-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Rymlig och vacker landshövdingetvåa med social planlösning och fungerande kakelugn!
Majorna, Göteborg
*Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 3 756 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar denna rofyllda bostadsjuvel som andas ljus, rymd, charm. En härligt social planlösning inbjuder till umgänge!
Mitt i hjärtat av Majorna, på pittoreska Allmänna vägen, hittar ni detta rofyllda hem. De generösa kvadratmetrarna i detta hem bidrar till dess härliga rymd. Bostaden har genomgående fönster åt två väderstreck och rummen smyckas av bevarade detaljer som verkligen andas landshövdingecharm. För att nämna några av dem finns fungerande kakelugn, härlig takhöjd, bevarade brädgolv och vackra takrosetter och stuckatur. Det charmiga köket blir ett rum att verkligen trivas i och tack vare rymden i vardagsrummet blir umgängesytorna generösa. Sovrummet ligger i rofyllt gårdsläge. Renoverat badrum med dusch.
Här bor ni i en mysig förening med en fin gemenskap och välskött ekonomi. På innergården samsas lekytor med utemöbler och grill. Ett stenkast bort ligger flertalet trevliga restauranger och caféer samt grönskande Söderlingska parken.
En trappa upp välkomnas du in i detta charmfulla hem. Välkomnande hall med mörk och praktisk klinker som kombineras med behaglig golvvärme. Här finns plats för förvaring av ytterkläder och skor, vilket skapar en funktionell och trivsam entré till bostaden.
Från hallen nås det generösa vardagsrummet som utgör bostadens naturliga samlingspunkt. Rummets rymd förstärks av den generösa takhöjden och två stora fönster som släpper in rikligt med dagsljus. Vackra originaldetaljer såsom stuckaturer och takrosett ger rummet klassisk landshövdingecharm. Det vitlaserade brädgolvet bidrar till en ljus och varm känsla och här finns gott om plats för både soffgrupp och matsalsmöbel.
Det charmiga köket är ett rum att verkligen trivas i. Köket från Marbodal har vita skåpsluckor som möter ljusa väggar och en framtagen tegelvägg som tillför karaktär och charm. Den vackra stuckaturen knyter an till bostadens genomgående stil. Parkettgolvet ger en varm och ombonad känsla och köket erbjuder goda arbetsytor samt plats för matbord.
Sovrummet är beläget i rofyllt läge och erbjuder en lugn oas att dra sig tillbaka till. Väggarna är målade i en rogivande blå ton som tillsammans med bevarade stuckaturer och takrosett skapar en harmonisk atmosfär. Den fungerande kakelugnen är ett vackert blickfång som förstärker känslan av ett hem med historia. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i skjutdörrsgarderob.
Smakfullt renoverat och ljust helkaklat badrum. Utrustat med dusch, golvvärme, kommod, handdukstork samt spegelskåp med integrerad belysning. Ett stilrent och funktionellt badrum med hög komfort.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl värme, vatten, Kabel-TV. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 169 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 3 756 kr.
Till bostaden nyttjas idag ett källarförråd.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord via Bopedia. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Detta är enbart riktvärden och kan variera beroende på avtal och förbrukning.
*Betalas av köpare
BRF Reparebanan är en liten förening med god gemenskap som består av 20 lägenheter och tre lokaler med hyresrätt. Huset byggdes 1905-1906 och är beläget i hjärtat av Majorna. De boende hanterar delar av fastighetsskötseln gemensamt och styrelsen sköter upphandling av tjänster och avtal själva, vilket håller kostnader nere. Föreningen har hjälp med ekonomisk förvaltning av SBC.
Byggnadens totala lägenhets- och lokalyta uppgår till 1438 kvm respektive 268 kvm. Föreningen äger sin egen mark, vilket innebär att de inte påverkas av tomträttsavgäld och eventuella höjningar. 1983 registrerades föreningen och 1985 förvärvades fastigheten.
Föreningen har god och balanserad ekonomi, har en uppdaterad flerårsbudget som löper till 2030 och följer en upprättad underhållsplan som sträcker sig 2020 till 2049. Medel finns reserverade till kommande renoveringar och underhåll i avsatt fond som föreningen löpande avsätter pengar till. För avsättningens storlek, se årsredovisning. Föreningen har tre stillsamma verksamheter som hyresgäster i gatuplan, som bidrar till föreningens inkomster.
De senaste genomförda underhållen är byte av golvmattor i trapphus och fasadmålning av utsatta sidor (2017), takreparation (2019) och byte av låssystem och maskinpark i tvättstugan (2021). 2020 genomfördes även ett byte till dynamisk ventilationsfläkt i uppgång C. Vidare beteckning av utfört underhåll ses i årsredovisningen.
De närmast förestående större underhållen är relining av stammar 2025 och takarbeten 2027. Inga extra hyreshöjningar eller nya lån för föreningen inför renoveringar förväntas behövas. Enl. den ekonomiska 10-årsbudgeten har styrelsen beslutat om en indexering av hyrorna med 3 % vart annat år, med start 2018. Styrelsen bedömde 2020 att avstå hyreshöjning pga god ekonomi, nästa indexering planeras 2022.
.
Tele 2.
Bastu, tvättstuga och gemensamhetslokal i anslutning till bastun. På innergården finns några pallkragar som riktar sig till odlingsintresserade medlemmar.
Föreningen är aktiv med god sammanhållning bland medlemmarna där man hjälps åt med den tekniska förvaltningen.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning. Du kan även ringa Bjurfors Bokningscenter 031-761 79 50. Välkommen!
Ansvarig mäklare
