-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Perfekt planerad 1,5:a i härliga Lunden!
Lunden, Göteborg
*I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv/bredband/telefoni.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
Bokad visning! Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 031-761 79 50.
Stilren och välplanerad bostad med genomgående ekparkett, sovalkov, stor inglasad balkong.
I ett lugnt och attraktivt läge i populära Lunden finner du denna välplanerade 1,5 från 2018, ett hem som kombinerar modern design med hög boendekomfort. Bostaden präglas av stilrena materialval och en genomtänkt planlösning där varje kvadratmeter nyttjas på bästa sätt.
De sociala ytorna är utformade i en öppen disposition mellan kök och vardagsrum, vilket skapar en naturlig samlingsplats för både vardag och umgänge. Stora fönsterpartier släpper in rikligt med dagsljus och bidrar till en ljus och luftig atmosfär samtidigt som läget erbjuder en privat känsla utan störande insyn.
Interiören kännetecknas av vitmålade väggar och vacker trestavsparkett i ek som löper genom bostaden och skapar ett enhetligt helhetsintryck. Köket är modernt utformat med vita luckor och goda arbetsytor för den matlagningsintresserade. Det rymliga badrummet är helkaklat och utrustat med kombinerad tvätt- och torkmaskin för extra bekvämlighet i vardagen.
Den väl avskilda sovalkoven erbjuder plats för en säng och kompletteras av praktiska garderober som ger bra förvaringsmöjligheter. Från bostadens inglasade balkong kan du njuta av ett rofyllt och grönskande läge med naturen som närmaste granne och utan insyn från omkringliggande byggnader.
Området är uppskattat för sitt bekväma läge och närheten till stadens utbud. Endast ett stenkast bort trafikerar buss 60 som snabbt tar dig till centrala Göteborg och övriga stadsdelar. Danska Vägen erbjuder ett levande kvartersliv med restauranger, caféer, närservice och specialbutiker. På bekvämt gångavstånd ligger både Redbergsplatsen och Olskrokstorget med ett brett serviceutbud samt goda kommunikationer. För den som uppskattar natur och friluftsliv finns Skatås, Delsjöområdet och Härlanda tjärn inom bekvämt cykelavstånd med motionsspår, badplatser och rekreationsmöjligheter året runt.
Kontakta ansvarig mäklare Thilda Gabrielsson för mer information och möjlighet till visning.
Hallen välkomnar med en stilren trestavsparkett i ek som löper tröskelfritt genom bostaden och samspelar harmoniskt med de vitmålade väggarna. Här finns goda förvaringsmöjligheter i de garderober som löper längs ena väggen, samtidigt som ytterkläder och skor enkelt kan organiseras i entrédelen. Den genomgående färgsättningen och de enhetliga materialvalen skapar redan från första steget ett ljust och modernt intryck.
Vidare in i bostaden öppnar de sociala ytorna upp sig i en luftig planlösning där kök och allrum samverkar på ett naturligt sätt. De stora fönsterpartierna tillsammans med utgången till balkongen ger ett generöst ljusinsläpp och bidrar till en härlig känsla av rymd. Här finns gott om plats för både en bekväm soffgrupp och ett större matbord för trevliga middagar med familj och vänner. De vita väggarna tillsammans med det vackra ekparkettgolvet förstärker den moderna och inbjudande atmosfären.
Från allrummet nås den avskilda sovalkoven som erbjuder en naturlig plats för sängen utan att ta bort den öppna känslan i bostaden. Här ryms enkelt en större säng och kompletterande möblering såsom byrå eller nattduksbord. Förvaringsmöjligheterna är väl tilltagna tack vare garderoberna i anslutning till sovdelen. Även här fortsätter de vitmålade väggarna och den genomgående ekparketten som skapar ett enhetligt och harmoniskt uttryck.
