-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Förvärva en riktigt smakfull tvåa med balkong på populära Räntmästaregatan!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar ett trivsamt hem med utsikt över takåsar och balkong i västläge. Smakfullt renoverad bostad som du bara inte får missa!
Bjurfors Century presenterar en välplanerad och ljus tvåa en halv trappa upp. Njut av ett fantastiskt solläge med eftermiddags- och kvällssol samt en härlig utsikt över takåsar. Här kan ni blicka ut över solnedgångar och se när himlen skiftar färg. Generös takhöjd och vackert brädgolv löper genom hela bostaden enhetligt och inbringar en glad känsla tillsammans med de härliga väggfärgerna. Fönster i två väderstreck bidrar till ljus och värme. I detta hem får ni ett rymlig vardagsrum, kök med gott om arbetsyta, förvaring och sittplats, ett mysigt sovrum med platsbyggd förvaring i läcker stil och ett badrum med vädringsfönster. Två rymliga förråd tillhör bostaden.
Här bor ni en bra bostadsrättsförening med god ekonomi och ett populärt område. I Lunden har ni närhet till kommunikationer, bara någon minut bort stannar buss 60 som enkelt tar dig till stadens alla hörn. Fler kommunikationer når ni vid Redbergsplatsen och Olskrokstorget. På Danska Vägen finner ni caféer, restauranger, fruktaffär, servicebutik och inredningsbutiker. En liten promenad bort ligger Redbergsplatsen med knutpunkt för kommunikationer samt Olskrokstorget med mysiga fiskebodar, caféer och butiker. Cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
När ni går in genom entrén, en halv trappa upp, möts ni av bostadens ljusa och rymliga hall. På golvet vilar ett vackert brädgolv i original som löper vidare in i hela bostaden. Väggarna är klädda i lugna och harmoniska färger. I hallen finns en inbyggd garderob och en klädkammare.
Rakt fram från hallen ligger bostadens kök. Köket är smakfullt renoverat med vita skåpsluckor i modern design med nätta beslag. Här finns gott om förvaring i över- och underskåp och arbetsyta ges på den rymliga bänkskivan i trä. Den maskinella utrustningen består av diskmaskin, ugn, spishäll, kombinerad kyl/frys och spisfläkt. Köket rymmer ett matbord för fyra personer, perfekt för vardagsmiddagar och umgänge.
Vidare välkomnas ni in i det gedigna vardagsrummet. De stora fönsterpartierna låter ljuset flöda in och tillsammans med den generösa takhöjden skapas ett luftigt och levande hem. Det vackra originalgolvet harmoniserar fint med de varma väggarna. Här utmärks verkligen de solgula väggarna som byter färg till en mörkare gul kulör i taket och fönsternischerna, en riktigt häftig design som ger vardagsrummet ett liv. Mysig soffgrupp och matbord för den som önskar finns det plats för i vardagsrummet. Härifrån öppnar ni upp de helglasade dubbeldörrar och stiger ut på balkongen som är placerad i västerläge med fantastisk utsikt. Blicka ut över himlen och njut av kvällarna när himlen skiftar färg vid solnedgången.
Sovrummet nås från hallen och är inrymmer en dubbelsäng med sängbord. En harmonisk grön kulör har väggarna och ljuset flödar in genom fönsterpartiet. Kläder och accessoarer göms undan bakom röda skåp och luckor i den platsbyggda garderoben som sträcker sig på ena sidan av sovrummet.
Badrummet är stilfullt renoverat under stambytet med vitt klinker på väggarna och mörkt golv som även återfinns en bit på väggen vid duschdelen, en fin markering som bryter av de vita väggarna. Här finns dusch med mörka glasväggar, handfat och kommod, spegelskåp och wc. Här finns även golvvärme och handdukstork. Ett vädringsfönster släpper in härligt dagsljus.
Varmt välkomna!
Planritningen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
I avgiften ingår värme, VA, kabel-tv & bredband.
Till lägenheten hör ett källar- och vindsförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att driftskostnaderna varierar beroende på familjestorlek och förbrukning. Uppgifterna utgör beräknade driftskostnader per månad för bostadsrätten.
*Betalas av köpare
Föreningen BRF Ränten registrerades år 2000 och förvärvade fastigheten Lunden 37:6 året därpå, 2001. Fastigheterna byggdes 1943 och består av två flerbostadshus som har en total lägenhetsyta om 3 954 kvadratmeter. Totalt har föreningen 68 lägenheter som upplåts med bostadsrätt och 5 lägenheter med hyresrätt. Föreningen har god ekonomi.
SBC sköter den ekonomiska förvaltningen.
Föreningen höjde avgiften 2026-01-01 med 3%.
Gjorda renoveringar:
2025: Nya porttelefoner, målning plåt på taket
2023 Injustering värmesystem samt byte av termostater och ventiler (slutfört i februari 2024)
2022 Radonmätning
2022 Byte av rör från fastighet till "gatan"
2022 Besiktning av hyreslägenheter
2021 Ett antal köksstammar spolades
2021 Avloppsledningar under golv/mark, infodring
2020 Energideklaration och OVK
2019 Ny plantering mellan husen
2019 Bytt ut ett par tvättmaskiner
2019 Renovering av gavelfasaderna
2019 Trädfällning i slänten
2018 Lagning av asfalt
2017 Renovering av källartak, reparation och ommålning
2017 Byte av tvättmaskiner i uppgång 23
2015 Asfaltering av föreningens parkering
2014 Byte av balkongräckena då de släppt färg (garantiärende)
2013 Renovering av sockeln samt byte av källarfönster
2012/2013 Byte av torktumlare i alla tvättstugor
2011 Balkongbygge, bekostades av medlemmarna
2010 Avstängning av stadsgas
2008 Renovering av trapphus
2008 Nya säkerhetsdörrar
2006-2007 Elstambyte
2006 Resterande fönsterbyte, vissa byttes 2001
2005 Köksstambyte – högtrycksspolning av samtliga köksstammar.
2004-2005 Renovering värmesystem
2004 Fasadmålning
2004 Omläggning av tak
2003 Renovering tvättstuga i uppgång 21
2002 Rörstambyte
2002 Ny tvättstuga i uppgång 23
2002 Badrumsrenovering – samtliga badrum renoverades
2001 Fönsterbyte
2001 Nya entrédörrar
Kommande renoveringar:
2026 Målning av källargång och förråd
2027 Fasadrenovering (långsidorna)
Föreningen har upprättat en ny underhållsplan år 2020, denna sträcker sig till 2049.
Föreningen har 14 egna parkeringsplatser som kostar ca 645 kr/mån. Hyran på dessa kommer höjas med 25 kr/mån från 1/1-2026 för att motsvara Göteborgs Stads taxa för boendeparkering i området
Boendeparkering råder även i området.
Föreningen har ett avtal med Telia som leverantör för TV och bredband som ingår i avgiften.
I källaren i både hus 23 och hus 21 finns en gemensam tvättstuga med torkrum.
Cykelrum & barnvagnsförvaring finns i källaren. Hobbyrum/verkstad finns i källaren på 23C.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning.
Extra kontaktperson
