-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
En etagetrea med badrum på båda plan!
Lunden, Göteborg
*Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer (gruppavtal bredband).
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Välplanerad trea i hjärtat av Lunden med balkong i soligt söderläge.
Välkommen till denna trivsamma etagetrea där ljus, välplanerade ytor och hemtrevnad samspelar på ett fint sätt. Bostaden erbjuder en genomtänkt planlösning med sociala ytor på entréplanet och en mer privat del en trappa upp.
Entréplanet präglas av ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier som skapar en luftig och inbjudande känsla. Vardagsrummet erbjuder plats för både soffgrupp och matbord och blir en naturlig samlingspunkt för umgänge och middagar med familj och vänner. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i soligt läge, en uppskattad plats för morgonkaffet eller lugna kvällar utomhus. Köket är praktiskt utformat med gott om förvaring och arbetsyta för vardagens behov. På entréplanet finns även ett badrum som bidrar till en bekväm och funktionell vardag.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två sovrum och ytterligare ett badrum, en uppskattad detalj som gör hemmet både flexibelt och lätt att trivas i. Det ena sovrummet har en rofylld känsla och plats för dubbelsäng samt förvaring, medan det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller arbetsrum beroende på behov.
Här bor ni i ett omtyckt område med utmärkta kommunikationer precis runt hörnet. Endast någon minut från bostaden stannar buss 60 som smidigt tar er vidare till stadens olika delar. Längs Danska vägen väntar ett levande kvartersliv med caféer, restauranger, fruktbutiker, servicehandel och charmiga inredningsbutiker.
På bekvämt promenadavstånd ligger både Redbergsplatsen, en central knutpunkt för kollektivtrafik, och Olskrokstorget med sitt breda utbud av butiker och den uppskattade marknaden som arrangeras en gång i månaden. För den natur- och träningsintresserade finns dessutom Skatås, Delsjöområdets vackra motionsspår samt Härlanda tjärn med badmöjligheter inom enkelt cykelavstånd.
Ta dig bekvämt upp till fjärde våningen via hiss eller trappa och kliv in i en välplanerad bostad där elegans, funktion och hemtrevnad samspelar på ett harmoniskt sätt. Redan i hallen välkomnas du av generösa förvaringsmöjligheter i form av en praktisk klädkammare som bidrar till ett stilrent och organiserat första intryck. Parkettgolv löper vidare genom bostadens sociala ytor och skapar en enhetlig och inbjudande känsla.
Till vänster om hallen finner du köket, smakfullt utformat med vita luckor, ljusgrått mosaikkakel och goda arbetsytor som tillsammans skapar en tidlös och trivsam miljö. Den maskinella utrustningen består av ugn, induktionshäll, köksfläkt, kyl och frys samt diskmaskin, allt omsorgsfullt integrerat för att förenkla vardagen. P golvet vilar ett charmigt shackrutigt golv.
Vidare öppnar vardagsrummet upp sig i en ljus och generös sällskapsyta där stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och samtidigt bjuder på en grönskande utsikt. Här finns gott om plats för såväl en större soffgrupp som matsalsmöblemang, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och sociala tillställningar. Väggarna är målade i en sober grön ton som tillsammans med ljusinsläppet ger rummet en rofylld och ombonad atmosfär. Härifrån nås även den möblerbara balkongen i soligt söderläge, en härlig förlängning av bostaden under årets varmare månader.
Badrummet på entréplanet är stilrent inrett med vitt kakel och ljusgrå klinker. Här finns takdusch med vikbara glasväggar, wc, handfat med kommod, spegelskåp samt tvättmaskin. Golvvärme och noggrant utvalda detaljer bidrar till en hög komfortnivå och en känsla av vardagslyx.
En trappa upp väntar bostadens mer privata del med två rofyllda sovrum och ytterligare ett badrum. Det större sovrummet erbjuder plats för dubbelsäng och förvaring, medan det andra rummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor, en flexibel yta som enkelt anpassas efter livets olika behov.