Via den exklusiva helglasade dörren nås den rymliga inglasade balkongen som fungerar som en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Här finns plats för både loungemöbler och matgrupp, vilket gör balkongen till en perfekt plats för såväl morgonkaffet som långa sommarkvällar i gott sällskap. Det rofyllda läget och den naturnära omgivningen bidrar till en avslappnad atmosfär.
Köket är smakfullt utformat med vita köksluckor, rostfria handtagen ger en modern karaktär och samtliga luckor och lådor är utrustade med mjukstängning. Arbetsytorna är generösa och kompletteras av en grå laminatbänkskiva med infälld diskho och blandare i rostfritt stål. Ovanför arbetsytorna sitter vitt blankt kakel i halvförband som ger köket en tidlös elegans. Den maskinella utrustningen består av kyl/frys, varmluftsugn, inbyggd mikro, induktionshäll, fristående fläkt samt integrerad diskmaskin. Samtliga vitvaror är i rostfritt utförande från Cylinda medan fläkten kommer från Franke.
Badrummet nås från hallens del och erbjuder en modern och väl genomtänkt utformning. Väggarna är klädda i vitt kakel som kombineras med mörk klinker på golvet, där behaglig elektrisk golvvärme bidrar till hög komfort. Dimbara spotlights i taket skapar ett stämningsfullt ljus och förstärker den exklusiva känslan. Här finns en rymlig duschhörna med svängbara glasdörrar samt inredning bestående av WC, handfat med extra brett svart underskåp, spegel och handdukstork. Badrummet rymmer även en praktisk tvättavdelning med energieffektiv kombinerad tvättmaskin och torktumlare från Cylinda.
Varmt välkommen till ett hem där moderna materialval, smart planering och hög komfort samspelar på bästa sätt.
Planskissen är ej skalenlig, viss avvikelse kan förekomma
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen och säljare.
I avgiften ingår värme, vatten och grundutbud tv/bredband/telefoni.
På bottenplan finns ett förråd tillhörande lägenheten.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Brf Taksparren ligger på gränsen mellan Lunden och Örgryte. Här får du det bästa av två världar. Trots att du bor så nära staden njuter du av lugna och rogivande omgivningar. Här högst uppe på höjden är utsikten över Göteborg magnifik, här kan man blicka ut över stadens ljus och samtidigt lyssna på skogens ljud. Ett helt nytt och lättskött hem ger dig mer fritid och tid över för härliga dagar i Skatås och vid Delsjön eller med vännerna i stan.
Avståndet till centrala Göteborg är cirka tre kilometer vilket motsvarar en restid med buss på ca 10 minuter. Från Redbergsplatsen eller Olskrokstorget kan man åka buss eller spårvagn åt de flesta håll i staden. Genom Lunden går även buss nr 60 med täta turer, som gör att du bekvämt kan hoppa av i närheten av hemmet.
Arkitekten, Juan Cambóns tankar om projektet: Brf Taksparren har ganska kraftiga volymer på nästan 400 kvm per plan och arkitekten ville därför bryta i tre volymer, tegelvolymen mot staden, mellanvolymen som bär upp spetsen och den mörkgröna putsen för att möta skogen. Tegel är ett klassiskt material som tillför en känsla av hantverk och klass. Fasaden har en harmonisk fönstersättning med klassiska balkonger. Brf Taksparren har en dramatisk takyta och det branta taket skapar en siluett man känner igen.
Föreningen höjde månadsavgiften samt parkeringshyran med 3% från 1 januari 2025.
Föreningen har beslutat att höja avgiften med 5% från 1 januari 2026.
(Enligt information fr styrelsen 2025-12-23).
Inga kommande renoveringar då huset är nytt. Det finns en byggnadsgaranti för fastigheten i 5 år.
Dolt under innergården finns ett tvåvånings parkeringshus. Därifrån tar du hissen direkt upp till ditt våningsplan.
Parkeringsgaraget har 46 p-platser. Av dessa är 24 garageplatser som kostar 1133 kr/månad. Det finns 22 garageplatser med laddstolpe för 1139 kr plus förbrukning / månad. Föreningen har även 3 platser utomhus för 450 kr/månad.
