Ljus, väldisponerad och välkomnande 3:a på höjden av Lunden! Balkong i sydost och egen parkering

Lunden, Göteborg

Femkampsgatan 9

Budgivning pågår
Utgångspris
3 490 000 kr
Avgift
4 274 kr
Antal rum
3
Boarea
80 kvm
Typ
Bostadsrättslägenhet
Våningsplan
2 av 4
Hiss
Ja
Balkong
Ja

Budgivning pågår

Nuvarande bud Nuvarande bud: 3 500 000 kr

BudBudgivareDatumTid
3 500 000 krBudgivare 22018-02-2112:18
3 480 000 krBudgivare 12018-02-2112:15
3 470 000 krBudgivare 22018-02-2112:15
3 460 000 krBudgivare 12018-02-2112:13
3 450 000 krBudgivare 22018-02-2112:13
3 440 000 krBudgivare 12018-02-2112:11
3 430 000 krBudgivare 22018-02-2112:03
3 420 000 krBudgivare 12018-02-2111:58
3 400 000 krBudgivare 22018-02-2019:20
3 360 000 krBudgivare 12018-02-2013:43

Lägg ett bud

Läs mer om budgivning

Visning

Vänligen kontakta mäklaren för mer information.

Ljus, väldisponerad och välkomnande 3:a på höjden av Lunden! Balkong i sydost och egen parkering

Ljus, väldisponerad och välkomnande 3:a på höjden av Lunden! Balkong i sydost, rymligt kök och egen parkeringsplats.

  • Ansvarig mäklare

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Bilder

. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
Fiskebodarna nere vid Olskrokstorget. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
Fiskebodarna nere vid Olskrokstorget
Gubberoparken. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
Gubberoparken
Från Lunden har ni cyckelavstånd till skatås motionsanläggning. Femkampsgatan 9 - Bjurfors
Från Lunden har ni cyckelavstånd till skatås motionsanläggning

Planskiss

Planlösning

Beskrivning

Beskrivning

I en välskött fastighet med hiss, på en av Lundens högre punkter, finner du denna ljusa och välplanerade trea om 80 kvm. Den härliga balkongen i sydost ligger med utsikt mot Överåsvallen. Badrummet är stilrent renoverat 2006 i föreningens regi och har bekvämligheter så som tvättmaskin och golvvärme. Bostaden är genomgående ljus och har högt till tak samt fina svarta fönsterbrädor i sten. De två sovrummen ligger bra placerade i bostaden och har gott om garderober. I anslutning till huset finns en p-plats som kan överlåtas till köparen.

Från Överåsvallen går buss 60, som inom 10 minuter tar dig antingen till Drottningtorget eller Redbergsplatsen. ICA Nära Överåsvallen bara någon minut bort, dessutom är det promenadavstånd till Olskrokstorget och längst Danska Vägen finns caféer och restauranger. I närområdet är även trevliga Överåsparken och Snikens kulle belägen. Cykelavstånd till Delsjöns natur- och friluftsområde samt Skatås med stadens bästa löparslingor. Friskis & Svettis i Turionhuset nås på någon minut. I närområdet finns även flertalet förskolor och skolor.

Interiör

Välkomna in till en mycket rymligt hall. Här finns gott om förvaring i form av 3 garderober och plats för avhängning av ytterkläder.

Köket är från 2010 och har vit skåpsinredning och rostfria vitvaror. Intill fönstret som vetter mot Överåsvallen finns det plats för 4-6 personer kring matbordet. Den maskinella utrustningen består av: Hel kyl - och frys, ugn, spishäll, diskmaskin samt kolfilterfläkt.

Vardagsrummet är rymligt och de stora fönsterpartierna skänker bostaden rikligt med ljus. Här finns plats för soffgrupp och mediamöbler. Härifrån når ni den möblerbara balkongen i sydöstläge som blickar ut över Överåsvallen.

Båda sovrummen är i bra storlek och rymmer dubbelsäng samt förvaring. Sovrummet intill köket har vitmålade väggar och ekparkett på golvet. Här finns mycket bra förvaring och vetter ut mot lugn gård. Det andra sovrummet ligger ut mot Femkampsgatan och rymmer en dubbelsäng och har tre garderober. En diskret fin fondvägg bryter av från de övriga vita väggarna.

Det helkaklade badrum renoverades i föreningens regi 2006 och har grått klinker på golvet och vitt kakel på väggarna. Skön komfort med golvvärme och tvättmaskin. Utrustningen består av: WC, dusch, handfat med kommod samt tvättmaskin.

Fakta

Uteplats/balkong

Möblerbar balkong i sydostläge mot Överåsvallen

Övriga byggnader/utrymmen

Till lägenheten upplåts ett källarförråd.

I källaren finner ni en gemensam tvättstuga med torkrum, cykelförråd samt barnvagnsförråd.

TV/bredband

Ansluten till kabelnät: Leverantör Comhem. Ingår i avgiften

Leverantör: Comhem. Betalas separat

Parkering

Säljarna hyr idag en p-plats från ett externt företag som går att överlåta till köparen. Kostnaden är 490kr/mån.

I övrigt fri parkering på gatorna i området.

