskbensparkett, stuckatur och takrosett. All el i lägenheten har dragits under de senaste åren. Från vardagsrumsfönstret skymtas Gothia Towers.

I sovrummet sover ni ostört mot föreningens gård. Här är det fritt från insyn och god plats finns för dubbelsäng samt tillhörande nattduksbord. En generös originalgarderob erbjuder även bra klädförvaring.

Badrummet har helkaklade väggar och klinkergolv med ljusa färgval. Badrummet är utrustat med dusch, tvättmaskin, handdukstork, wc, handfat, tvättpelare, överskåp med speglar samt belysning.

Fakta

Uteplats/balkong

Balkonbygge mot föreningens gård diskuteras.

Gemensamma balkonger i trapphuset med västerläge finns.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Bredband via Com Hem. Ingår ej i avgiften.

Parkering

Föreningen har tre p-platser. En p-plats hör till lokalen och de andra två disponeras av föreningens styrelse.

För dem som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

Månadsavgift

Avgift/hyra
3 484 kr

Ekonomi

Andel i föreningen
6,68%
Pantsatt
Ja

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
4 950 000 kr
Lägenhetsnummer
9
Våningsplan
4 av 5*
Hiss
Ja
Rum
3,5
Boarea
84 kvm**

* Våningsplan 4 av 5.

** Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen

Driftskostnad (per månad)

Personer i hushållet
2
Hushållsström
167 kr
Försäkring
200 kr
Övrigt
124 kr
Summa
491 kr

Övrigt är kostnaden för gas.

Byggnadssätt

Byggår
1926

Det finns ingen ny energideklaration för fastigheten. Det åligger föreningen att låta upprätta en ny.

Energideklaration

Utförd
Ej utförd
Energiförbrukning per kvm och år
118

Bostadsrättsförening

Namn
Skokloster 5
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Äkta/oäkta bostadsrättsförening
Äkta
Överlåtelseavgift
1183
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej
Föreningen äger marken
Ja

Allmänt om föreningen

Brf Skokloster 5 (org. nr. 716408-6881) registrerades hos Bolagsverket 1982-09-17. Fastigheten bebyggdes 1927 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt vilken inbringar goda hyresintäkter. Lägenhetsfördelningen är 1 st rok, 5 st 2 rok och 11 st 3 rok.

Föreningens mark är friköpt.

Fastigheten är belägen inom kvarteret Skokloster, skapat efter stadsingenjör Albert Lilienbergs plan för stenstaden, Lorensberg. Byggnaden är en påkostad tjugotalsklassicism, där såväl arkitektur som utförande är av hög klass med genomarbetade detaljer och gedigna material såsom t.ex. trappa i natursten i trappuppgång.

Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1321 kvm varav 1259 kvm utgör lägenhetsyta och 62 kvm utgör lokalyta.

Exempel på utfört underhåll:
2017- Spolning av stammar
2016 - Nya säkerhetsdörrar
2015 - OVK
2015 - En ny tvättmaskin inköpt till tvättstugan
2015 - Nyinköpt bäddsoffa till föreningsrummet/övernattningsrummet
2013 - Fönster målades
2013 - Gårdsfasad målades
2003 - Plåttak mot gården
2000 - Trappuppgång fräschades upp
1999 - V/A - stammar
1997 - Elledningar

Byggnaden är i gott skick och löpande underhåll föreligger. Föreningen följer en underhållsplan där takrenovering ligger näst på tur gällande större underhåll. Balkongbygge mot föreningens innergård diskuteras (balkonggrupp finns i föreningen) och förhoppningen är att kunna genomföra detta i samband med takrenoveringen.

Föreningen anordnar varje år en gemensam obligatorisk vårstädning och en gemensam obligatorisk höststädning.

Ekonomisk förvaltning sköts av NordicLife Förvaltning AB. Den ekonomiska situationen för föreningen är mycket god. Enligt årsredovisning 2018 finns inga långfristiga skulder. Föreningen har även delvis outnyttjad råvind som en dold tillgång och det förs diskussioner om balkongbyggnation mot innergården.

