-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Underbar tvåa i toppskick med fri sikt och balkong i attraktivt sydvästläge!
Majorna, Göteborg
*Inkl. värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 104 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 3048 kr.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Ett hem nyproducerat 2021 där modern design, hög komfort och genomtänkta lösningar möts.
Välkommen till denna stilrena och moderna tvåa på Ärlegatan – ett hem som kombinerar ett rofyllt läge med fantastiska vyer och generösa sociala ytor.
Bostaden präglas av ett härligt ljusinsläpp tack vare stora fönsterpartier och den fria sikten som skapar en luftig och inbjudande känsla. Från den rymliga balkongen om cirka 12 kvm, i attraktivt sydvästläge, kan du njuta av många soltimmar och en hänförande utsikt över Eriksbergskranen och Göta älvs inlopp. Här finns gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och odlingar – en perfekt förlängning av vardagsrummet under årets varmare månader. Invändigt möts ni av ljusa genomgående ytskikt som skapar en fin röd tråd genom rummen. Golvytan är dessutom ytterst välfördelad och gör det enkelt att möblera efter tycke och smak.
Läget är lugnt och avskilt vid en återvändsgata, där baksidan av fastigheten omges av en vacker skogsdunge och berg som skapar en grön och rogivande miljö. Här bor du med naturen som närmaste granne samtidigt som stadens utbud finns inom bekvämt räckhåll.
Ett hem för dig som söker modern komfort, ett fantastiskt ljus, generösa uteytor och en utsikt som sätter guldkant på vardagen.
När ni kliver in välkomnas ni av en hall med slitstarkt grått klinkergolv. Här finns plats för avhängning och förvaring samtidigt som hallen ger ett stilrent första intryck av bostaden.
Vidare in i hemmet möts ni av ett stilfullt marbodalkök med gråblå skåpsluckor som harmonierar fint med den tåliga laminatbänkskivan som fortsätter en bit upp på väggen som stänkskydd och ger en tidlös känsla. Köket är utrustat med kvalitetsvitvaror från Siemens, där ugnen har en praktisk inbyggd mikrovågsfunktion. Den centrala köksfläkten är mycket tystgående och bidrar till en behaglig miljö. Ett kök som kombinerar snygg design med hög funktionalitet.
I öppen planlösning mot köket finner ni ett ljust och luftigt vardagsrum med vacker ekparkett och generösa fönsterpartier som släpper in rikligt med dagsljus. Här finns gott om plats för både soffgrupp och matplats, och rummet blir en naturlig samlingspunkt för umgänge och avkoppling. Härifrån nås den ljuvliga balkongen att spendera årets varmare dagar på.
I andra änden av hemmet finner ni ett rofyllt sovrum med ekparkett och en harmonisk atmosfär. Här finns plats för dubbelsäng samt kompletterande möbler, vilket skapar en lugn och trivsam miljö för återhämtning.
Stilrent helkaklat badrum med vitt kakel på väggarna och grå klinker på golvet. Här finns en praktisk kommod med två rymliga lådor som erbjuder bra förvaring. Badrummet är utrustat med tvättmaskin och torktumlare från Siemens i pelarinstallation, handdukstork samt behaglig golvvärme som höjer komforten i vardagen.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
Inkl. värme och kallvatten. Utöver månadsavgiften tillkommer ett obligatoriskt tillägg om 104 kr/mån för bredband. Den totala kostnaden blir då 3048 kr.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras enbart på den senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Driftskostnaderna är baserade på 2 personers hushåll och kan variera beroende på familjesammansättning och levnadssätt.
*Betalas av köpare
Fastigheten bebyggdes 2021-2022 och består av 1 flerbostadshus och föreningen registrerades 2017. Föreningen äger och förvaltar fastigheten.
Ekonomiskt stabil förening. Solcellsanläggningen på taket är dimensionerad för att täcka behovet av fastighetselen samt delar av hushållselen.
2024 genomfördes 2-åriga garantibesiktning.
Föreningen förfogar över parkeringsplatser utanför huset med laddboxar. Maila styrelsen för att ansöka om en plats.
Barnvagns- och cykelförråd, gillestuga, gemensamhetslokal och gemensam tvättstuga. Samtliga lägenheter har förråd, antingen i lägenheten eller i källarplan.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos våra banksamarbetspartners Söderberg & Partners och SEB.
Ansvarig mäklare