Månadsavgift

Avgift/hyra
4 274 kr

I avgiften ingår vatten, värme och kabel-tv

Information

Typ
Bostadsrättslägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Utgångspris
3 490 000 kr
Lägenhetsnummer
34
Våningsplan
2 av 4*
Hiss
Ja
Rum
3
Sovrum
2
Boarea
80 kvm**

* Våningsplan 1.

** Areauppgifter enligt bostadsföreningen

Energideklaration

Energiförbrukning per kvm och år
139

Bostadsrättsförening

Namn
Brf Femkampsgatan 7-9
Organisationsform/typ
Bostadsrättsförening
Föreningen tillåter delat ägande
Ja
Föreningen tillåter juridisk person som köpare
Nej

Allmänt om föreningen

Brf Femkampsgatan 7-9 består av ett flerbostadshus uppfört 1944. Värdeår 1987. Föreningen förvärvade fastigheten Lunden 55:7 år 2004 och upplåter 24 lägenheter med bostadsrätt och 2 lägenheter och 1 lokal med hyresrätt, fördelat på 1 st 1 rok, 13 st 2 rok, 8 st 3rok och 5 st 4 rok.

Energideklaration utförd 2009.

Ekonomisk förvaltare är SBC.

Utförda renoveringar:
2017 Byte av tvättmaskin
2017 Byte av porttelefoner
2016 OVK - besiktning av ventilationer
2016 - Upprättande av ny underhållsplan 2016-2046
2014: Spolning av stammar
2012: Brandklassad dörr till källarlägenhet i uppgång 7b
2011: Plåtbeklädnad träpanel vindsvåning
2009: Nya balkonger (4st)
2008 Dränering framsida
2006 renovering av samtliga badrum
1987: Rörstambyte
1987: Elstambyte
1987: Omputsning av fasad
1987: Nya balkonger

För mer info, se årsredovisning

Ekonomi

Andel i föreningen
0,0432%
Pantsatt
Ja

Driftskostnad (per månad)

Hushållsström
350 kr
Försäkring
125 kr
Summa
475 kr

Byggnadssätt

Byggår
1944

Området

Mäklaren om Lunden

I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där man gärna tillbringar en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.

LUMMIG GRÖNSKA OCH KRÖGARHISTORIA
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, kaféer och restauranger för alla smaker: sushi, indiskt eller stans kanske mest omtyckta glass är lite av allt man kan skämma bort smaklökarna med. Precis som namnet antyder anlades vägen av danskar, för att deras postskjutsar och handelsmän skulle kunna ta sig till Stockholm utan att passera Göteborgs befästningar. Trots att området då låg en bit utanför stan var det troligtvis en lönsam affär att öppna värdshus och krogar längsmed vägen. Ett arv som levt vidare till våra dagar. Lunden har en förvånansvärt levande stadsmiljö, trots lugnet och grönskan och att det bara är några minuters spårvagnsresa till centrum.

FRILUFTSLIV OCH KONSERTSTÄMNING
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga Delsjöområdet, med de fina badsjöarna och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med sina många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan man uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.

ANANASODLINGAR OCH KVARTERSBUTIKER
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.

Lunden har en blandad bebyggelse som domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en viss charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.

Köpa eller sälja bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.

Lundens 3 bästa

3
  • Glasscafé Lejonet & Björn
  • Indiska restaurangen Masala Kitchen
  • Kaffelunden - stort sortiment av kaffe och te

Karta

Boendekalkyl

Ungefärlig boendekostnad

  • Pris:
  • 0 kr
  • Kontantinsats:
  • 0 kr
  • Exempelränta:
  • %
  • Räntekostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Amortering:
  • + 0 kr / mån
  • Månadsavgift:
  • + 0 kr / mån
  • Driftskostnad:
  • + 0 kr / mån
  • Skattereduktion:
  • - 0 kr / mån
  • Ungefärlig månadskostnad:
  • = 0 kr / mån

Om boendekostnad

I vår boendekalkyl kan du beräkna den ungefärliga boendekostnaden för den bostad du är intresserad av.

Genom att i kalkylen justera reglagen för Pris och Kontantinsats, samt ange en egen Ränta får du en indikation på boendekostnaden per månad för den här bostaden.

Observera att det här är en kalkyl. Vi rekommenderar alltid att du kontaktar din bank för att gå igenom de ekonomiska förutsättningarna för just dig att köpa den här bostaden. Det är också en bra idé att ansöka om ett lånelöfte hos din bank. Bjurfors hjälper dig gärna med en bankkontakt.

Kontakt

Välkommen att anmäla dig till budgivningen.

Delta i budgivningen

Kontaktinformation

Bjurfors Boagent

Genom att klicka på "Skicka" godkänner du Bjurfors användarvillkor.

  • Ansvarig mäklare

    Olivia Risberg

    Fastighetsmäklare

    :
    Telefon: 031-761 79 04

Förslag på andra bostäder

  • Bostadsrättslägenhet

    Lunden, Göteborg

    Adress
    Wrangels Trappgata 6
    Utgångspris
    3 990 000 kr
    Månadsavgift
    5 367 kr
    Antal rum
    4
    Boarea
    103 kvm

    Visning: 2018-03-11 11.30 Boka här