-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Välplanerad gaveltrea med stilren interiör och söderbalkong i omtyckta Klippan!
Majorna - Klippan, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5583 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Lättskött boende med välkomnade atmosfär i omtyckt bostadsrättförening nära vatten och båtliv
Välkommen till denna ljusa och trivsamma gaveltrea på omtyckta Ar Lorents gata 75 i Klippan! Här erbjuds ett hem med genomgående ljusa ytskikt, stilrena materialval och en välplanerad planlösning som gör det enkelt att trivas.
Det moderna köket blir en naturlig samlingspunkt med sin praktiska köksö – perfekt för både vardagsmiddagar och sociala stunder. Från denna del av hemmet når du även balkongen i härligt söderläge, där solen kan avnjutas under stora delar av dagen. Detta blir en given plats för avkopplande stunder.
Bostaden erbjuder gott om förvaring och dessutom egen tvätt-utrustning som förenklar de vardagliga bestyren, vilket ger en extra bekväm vardag. Som gavellägenhet får hemmet ett fint ljusinsläpp och en luftig känsla att längta hem till.
Ett stilrent och lättillgängligt hem för dig som söker en ljus trea med balkong, bra förvaring och bekvämligheter utöver det vanliga. Stadsdelen är en havsnära stad i staden, trots att ni bor bara minuter från folklivet i city. I området finns ett levande kultur- och friluftsliv samt avkopplande miljöer vid havet – Utanför porten har ni närhet till morgonpromenaden längs med älven eller den egna båten i småbåtshamnen.
Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att boka in er på förhandsvisning!
Ta trapporna eller hissen upp till våning tre där denna bostad är belägen. Väggarna i hallen är ljusa och lägenheten har en genomgående ekparkett. Bostadens ca 80 kvm är disponerade enligt följande:
Rakt fram öppnar vardagsrummet upp sig med sina generösa möblerbara ytor. Här finns plats för soffgrupp, bokhyllor och stor matsalsgrupp invid fönstret. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social och lättmöblerad planlösning. Ett riktigt härligt rum att umgås i. Det trevliga gavelläget gör att rummet fylls med mycket solljus!
Från vardagsrummet finns utgången till balkongen. Balkongen har gott om plats för både sittmöbler och odlingar. Balkongen erbjuder mycket soltimmar större delen av dagen.
Rymligt kök med en social planlösning tillsammans med det väl tilltagna vardagsrummet. Köket är stilrent med en fin grå kulör på skåpsinredningen och en massiv stenskiva som sätter extra prägel. Här finns spishäll, fläkt, inbyggnadsugn, mikro, diskmaskin, fullstor kyl och frys. Ovanför arbetsytan sitter vitt kakel. I köket finns en naturlig plats för ett matbord för 6 samt plats runt köksön.
Det första sovrummet rymmer en dubbelsäng med tillhörande sängbord. Här finns även förvaringsmöjligheter i en garderob. Ekparkett och tapetserade väggar. I det andra sovrummet ryms större säng med tillhörande sängbord och nyttjas idag som ett gästrum/kontor. Här finns även optimala förvaringsmöjligheter i en rymlig klädkammare.
Badrummet är väl tilltaget och går i ljusa toner. Här finns toalett, handfat med kommod, spegel med belysning, golvvärme, dusch med glasvägg och handdukstork. Till höger finns både tvättmaskin och torktumlare med en praktiskt arbetsbänk ovan, samt två stora förvaringsskåp.
Bekvämt boende där garage, källarförråd samt cykelförråd nås via hissen!
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 229 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 5583 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av säljare
Brf Klippan Sockerbruket i Göteborg är en äkta bostadsrättsförening bestående av fyra flerfamiljshus samt tre gårdshus. Föreningen består av 86 lägenheter och bildades i samband med uppförandet av fastigheten. Adressen är A R Lorents gata 41 - 75. BredaBlick sköter föreningens förvaltning.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har Ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Föreningen har ett avtal med rabatterat pris om 15% på hotell Waterfront för vänner och familj på besök, samt 10% rabatt i restaurangen.
Föreningen sänkte månadsavgifterna med 10% vid årsskiftet 20-21. Detta skedde även vid årsskiftet 21-22. 1 jan 2024 höjdes avgifterna med 25 % och motsvarar därefter samma avgiftsnivå som föreningen hade 2020.
Föreningen följer en underhållsplan. Nedan listas exempel på utfört underhåll de senaste åren. För mer information, kontakta styrelsen.
2013: Genomfördes en OVK av ventilationen
2013-2014: Slipades och lackades ytterdörrarna
2016: Utfördes en inspektion av hissarna
2016: installerades fiber via Telia i huset
2017: Omlackering och ommålning av träpartier vid entrén.
2018 - 2019: Fasaderna på gårdshusen renoverades. Åtgärdan av konstruktionsfel. Ett generellt bygglov finns för att glasa in terrasserna. OVK-besiktning gjord. Spolning av stammarna.
2020: Omlackering och ommålning av dörrar. All belysning som hanteras av föreningen är nu konverterad till Led.
2025: Genomfördes en OVK av ventilationen
Föreningen har ett avtal med Klippans Kulturfastigheter om totalt 60 st garageplatser kostar 1 520 kr/månad. Det finns även 19 st. p-platser utomhus som kostar 688 kr/mån. Lediga platser finns. Boendeparkering gäller inte i området.
Klippan Kulturfastigheter hyr även ut båtplatser framför hotell Waterfront. De hyrs ut säsongsvis utan insats.
Föreningen har 12 st extraförråd man kan hyra. För närvarande är alla uthyrda och kölista är upprättad.
Då tvättmaskin finns i varje enskild lägenhet finns ingen gemensam tvättstuga.
Klippan är en växande och mycket populär stadsdel. Här har ni vatten, promenadstråk, båthamn, caféer och restauranger precis runt knuten. För mer information om området besök gärna Klippan Kulturfastigheters hemsida www.klippan-kulturfastigheter.se.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