Utanför på gatan är det gratis parkering i två timmar.
Nedanför Kärralundsgatan är det gratis parkering i området.
Det finns lediga platser i Ernst Rosens garage på Danska vägen 76-78 för 955 kr/mån samt Danska vägen 86 för 900 kr/mån.
TV: Föreningen är ansluten till TV via digital-TV. Ingår i avgiften.
Bredband: Husen är anslutna till fibernät och avtal är tecknat med Tele2. Det finns en router i varje lägenhet. Bredband ingår i avgiften.
Fasaden upp till innergården har ett designat träraster med utarbetad form som täcks in med klätterväxter. Denna "green wall" avskiljer livet på gården från gatan, vilket gör att gården känns mer privat. Innergården är omsorgsfullt planerad med plats för både vistelse och lek. Bostadsgården länkar naturligt in i naturstråket som går upp i ekskogen. Där finns också en cykelvänlig ramp upp och plats för cyklar ges även på gården, boulebana samt lekplats med gunga för barnen.
I källaren i hus 22 och 26 finns cykelparkering. Detta finns även utomhus vid entréer och på innergården under skärmtak.
SOM EN STAD I STADEN
I hjärtat av Göteborgs östra centrum ligger ett område som kännetecknas av både stadskänsla och lugn. Stadsdelen Lunden har en charmig och unik karaktär där du kan tillbringa en dag med att gå från butik till butik, promenera genom parker och gator och njuta av utsikten från Snikens kulle.
ALLT DU BEHÖVER INPÅ KNUTEN
I ljuvliga, lugna, lummiga Lunden slingrar sig gatorna upp på höjder bland trivsam och blandad bebyggelse i stadsmiljö. Bebyggelsen domineras av landshövdingehus i olika färger jämte funkishus med fasader av puts och tegel. Många av bostadshusen har olika typer av affärsverksamheter i gatuplan, så det är inte många steg till kvartersbutiken när du glömt köpa mjölk och det finns en charm med att äta frukost på favoritcaféet istället för hemma en ledig lördag.
Genom stadsdelen ringlar sig Danska vägen, från Redbergsplatsen hela vägen ner till Örgryte. Längs det här huvudstråket ligger många välbesökta affärer, caféer och restauranger för alla smaker.
VÄRLDSARTISTERNA SPELAR FÖR DIG
Lika nära som det är in till city, lika lätt är det att ta sig till östra Göteborgs stora gröna lunga – Delsjöområdet. Här hittar du fina badsjöar och Skatås med sina oslagbara träningsmöjligheter. Men Lunden levererar nog så väl, med många grönområden och parker. Uppe på en höjd hittar du Slätten, med lekpark och stora härliga ytor för picknickar, häng i solen och promenader. Där ligger också Snikens kulle med fin utsikt över hela stan. Är det klart väder och vinden ligger från nordväst kan du uppleva konserterna på Ullevi därifrån, därav kullens namn. Vid sommarens stora spelningar brukar det vara fullt med folk här, som tagit med sig allt från picknickväskor till bekväma stolar. Strax intill ligger Pauli backe, ett område med terrasshus från 70-talet som har en ovanlig och intressant arkitektur.
NJUT AV VACKRA PROMENADSTRÅK
I området ligger också Överåsparken, som ibland kallas Engelska parken. Den tillhörde tidigare Överås slott och under 1800-talet odlade familjen Dickson bland annat persikor, vindruvor och ananas där. De exotiska frukterna finns inte längre kvar men däremot en del träd från tiden och parken bjuder på fina promenadstigar och härlig utsikt.
När du behöver ta dig iväg från ditt lugna Lunden har du nära till knutpunkten Redbergsplatsen där både buss och spårvagn avgår.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Lunden? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Bokad visning! Anmäl dig på bjurfors.se eller ring Bjurfors 031-761 79 50.
Ansvarig mäklare
Extra kontaktperson