Det övre badrummet är inrett i en ljus och enhetlig färgsättning där vitt sveper över både väggar och golv och skapar en fräsch och tidlös känsla. Här finns wc samt handfat med spegelskåp ovan.
Plan 1
Plan 2
*Med etage upp till vån 5.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Ett obligatoriskt tillägg om 125 kr/mån tillkommer (gruppavtal bredband).
Till lägenheten hör ett vinds- och källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Överås ligger i stadsdelen Lunden och har 100 lägenheter upplåtna med bostadsrätt. Föreningens tre byggnader, benämnda block 1-3, är belägna på Överåsberget ovanför Turionhuset. Total lägenhetsyta är 5 417kvm.
Fastigheterna byggdes 1943 och totalrenoverades 1989. Samma år byggdes även 15 etagelägenheter och hissar monterades i de 12 uppgångarna.
Föreningen äger marken.
Mer info läs i årsredovisning eller föreningens hemsida: https://wp.brfoveras.se/
Föreningen höjde inte avgifterna 2024, men en avgiftshöjning skedde 1/1-2025 på 3%.
Inga planerade avgiftsjusteringar i dagsläget (enligt information från styrelse 2026-04-24).
Gjorda renoveringar:
1989: Stambyte och hissmontering gjordes (VVS). Nya fönster sattes in och handikappanpassade entréer in.
2204: Markarbete.
2011: Fasadrenovering.
2015: Hissrenovering.
2017: Dränering.
2018/2019: Trapphusen målades om.
2022: Relining av stammar i bottenplattan.
2023: Stamspolning av stående stammar. Genomförd OVK. Bytt entrésystem och porttelefoni.
2024: Uppdatering av yttre passersystem/porttelefoni.
2025: Relining av stående stammar.
Föreningen följer och uppdaterar kontinuerligt den underhållsplan. För mer detaljer eller svar på frågor, kontakta styrelsen.
I dagsläget är det inga planerade underhåll enligt kontakt med styrelse 2026-04-24.
Det finns 30 st parkeringsplatser som föreningen hyr ut till sina medlemmar. Månadsavgiften för parkeringsplatserna är 600 kr/plats. Ett antal av dessa har uttag för motorvärmare. Vid nyttjande av detta tillkommer 150 kr/mån på parkeringshyran. 50 kr extra om man vill ha plats för el.
Längs våra gator Femkampsgatan och Stavhopparegatan är det fri parkering
på de ställen där skyltarna inte säger något annat.
TV: Tele2. Basutbud ingår i månadsavgiften.
Bredband: HSB har avtal med Tele2 och Bredbandsbolaget. Fiber är framdraget via Bredbandsbolaget. 1/1-2025 ingick föreningen ett avtal med Telenor som leverantör till bredband, då tillkom ett tillägg på avgiften varje månad med ett förmånligt pris om 125 kr.
Föreningen har tre uteplatser varav två utrustade med inbyggda grillar. Föreningen har också en boulebana nära en av uteplatserna.
Det finns en tvättstuga i varje huskropp. Varje tvättstuga har två tvättmaskiner, en torktumlare och ett torkskåp. Tvättstugan på Femkampsgatan 2B har även en tvättmaskin för tvätt av mattor.
Gemensamt cykelförråd.
Bastu, även denna med enastående utsikt kan nyttjas av föreningens medlemmar och är placerad på Femkampsgatan 2A.
På södra gaveln i block 3 finns ett utrymme som kallas hobbyrum. Här kan alla som vill snickra, spika måla el. dylikt. Det finns gott om plats med arbetsbänk och lite verktyg.
Föreningen har ett soprum vid gaveln på varje husblock. I soprummen finns kärl för brännbart och biologiskt avfall. Dessutom finns kärl för tidningar, wellpapp, plastförpackningar, pappersförpackningar, metall, glas, batterier, glödlampor och lysrör.
Vid ny överlåtelse behöver styrelsen underlag på att köparna är HSB-medlemmar. Bli medlem via HSBs hemsida.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
