-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Mitt Bjurfors
- Hitta mäklare
20-talspärla
Lorensberg, Göteborg
*I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
**Areauppgifter enligt uppmätning. Registrerad som 79 kvm i föreningens förteckning.
Registrerad som 3 rok i föreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Charmfull 3,5:a med renoverat kök och badrum. Vackra dörrar och fönster, fiskbensparkett, samt eldningsbar öppen spis. Lågt belånad Brf!
Bjurfors Century presenterar en charmfull 3,5:a med ypperligt läge på Eklandagatan. Vackra dörrar och fönster, fiskbensparkett, samt eldningsbar öppen spis. Bygglov för planerad balkong i västerläge från sovrummet. Lågt belånad Brf!
Adressen är Eklandagatan 9, med ljuvliga fönster vilka vetter mot vackra tegelfasader i Lorensberg samt mot föreningens lummiga gård i västerläge. Det höga läget på andra våningsplanet är perfekt och härifrån följer ni stadens puls med behändig närhet till det mesta. Den vackra stentrappan alldeles i närheten leder er upp mot Näckrosdammens grönska och Götaplatsen och Avenyn är endast en kort promenad bort. Nu presenteras en sann tjugotalspärla i en obelånad förening med långtgående planer på byggnation av västerbalkong.
Bland bostadens många utsökta inslag kan även nämnas det digra vardagsrummet samt den pampiga matsalen där den öppna spisen sprider hemtrevnad och värme. Kök och badrum har under de senaste åren renoverats mycket smakfullt.
Föreningen är mycket stabil och erbjuder lägre avgifter än snittet i Göteborgs innerstad. Dessutom är man helt obelånad vilket gör att man går opåverkad av ränteläget.
Två trappor upp välkomnas ni till denna charmiga 3,5:a. Välkomnande hall med klädkammare samt plats för avhängning. Hallen binder samman bostadens samtliga rum. På golvet ligger en klassisk ekparkett och väggarna är tapetserade i ett smakfullt motiv.
Rakt fram från hallen nås de stora sällskapsytorna. Här samsas matsal med vardagsrum i stora, öppna och ljusa ytor med en bred öppning som delar av. I matsalens ena hörn stoltserar en fungerande öppen spis som värmer upp höst- och vinterkvällarna. På golvet ligger fiskbensparkett och väggarna är ljusa.
Vardagsrummet ligger med fönster mot Eklandagatan. Här finns plats för en stor soffgrupp samt TV-möbel. Ljuset flödar in från det stora fönsterpartiet. Samma fiskbensparkett ligger även här och väggarna är ljusa.
Det stora sovrummet ligger innanför matsalen och är lugnt beläget mot innergården. Gott om plats för dubbelsäng, tillhörande möblemang och garderober. På golvet ligger parkett och väggarna är tapetserade. Här finns även en charmig, platsbyggd originalgarderob.
Till höger från hallen nås köket som är smakfullt renoverat med ljusgrå luckor och bänkskiva i marmor. Utrustningen består av induktionshäll, kolfilterfläkt, kyl, frys, diskmaskin samt integrerad ugn och micro.
Innanför köket ligger bostadens andra sovrum som lämpas utmärkt som barnrum, gästrum eller kontor.
I anslutning till hallen finns badrummet som är mycket smakfullt renoverat och utrustat med wc, dusch med vikbara glasväggar, handfat med kommod samt tvättmaskin.
Balkongbygge mot föreningens innergård planeras.
Gemensamma balkonger i västerläge i trapphuset finns.
I månadsavgiften ingår värme, vatten och kabel-TV (grundutbud).
Uppgift hämtad från styrelsen december 2022.
*Areauppgifter enligt uppmätning. Registrerad som 79 kvm i föreningens förteckning.
Registrerad som 3 rok i föreningen.
*Betalas av köpare
Brf Skokloster 5 (org. nr. 716408-6881) registrerades hos Bolagsverket 1982-09-17. Fastigheten bebyggdes 1927 och består av ett flerbostadshus. Föreningen upplåter 17 lägenheter med bostadsrätt och 1 lokal med hyresrätt vilken inbringar goda hyresintäkter. Lägenhetsfördelningen är 1 st rok, 5 st 2 rok och 11 st 3 rok.
Föreningens mark är friköpt.
Fastigheten är belägen inom kvarteret Skokloster, skapat efter stadsingenjör Albert Lilienbergs plan för stenstaden, Lorensberg. Byggnaden är en påkostad tjugotalsklassicism, där såväl arkitektur som utförande är av hög klass med genomarbetade detaljer och gedigna material såsom t.ex. trappa i natursten i trappuppgång.
