-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Stor terrass om ca 20 kvm, generös takhöjd och svårslagen utsikt över älven och Bockkranen!
Majorna - Klippan, Göteborg
*Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 51 kr/mån för tillval. Det obligatoriska bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i avgiften.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Högt läge, genomtänkta materialval och en terrass utöver det vanliga – ett hem att längta till.
Välkommen till ett hem utöver det vanliga, högt upp på våning 10/11, där en imponerande terrass blir den självklara platsen för långa sommarkvällar och avkopplande stunder. Här bjuds ni på en svårslagen vy mot älven och den karaktäristiska bockkranen – en utsikt som verkligen gör hemmet unikt.
Den generösa terrassen ger gott om utrymme att skapa flera olika miljöer. Möblera med solstolar för lata dagar i solen, en inbjudande loungegrupp för umgänge och varför inte en grill för sommarens middagar under bar himmel. Här blir det enkelt att förlänga vardagsrummet utomhus och njuta av utsikten från morgon till kväll.
Invändigt möts ni av ett stilrent och omsorgsfullt utformat hem med genomtänkta materialval och fina detaljer. Den generösa takhöjden skapar ytterligare rymd och bidrar till bostadens unika karaktär.
Det ljusa och stilrena köket harmonierar fint med bostadens moderna uttryck, medan även badrummet går i en smakfull och genomtänkt stil. Sovrummet blir er egen rofyllda oas, med direkt utgång till terrassen och den fantastiska utsikten.
Det här är ett hem för dig som söker något utöver det vanliga, en stilren bostad där genomtänkta materialval, generösa ytor och framför allt den svårslagna terrassen skapar ett hem att längta till.
På terrassen har det tidigare funnits ett beviljat bygglov för ett inglasat uterum. Bygglovet beviljades 2007 och är inte längre giltigt, men en sådan lösning har tidigare prövats och godkänts!
Stadsdelen är en havsnära stad i staden, trots att ni bor bara minuter från folklivet i city. I området finns ett levande kultur- och friluftsliv samt avkopplande miljöer vid havet – Utanför porten har ni närhet till morgonpromenaden längs med älven eller den egna båten i småbåtshamnen.
Hör av er till ansvarig fastighetsmäklare Ebba Westerlind för att boka in er på förhandsvisning!
Välkomnande hall med parkettgolv och väggar målade i en varm beige ton. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring.
Ljust och luftigt vardagsrum i gavelläge med generösa ytor för soffa med tillhörande möblemang samt matbord för 6–8 personer. Den generösa takhöjden och de synliga balkarna ger rummet en unik karaktär och känsla av rymd. Med effektfull belysning framhävs balkarna och bidrar till en varm och stämningsfull atmosfär.
Vidare bjuds det på ett stilrent kök i öppen planlösning mot vardagsrummet. Köksinredningen går i en varm beige ton, något mörkare än väggarna vilket skapar en harmonisk kontrast mot rummets övriga färgsättning. Köket kombineras med en bänkskiva i komposit och är utrustat med vitvaror från Husqvarna i form av kyl och frys i fullhöjd, inbyggd mikro och ugn, integrerad diskmaskin, fläkt och induktionshäll samt vinkyl.
Trivsamt sovrum med samma vitlaserade ekparkett som i bostadens övriga rum och väggar målade med kalkfärg i en harmonisk blå nyans. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring. Från Sovrummet nås den underbara terrassen med vacker Bangkirai-trall, en självklar plats för avkoppling och njutning.
Intill badrummet finner ni även ett extra rum/kontor som kan nyttjas som gästrum eller barnrum. Detta rum har inget fönster.
Helkaklat och stilrent badrum utrustat med WC, handfat, handdukstork, dusch samt tvättmaskin och torktumlare. Klinkergolvet är även utrustat med behaglig golvvärme.
Kök, hall och vardagsrum genomgående är försedda med infällda och utanpåliggande spotlights med Plejd-styrning
RUMSDISPONERING:
3 rok enligt föreningens förteckning 2,5 rok enligt nuvarande planlösning då ett rum saknar fönster men går utmärkt att nyttja som sovrum, gästrum eller kontor.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 176 kr/mån för kabel-tv/bredbandsavgift och 51 kr/mån för tillval. Det obligatoriska bostadsrättstillägget i hemförsäkringen ingår i avgiften.
Terrass
Andelstal kapital 1,8893 %.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
*Betalas av köpare
Föreningen köpte fastigheten 2006 då de ombildades från hyresrättsförening till bostadsrättsförening. I föreningen finns 56 bostadsrätter och en hyresrätt samt tre lokaler med hyresrätt
De gemensamhetsutrymmen som finns är en inglasad innergård, två tvättstugor, cykel- och barnvagnsrum. På gården utanför entrén finns gemensamma trädgårdsmöbler och grill under sommarhalvåret.
Föreningen har ett rabatterat pris på lägenheter och rum på Hotel Waterfront för besökare som vill bo över.
- Stammarna är renoverade under mitten på 1980-talet.
- 2006 gjordes en relining.
- 2008 Installerades fjärrvärme. Samma år renoverades tvättstugorna, sopsortering infördes och anslagstavlor sattes upp.
- 2009 Delar av fastighetens lokaler byggdes om till 6 nya lägenheter, portar på fastighetens gavel målades om, värmepanna och värmeväxlare togs bort till förmån för fjärrvärme.
- 2010 Färdigställdes 6 nya lägenheter. Samma år genomfördes putsning och målning av utvalda fasader, byte av hängrännor, stuprör och balkongplåtar samt förbättring av fastighetens skalskydd och renovering av fläktaggregat.
2011 Dörrar och fönsterkarmar på fasaden målades om, gallergrind monterades i kulverten och brandsläckare sattes upp.
- 2012 Gjordes översyn av avloppssystemet och besiktning av nya lägenheter genomfördes. Samma år målades gemensamhetsutrymmena och och nya utrymningsskyltar sattes upp.
- 2013 Genomfördes en upprustning av innergården.
- 2015 Gjordes en översyn av skalskyddet.
- 2016 Fortsatt uppfräschning av trapphus och gemensamma utrymmen
- 2016 Planering för ny innergård med ett påbörjat arbete under 2017. Genomförande hösten 2017, 2018.
- 2017 Yttre underhåll av nord/nordöstsidan med målning av vägg fönster och skifte av balkongplåtar, nya balkonger och nytt tak på högdelen.
- 2018/2019 Upprustning av innergård, hiss, entré. Nya dörrar.
-2020 - Taket på högdelen gjordes.
- 2024 Målning av fönstren som vetter mot entrén. På taket på lågdelen gjordes ett underhållsarbete på sommaren 2024 så det ska klara sig åtminstone 5 år till. Detta år genomfördes även fasadrenovering.
Föreningen har inga större arbeten planerade inom närmsta 5 åren, inga vidare beslut tagna i dagsläget. Nästa stora projekt ligger 2028 då de behöver se över fönster och balkongdörrar.
Parkering finns att hyra genom Klippan Kulturfastigheter. Uteplats kostar ca 450kr/mån och garageplats ca 1011kr/mån.
TV/bredband Kabel-TV via Tele2.
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan.
Den goda blandningen – av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden, högt och lågt – är vad som ger Majorna dess särpräglade charm. Stadsdelen växer ständigt och ökar i popularitet. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
Majorna är en levande stadsdel, där det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
GRÖNA RUM OCH KULLERSTEN
Det går förstås inte att nämna Majorna utan att i samma andetag ta upp Slottsskogen, som alltid står redo att bjuda på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Klippan, Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
