-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Totalrenoverad bostad med vackra originaldetaljer nära Slottsskogen. Våning 3/3!
Majorna, Göteborg
*inklusive värme, vatten och basutbud tv.
**Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmfull genomgångstvåa med låg avgift i omtyckt förening!
Bjurfors Century presenterar nu chansen att förvärva en vacker genomgångstvåa som total renoverats med varsam hand. Lägenheten präglas av tidstypiska detaljer och noggrant utvalda material. Bostaden är belägen högst upp i huset med balkong i härligt fritt läge och präglas av ljus och rymd. Den härliga takhöjden tillsammans med bostadens genomgångskaraktär ger ett ljust och luftigt intryck. Här erbjuds fina sällskapsytor i ett stort vardagsrum med plats för matsalsmöbel och soffgrupp med tillhörande möblemang. Köket är smakfullt renoverat och inrymmer all den funktion som kan önskas i form av spishäll, diskmaskin och goda arbetsytor. Sovrummet, som vetter mot grönskan utanför, erbjuder god förvaring utöver plats för dubbelsäng med tillhörande sängbord. Badrummet är smakfullt renoverat.
Majorna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså hamninloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen, ett stenkast bort, leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Varmt välkomna!
Detta är det perfekta läget för er som vill bo i ett rofyllt kvarter med stadspulsen ett stenkast bort. I närområdet finner ni ett rikt restaurangutbud där ni kan njuta av mat från jordens alla hörn och på kort promenadavstånd når ni även spårvagnsförbindelser, matbutiker, Söderlingska parken och Slottsskogen.
Välkomna till en genomgående välrenoverad bostad med smakfullt valda material i tidstypisk känsla så som vackra brädgolv, generös takhöjd och nya fönster/balkongdörr.
Redan i hallen möts ni av ett fint ljus som strömmar in genom bostaden tack vare bostadens genomgångskaraktär och höga läge. Planlösningen är mycket bra disponerad och varje kvadratmeter är välutnyttjad. Naturlig plats för att hänga av er ytterkläderna och ställa skorna.
Vidare in till höger om hallen nås vardagsrummet som har en trivsam och social planlösning där det finns plats för både soffa med tillhörande TV- möbel samt ett matsalsbord om ni så önskar. Ett rejält fönsterparti ger ett rikligt ljusinsläpp och härifrån har ni en insynsskyddad och fri utsikt över grönskan utanför. Härifrån nås också bostadens trevliga balkong som renoverats i föreningens regi. En härlig plats vår- och sommar där både utemöbler och växter får plats.
Det exklusiva och charmiga köket är smakfullt renoverat. Både praktiskt och stämningsfullt! Golvet är belagt med ett ljust brädgolv och väggarna är målade i en varm ton som möter de mörka köksluckorna. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, ugn, fläkt, kombinerad kyl/frys och diskmaskin. Det stora fönstret släpper in rikligt med ljus och ger er vacker utsikt mot den grönskande gården utanför.
Bostadens sovrum vetter mot den lugna gården utanför. Ett stort och rymligt rum som i enlighet med resten av lägenheten genomgått samma omsorgsfulla förvandling. Här erbjuds plats för en rejäl dubbelsäng med tillhörande nattduksbord, gott om förvaring via en charmig inbyggd garderob samt ett större garderobsparti för ytterligare förvaring. Ett lugnt och rofyllt rum.
Badrummet är helrenoverat med kakel på väggarna och ett snyggt klinker på golvet. Här finns dusch, WC, handfat med kommod, högskåp samt golvvärme.
*Areauppgifter enligt bostadsrättsföreningen.
inklusive värme, vatten och basutbud tv.
Föreningen disponerar över 3 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar enligt kösystem.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Ekedal 5 förvärvade fastigheten Majorna 342:3 år 2014. Fastigheten består av 1 ett flerbostadshus anno 1938 med 18 bostadslägenheter fördelat på 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Dessa hyresrätter är i sin tur fördelade på 1 st 1:a och 2 st 2:or och kommer att bli en tillgång till föreningens ekonomi den dagen de säljs. Föreningen äger dessutom 3 lokaler- varav 2 st är uthyrda och ett fungerar som förråd. Adresserna är Dahlströmsgatan 1 och Ekedalsgatan 5.
För information om föreningens ekonomi, fastighetens skick samt kommande renoveringar, se bilagd årsredovisning.
Föreningen förvaltas av Nabo.
Avgifterna ökade med 5% 2024.
Genomförda renoveringar:
2015 - relining av avloppstammarna samt byte av fönster, renovering av fasader samt balkonger.
2016-2018 - servat tvättstugans maskiner och sett över miljön, säkerhetsdörrar byttes till bostadsrätterna samt el har gjorts iordning i alla gemensamhetsutrymmen.
2019 - byte av vattenstammar, installation av t-statventiler på elementen och renovering av entréerna.
2023 - takomläggning, nya källardörrar och uteplats anlagd.
Planerade renoveringar:
- OVK
- Spolning av stammar
Ombyggnation av vinden finns som plan i framtiden.
En av föreningens hyresrätter kommer under året säljas som bostadsrätt och blir därigenom ett bra tillskott till föreningens redan goda ekonomi.
Föreningen disponerar över 3 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar enligt kösystem.
TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen, så som cykelrum, tvättstuga och hobbyrum finnes i källaren. På föreningens gröna baksida finns en grön uteplats med sittgrupper och grill.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Ansvarig mäklare