Byggnadens totalyta är enligt taxeringsbeskedet 1321 kvm varav 1259 kvm utgör lägenhetsyta och 62 kvm utgör lokalyta.
Exempel på utfört underhåll:
2022: Fönsterbyte
2017- Spolning av stammar
2016 - Nya säkerhetsdörrar
2015 - OVK
2015 - En ny tvättmaskin inköpt till tvättstugan
2015 - Nyinköpt bäddsoffa till föreningsrummet/övernattningsrummet
2013 - Fönster målades
2013 - Gårdsfasad målades
2003 - Plåttak mot gården
2000 - Trappuppgång fräschades upp
1999 - V/A - stammar
1997 - Elledningar
Byggnaden är i gott skick och löpande underhåll föreligger. Föreningen följer en underhållsplan där takrenovering ligger näst på tur gällande större underhåll. Balkongbygge mot föreningens innergård diskuteras (balkonggrupp finns i föreningen) och förhoppningen är att kunna genomföra detta i samband med takrenoveringen.
Föreningen anordnar varje år en gemensam obligatorisk vårstädning och en gemensam obligatorisk höststädning.
Ekonomisk förvaltning sköts av SBC. Den ekonomiska situationen för föreningen är mycket god. Enligt årsredovisning 2021 finns inga långfristiga skulder men i samband med fönsterbytet har man tagit upp ett lån på 1.700.000 kr. Föreningen har även delvis outnyttjad råvind som en dold tillgång och det förs diskussioner om balkongbyggnation mot innergården.
För mer information vänligen se föreningens senaste årsredovisningar alternativt kontakta någon i föreningens styrelse.
Föreningen har tre p-platser. En p-plats hör till lokalen och de andra två disponeras av föreningens styrelse.
För dem som är folkbokförda i området kan tillstånd om boendeparkering ansökas hos Göteborgs Stad.
Ansluten till kabelnät. Leverantör: Com Hem. Basutbudet ingår i avgiften.
Bredband via Com Hem. Ingår ej i avgiften.
Mysig, grönskande innergård med utemöbler. Föreningens medlemmar har en obligatorisk vecka under sommaren för att sköta gården, dvs vattna blommor etc.
Föreningen har en gemensam tvättstuga i källaren med tvättmaskiner, torktumlare samt torkskåp. Föreningen har även ett föreningsrum/övernattningsrum på vinden som föreningens medlemmar kan hyra för en lägre summa per natt.
Cykelförvaring finns.
Till lägenheten hör ett vindsförråd och ett källarförråd.
LORENSBERG ÄR EN STADSDEL MED NÄRHET TILL ALLT
Genom hjärtat av Göteborg där pulsen slår som hårdast, löper Avenyn med sina butiker, restauranger, kaféer och de klassiska nattklubbarna. Men Lorensberg är så mycket mer än bara Avenyn. Kvarteren har gamla anor och ett högt kulturhistoriskt värde och här har du nära till allt. Mer centralt än så här kan man helt enkelt inte bo.
KLUBBKIDS OCH KULTURTANTER
Hela Lorensberg andas historia. Det var här stadens societet skulle bo när den förnäma stadsdelen planerades på 1860-talet. Sedan dess har de stora, pampiga stenhusen i Jugend-, nationalromantik och tjugotalsklassicism fått sällskap av funkishus från 1930-tal och tillsammans med nyare hus från 70- och 80-talen skapar de den storstadskänslan som är så typisk för Lorensberg.
Carl Milles Poseidon har blivit en symbol för Göteborg där han ståtligt tittar ut över Avenyn, omringad av Konstmuseet, Stadsteatern och Konserthuset. Platsen byggdes till Jubileumsutställningen 1923 och är i nyklassicistisk stil. Här i finkulturens centrum är det inte långt till andra nöjen och Avenyns trendiga klubbar. På parallellgatan Södra vägen hittar du ett pärlband av restauranger för alla smaker och många fina mindre butiker och mysiga kaféer. Det centrala läget till trots uppstår ett skönt lugn så snart man viker av från huvudgatorna.
NÄRA TILL ALLT
Mitt i Göteborg är det aldrig långt att ta sig någonstans. I stadsdelen finns ett stort utbud av förskolor, grundskolor och gymnasium. Flera buss- och spårvagnslinjer löper genom stadsdelen och Korsvägen, Valand och Hedens busscentral är tre av stans viktigaste knutpunkter.
Snett bakom Götaplatsen planeras det för det nya området Cirkus Lorensberg, med bostäder och lokaler. Social och ekologisk hållbarhet kommer att prägla området och ska bidra till att hela Lorensberg blir en influens som inbjuder till ett gott vardagsliv och möten i innerstadsmiljö.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lorensberg? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