För mer information vänligen se föreningens senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse.

Parkering

Föreningen har tre p-platser. En p-plats hör till lokalen och de andra två disponeras av föreningens styrelse.

För dem som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.

Bredband via Com Hem. Ingår ej i avgiften.

Gårdsplats/innergård

Mysig, grönskande innergård med utemöbler. Föreningens medlemmar har en obligatorisk vecka under sommaren för att sköta gården, dvs vattna blommor etc.

Gemensamma utrymmen

Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen har även ett föreningsrum/övernattningsrum på vinden som föreningens medlemmar kan hyra för en lägre summa per natt.

Cykelförvaring finns.

Övrigt

Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.

Området

Mäklaren om Lorensberg

Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper stans pulsåder Avenyn med butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kultur-historiskt värde och det är nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.

HISTORISK MARK OCH FRAMTIDSVISIONER
I Lorensberg andas husen historia. Det var här stans societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den där klassiska storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Genom stadsdelen löper Göteborgs paradgata Avenyn – lika självklart som den alltid gjort, även om den fört en undanskymd tillvaro under många år. Nu är den 850 meter långa paradgatan på frammarsch igen. Stora förändringar är på gång och de stora märkenas flaggsskeppsbutiker slås upp jämte några av stans mest välrenommerade nattklubbar och restauranger. Snart nog är Avenyn ett av Göteborgs säkraste kort igen. Ett måste för besökare utifrån och den plats stadens invånare helst visar upp.

KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Längst upp vid Götaplatsen skiner Carl Milles Poseidon ståtligt ner över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Det är ingen riktig sommar utan att man hunnit avnjuta en kväll i solnedgången på Götaplatsens tak, samtidigt som man blickar ut över Avenyn. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och på klubbarna längs Avenyn festas det till långt fram på småtimmarna. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många små fina inredningsbutiker och mysiga kaféer.

STILLA GATOR OCH CIRKUS
Det centrala läget till trots uppstår ett märkligt lugn så snart man viker av från huvudgatorna. Men lugnet bedrar. Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.

Köpa eller sälja bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lorensbergs 3 bästa

3
  • Götaplatsens restauranger Toso, Mr P och Bar Himmel
  • Fratelli Gridelli - italiensk pärla
  • Laura Ashley - klassiska och moderna inredningsdetaljer

Karta

Eklandagatan 9

Eklandagatan 9,
412 55 Göteborg

Visa i Google Maps

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank.

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.

Ansök om lånelöfte hos SEB

Boka visning

Välkommen att boka in dig på visning.

Visningar

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Bolån

När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB. Ansök om lånelöfte hos SEB.

Så hanterar vi dina personuppgifter: bjurfors.se/privacy

  • Ansvarig mäklare

    Jonas Rutberg

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 54

  • Extra kontaktperson

    Charlotta Lenhammar

    Fastighetsmäklare / Partner

    :
    Telefon: 031-761 79 34

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Södra Vägen 63
    Utgångspris
    3 490 000 kr
    Månadsavgift
    2 928 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    69 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-04-11 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Chalmersgatan 18
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 445 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    79 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-03-17 16.45 Boka här

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Cederbourgsgatan 7
    Utgångspris
    5 750 000 kr
    Månadsavgift
    4 852 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    98 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Carlandersplatsen 6
    Pris
    5 500 000 kr
    Månadsavgift
    4 812 kr
    Antal rum
    3
    Boarea
    91 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hedåsgatan 5 A
    Utgångspris
    7 800 000 kr
    Månadsavgift
    4 233 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    122 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!

  • Bostadsrättslägenhet

    Lorensberg, Göteborg

    På förhand
    Adress
    Hedåsgatan 4
    Utgångspris
    4 950 000 kr
    Månadsavgift
    2 083 kr
    Antal rum
    2
    Boarea
    56 kvm

    Kommer snart ut till försäljning!
    Visning: 2020-03-16 16.45 Boka här