-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Ljus och rymlig tvåa med fantastisk utsikt
Majorna - Gråberget, Göteborg
*Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Den totala kostnaden blir då 5552 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Tvåa med storslagen utsikt, ljus i tre väderstreck och naturen som närmsta granne
Välkommen till en fin och välplanerad tvåa med ett läge som verkligen har allt. Från bostaden njuter du av en fantastisk utsikt över stad, älv och skog. Trots att lägenheten ligger på första våningen upplevs den som högt placerad tack vare det fria läget, vilket ger en känsla av rymd och utsikt. Här får du det bästa av två världar, storslagen vy och direkt närhet till grönskan utanför. Bostaden badar i ljus från stora fönster som vetter åt flera håll, vilket skapar en ljus och trivsam atmosfär året runt. Planlösningen är genomtänkt med generösa ytor i kök, vardagsrum och sovrum. Dessutom erbjuds ovanligt goda förvaringsmöjligheter med hela tre förråd, vilket gör att bostadens ytor kan utnyttjas fullt ut.
Allt detta kombineras med ett lugnt och trivsamt område, där du har närhet till stadens puls samtidigt som grönska och ro omger dig.
Varmt välkommen till en ljus och inbjudande hall med goda avhängningsmöjligheter och där ljusa väggar skapar en luftig känsla direkt innanför dörren. Här finns praktisk förvaring i en inbyggd garderob samt en rymlig klädkammare. Den genomtänkta och funktionella planlösningen binder samman bostaden på ett naturligt sätt och ger smidig access till samtliga rum.
Rymligt och trivsamt kök med generösa arbetsytor och gott om förvaring bakom vita luckor från Marbodal. Bänkskivan i massivt trä ger en varm och gedigen känsla, som tillsammans med vitt kakel ovan arbetsytorna skapar en tidlös helhet. De ljusa väggarna förstärker rummets luftiga karaktär. Här finns allt du kan tänkas behöva för en smidig vardag. Intill de stora fönstren ryms en matgrupp för 4–6 personer, där du kan njuta av det fina ljusinsläppet och den vackra utsikten mot Masthuggskyrkan och grönskan utanför.
Generöst vardagsrum med stora fönster i flera väderstreck som fyller rummet med ett härligt ljus. Den vackra fiskbensparketten ger en tidstypisk karaktär som harmonierar fint med rummets rymd. Här finns gott om plats för en större soffgrupp samt soffbord. De stora fönsterpartierna erbjuder fri utsikt över stad och älv.
Ljust och rofyllt sovrum med vitoljat brädgolv och rymliga skjutdörrsgarderober som ger god förvaring. Här finns plats för dubbelsäng och sängbord. Det fria läget ger en harmonisk känsla och insynsfritt. Från sovrummet nås även balkongen, där kvällssolen kan avnjutas tillsammans med en fin utsikt över omgivningarna.
Fräscht och funktionellt badrum med ljusa helkaklade väggar. Här finns badkar, handfat, WC, handdukstork samt badrumsskåp och hyllplan för smart förvaring. Spegeln med integrerad belysning ger bra ljus vid behov och ett fönster med frostat glas släpper in naturligt ljus utan att ge insyn.
Majorna 162:1
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, kabel-tv. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 100 kr/mån för informationsöverföringsbelopp (bredband). Den totala kostnaden blir då 5552 kr.
Till bostaden hör vinds- och källarförråd samt matkällare.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av säljare
HSB Gråberget är en välskött förening i natursköna omgivningar högst upp på Gråberget. De första husen stod klara 1952 och samtliga fastigheter renoverades under 1980-talet. Föreningen har även utökat beståndet med fyra lägenheter i markplan och två vindslägenheter (klara 2008) och omfattar idag 569 lägenheter.
Fastigheterna står på tio tomträtter med löptider som förnyas successivt. Nya avtal med uppdaterade avgälder tecknades 2020–2022. För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Här bor du lugnt med närhet till både hamnen och Slottsskogen, samt Mariaplan och Chapmans torg med service, restauranger och goda kommunikationer. Järntorget nås på cirka 10 minuter med buss, och från närliggande hållplatser går flera spårvagnslinjer.
Mer information finns på: http://www.hsb.se/goteborg/graberget
Styrelsen beslutade att höja avgifterna med 3,5% från och med 1/1 2026.
Ett urval av genomförda renoveringar och åtgärder
1988: Stambyte (el, vatten och avlopp)
2013: Trapphusrenovering, ombyggnation av lokaler till lägenheter samt installation av elektroniskt låssystem
2016–2019: Återkommande spolning, filmning och OVK i olika fastigheter
2020: Påbörjad installation av elbilsplatser (6 av 12 klara)
2021: Reparation av VA- och dräneringssystem, byte/injustering av radiatorventiler, förbättrad belysning, cykelrum och trapphus uppdaterade
2022: Relining av bottenplattor
2023: Fortsatta VA- och markarbeten, OVK, temperaturmätare i alla lägenheter, LED-belysning (pilot), värmesystemjustering samt utemiljöförbättringar
2024: Fortsatta VA- och markarbeten, relining, start av fasad-, fönster- och takprojekt, hissrenoveringar, nya laddplatser, bastu- och utemiljöåtgärder
2025: Pågående underhåll av VA, återställning av källare och trapphus samt fortsatt fasad- och takprojekt
Planerade åtgärder
2036: Stambyte
För mer information, se föreningens hemsida eller kontakta styrelsen.
Föreningen har fordonsplatser av följande slag och månadshyra:
173 ”vanliga” p-platser, med motorvärmaruttag, 568 kr
30 elbilsplatser, 768 kr, plus elkostnad 2,05 kr/kWh
10 varmgarage, 1309 kr
2 MC-platser, 284 kr
15 p-platser i Trollängens garage vid Kabelgatan 25, 1 250 kr.
Fiberanslutning via Telenor. Bredband med WiFi, hastighet 1000/1000 Mb ingår i avgiften, högre hastighet mot tilläggskostnad. TV- paket med grundutbud samt telefoni ingår också. Router för bredband samt mediahub för TV ingår men är inte installerade. Avropas hos Telenor.
Föreningen har flera tvättstugor, stor bastu med utsikt, cykelförråd, barnvagnsrum, lekplats, hobbyrum, samlingslokal samt gästlägenheter. Dessutom finns flera trevliga odlingslotter samt grillplatser på föreningens område.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad på Gråberget, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
