-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Charmig bostad med genomgående brädgolv i solid förening!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Ett obligatorisk tillägg för värme tillkommer om 615 kr/månad.
**Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
Bokad visning! Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 031-761 79 50.
Bjurfors Century presenterar en smakfull tvåa med gedigen takhöjd och fönster i två väderstreck.
Välkommen till denna välplanerade och smakfullt uppdaterade tvåa med genomgående brädgolv, generöst ljusinsläpp och en härlig balkong i västerläge. Bostaden präglas av omsorgsfullt valda ytskikt och en harmonisk färgsättning som samspelar fint med lägenhetens tidstypiska karaktär. Köket renoverades 2018 och badrummet har uppdaterats med ny inredning och utrustning. Goda förvaringsmöjligheter, sociala ytor och flera större förbättringar under senare år gör detta till ett hem att trivas i under lång tid framöver!
Brf Göteborgshus nr 3 är en föreningen med mycket god ekonomi och väldigt låg belåningsgrad om dryga 1 200 kr/kvm. Här bor ni i populära kvarter som erbjuder en mix av grönområden, brett serviceutbud, restauranger och butiker. Från busshållplatsen, som ligger bara någon minut bort, går frekventa turer med buss 60 till stadens centrum. Närliggande Redbergsplatsen är en knutpunkt för kommunikationer. Det är även cykelavstånd till friluftsområdena vid Skatås och Delsjöarna samt Härlanda tjärn med badplats om sommaren.
Redan i hallen möts man av bostadens väl omhändertagna karaktär. Den generösa entrén öppnar upp lägenheten på ett naturligt sätt och skapar en luftig första känsla. Här finns plats för avhängning och kompletterande förvaring, samtidigt som planlösningen ger fina siktlinjer vidare in mot bostadens övriga rum. Hallens ytskikt uppdaterades 2021, vilket bidrar till det enhetliga och välvårdade intrycket. På golvet vilar ett charmigt brädgolv som löper sig vidare tröskelfritt i hela bostaden.
Till höger från hallen nås det trivsamma köket, vars inbjudande färgsättning skapar en ombonad atmosfär. Väggarna är målade i en harmonisk grön kulör som fint samspelar med kökets vita skåpsluckor, vita kakel och bänkskivor i ek. Köket renoverades 2018 och erbjuder goda arbetsytor samt bra förvaringsmöjligheter. Maskinparken består av diskmaskin från Bosch (2018), ugn från Whirlpool/Ikea (2020) samt kyl och frys från Bosch. Här finns även plats för ett mindre matbord vid fönstret, där dagsljuset strömmar in och skapar en trivsam plats för vardagens måltider.
TIll vänster från hallen öppnar sig vardagsrummet upp. Ett generöst och tilltaget rum som utgör hemmets naturliga samlingspunkt. De grå kalkmålade väggarna som uppdaterades 2021 ger rummet ett mjukt och levande uttryck som skiftar vackert med ljuset under dagens timmar samtidigt som bostadens tidstypiska charm har bevarats. Här finns gott om plats för både soffgrupp, mediemöbel och ytterligare möblering efter behov. Ett matbord för större sällskap får även sin naturliga plats här. Det stora fönsterpartiet bidrar till ett härligt ljusinsläpp och förstärker känslan av rymd.
Sovrummet ligger rofyllt placerat intill vardagsrummet och erbjuder en lugn miljö för vila. Väggarna är målade i en mjuk ljusblå ton som förstärker den harmoniska känslan. Rummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng tillsammans med förvaringsmöbler och har dessutom tillgång till flera garderober som bidrar till god förvaring. En uppskattad detalj är utgången till balkongen, som fungerar som en naturlig förlängning av rummet under årets varmare månader. Under 2024 byttes både balkongdörr och sovrumsfönster.. Balkongen vetter i härligt västerläge och erbjuder en trivsam plats för morgonkaffet, odlingar eller avkoppling i solen.
Badrummet är praktiskt disponerat och utrustat med dusch, handfat och toalett. Väggarna är klädda i ljusblått kakel och på golvet ligger matchande ljusblå klinker, vilket skapar ett enhetligt och tidlöst uttryck. Förvaringen är väl tillgodosedd genom kommod samt spegelskåp. Under 2020 uppdaterades badrummet med ny toalettstol, handfat, kommod, spegelskåp och duschblandare, vilket ger en modern och fräsch känsla.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgift enligt lägenhetsförteckningen och säljaren.
I avgiften ingår vatten, kabel-TV och bredband ingår i avgiften. Ett obligatorisk tillägg för värme tillkommer om 615 kr/månad.
Källar- och vindsförråd tillhör.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Observera att detta är säljarens driftkostnader och ovanstående driftskostnader kan variera år för år beroende på avtal, familjestorlek och förbrukning.
*Betalas av köpare
Riksbyggen bostadsrättsförening Göteborgshus 3 är belägen på Sergelsgatan 1-3. Föreningen består av två flerbostadshus med 64 lägenheter, 30 p-platser och 3 garage. Huset byggdes år 1943 och föreningen äger sin mark. Ekonomisk förvaltning sköts av Bredablick.
2 rok - 54 st
3 rok - 10 st
Besök gärna föreningens hemsida:
www.sergelsgatan.se
Fastigheten är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Hemförsäkring och bostadsrättstillägg bekostas individuellt av de boende.
Genomförda renoveringar:
1996 - Stambyte.
2009 - Energideklaration utförd.
2010 - Takrenovering.
2014 - Samtliga avlopp spolades. Man bytte ut låssystem på gemensamma utrymmen, exempelvis elcentral, tvättstuga och gästrum.
2016 - Ett modernare bokningssystem för tvättstuga och övernattningsrum installerades. Besiktning av föreningens vattenledningar.
2017 - Huskropp utvändigt.
2018 - Mindre värmejusteringar i byggnaden.
2019 - OVK.
2021 - OVK.
2023 - Bytt samtliga entréportar.
Inga planerade renoveringar / underhåll.
Föreningen tittar just nu på byte av tak på hus 1 och har tagit in offerter för detta.
Parkeringsplats inklusive el håller föreningen på att ta fram ett förslag på där boende betalar ett schablonbelopp på elen, inget är fastställt ännu.
Föreningen har 30 parkeringsplatser som kostar 400kr/månad. Till platserna är det separat kö. Laddstolpar finns på 25 av 33 parkeringsplatser och är förberett på övriga.
Boendeparkering i området, inklusive gatan utanför.
TV: Ansluten till kabelnät. Leverantör: Tele2. Basutbudet ingår i månadsavgiften.
Bredband: Bredband ingår i avgiften (Tele2).
Bakom fastigheten tillhandahåller föreningen ett stort grönområde för bland annat grillning, umgänge, möjlighet till odling m.m.
Det finns två tvättstugor i föreningen. Dessa finns i källaren och är utrustad med två tvättmaskiner, en respektive två torktumlare samt två torkrum.
Det finns flertalet cykelförråd, samt hobbyrum och barnvagnsrum.
I föreningen finns dessutom ett övernattningsrum att tillgå för 200kr/natt. Detta ligger i källaren under 3D. Partytält finns att hyra från styrelsen för 200 kr/dygn.
Till varje lägenhet hör ett källarförråd samt ett vindsförråd.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning! Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 031-761 79 50.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
