-
Köpa
Köpa -
Sälja
Sälja - Hitta bostad
- Skapa bevakning
- Hitta mäklare
Attraktiv bostad med vackra originaldetaljer nära Slottsskogen!
Majorna, Göteborg
*inklusive värme, vatten och basutbud tv.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
Bokad visning.
På Förhand ligger bostäder som av olika anledningar inte är ute till försäljning just nu men som kan komma att säljas om förutsättningarna är rätt.
Bjurfors Century presenterar en charmfull genomgångstvåa med låg avgift i omtyckt förening!
Nu finns chansen att förvärva en vacker genomgångstvåa på populära Ekedalsgatan. Bostaden är belägen högt upp i huset med balkong i härligt fritt läge och präglas av ljus och rymd. Den härliga takhöjden tillsammans med bostadens genomgångskaraktär ger ett luftigt intryck. Här erbjuds fina sällskapsytor i ett stort vardagsrum med plats för större matsalsmöbel och soffgrupp med tillhörande möblemang. Från vardagsrummet tar du dig ut till balkongen där du kan njuta av atmosfären. Trivsamt kök med plats för matbord intill fönstret. Sovrummet, som vetter mot grönskan utanför, har plats för såväl dubbelsäng som stora förvaringslösningar. Badrummet är väl tilltaget med badkar och nås från hallen, mitt emellan sov- och vardagsrum.
Majorna är en levande stadsdel med sina pittoreska och mysiga kvarter med lokala handlare och butiker. Bara några minuter bort finns Mariaplan med sitt utbud av kaféer, restauranger och småbutiker. Slottsskogen och Änggårdsbergen ligger nära till hands och likaså älv inloppet där Klippan och Röda Sten är populära promenadområden. Området har småstadens charm med en blandad bebyggelse som utgörs av såväl moderna hus som äldre fastigheter från början av 1900-talet.
Kommunikationerna är mycket goda. Spårvagnshållplatsen, ett stenkast bort, leder dig snabbt in till Göteborgs stadskärna åt ena hållet och Göteborgs skärgård åt andra hållet. Varmt välkomna!
Detta är det perfekta läget för er som vill bo med stadspulsen ett stenkast bort och samtidigt bo i ett rofyllt kvarter. I närområdet finner ni ett rikt restaurangutbud där ni kan njuta av mat från jordens alla hörn och på kort promenadavstånd når ni även spårvagnsförbindelser, matbutiker, Söderlingska parken och Slottskogen.
Ni välkomnas in i en ljus och inbjudande hall med plats för avhängning rakt fram och med vidare förvaring i platsbyggd klädkammare. På golvet ligger ett vitbetsat originalbrädgolv och väggarna är tapetserade i en ljus gråblå tapet.
Detta är en genomgångslägenhet med fönster i två väderstreck. På den ena sidan, som vetter ut mot gatan, återfinns vardagsrummet. Här inne finns plats för soffdel, TV- möbel, läshörna, bokhylla samt skrivbord. Här återfinns också bostadens balkong som ligger i ett fritt läge med morgonsol.
På andra sidan, som vetter ut mot den lugna baksidan, finner ni sovrum och kök bredvid varandra. Köket går i tidsenlig stil där originalstommar är bevarade och nymålade och de vackra beslagen från byggåret finns kvar. Matplatsen är given under fönstret där ni även blickar ut över grönskan utanför. Köket är utrustat med spis, ugn, kyl/frys och kolfilterfläkt. Ovan arbetsbänken i vaxad björk sitter vitt kakel. Väggarna är vita och på golvet ligger samma originalgolv som i hallen.
Jämte köket ligger sovrummet med samma lugna läge. Utsikten ger er gröna omgivningar framför äldre landshövdingefasader. Här ryms en stor dubbelsäng samt plats för garderobsförvaring. Väggarna är klädda i målad tapet i en harmonisk ljusblå ton.
Badrummet är utrustat med badkar, wc, handfat och badrumsskåp. Väggarna runt badkaret är klädda i kakel, övriga vitmålade och golvet klätt med plastmatta.
*Våningsplan 2 av 3.
**Areauppgifter enligt säljaren och bostadsrättsföreningen
inklusive värme, vatten och basutbud tv.
Bostaden har en rymlig balkong med förmiddagssol som vetter mot grönskande omgivningar. Balkongerna renoverades nyligen i föreningens regi.
Föreningen disponerar över 3 parkeringsplatser. TIll dessa tillämpas ett kösystem. I övrigt gäller boendeparkering.
Relevant andelstal gällande andel av årsavgift har ej gått att få fram från föreningen eller förvaltaren.
*Betalas av köpare
Brf Ekedal 5 förvärvade fastigheten Majorna 342:3 år 2014. Fastigheten består av 1 ett flerbostadshus anno 1938 med 18 bostadslägenheter fördelat på 15 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 3 lägenheter upplåtna med hyresrätt. Dessa hyresrätter är i sin tur fördelade på 1 st 1:a och 2 st 2:or och kommer att bli en tillgång till föreningens ekonomi den dagen de säljs. Föreningen äger dessutom 3 lokaler- varav 2 st är uthyrda och ett fungerar som förråd. Adresserna är Dahlströmsgatan 1 och Ekedalsgatan 5.
För information om föreningens ekonomi, fastighetens skick samt kommande renoveringar, se bilagd årsredovisning.
Föreningen förvaltas av Nabo.
Avgifterna ökade med 5% 2024.
Genomförda renoveringar:
2015 - relining av avloppstammarna samt byte av fönster, renovering av fasader samt balkonger.
2016-2018 - servat tvättstugans maskiner och sett över miljön, säkerhetsdörrar byttes till bostadsrätterna samt el har gjorts iordning i alla gemensamhetsutrymmen.
2019 - byte av vattenstammar, installation av t-statventiler på elementen och renovering av entréerna.
2023 - takomläggning, nya källardörrar och uteplats anlagd.
Planerade renoveringar:
- OVK
- Spolning av stammar
Ombyggnation av vinden finns som plan i framtiden.
En av föreningens hyresrätter kommer under året säljas som bostadsrätt och blir därigenom ett bra tillskott till föreningens redan goda ekonomi.
Föreningen disponerar över 3 st parkeringsplatser som hyrs ut till medlemmar enligt kösystem.
TV och bredband via Tele2.
Gemensamma utrymmen, så som cykelrum, tvättstuga och hobbyrum finnes i källaren. På föreningens gröna baksida finns en grön uteplats med sittgrupper och grill.
BO I OMTYCKTA MAJORNA
Det är ingen överdrift att påstå att Majorna är en stadsdel som älskas av många. Det är en populär stadsdel som ständigt växer och utvecklas. Majorna har en öppen famn och är hem för såväl unga som medelålders, barnfamiljer, singlar, kollektiv och sambopar och så förstås de gamla majpojkarna och töserna som gärna berättar om gamla tider.
GAMLA GÅRDAR OCH INFLYTTNING
Även hos de som inte bor här har Majorna en särskild plats i hjärtat, kanske tack vare stadsdelens kulturhistoriska värde som påminner oss om arvet från sjöfartsstaden Göteborg.
De många landshövdingehusen med sina stora, sammanhängande innergårdar sätter helt klart sin prägel på Majorna. Tittar man lite närmare hittar man även en hel del andra byggnadsstilar, som funkishus från 40-talet, Vita Björns miljonprogram och stenhus från sekelskiftet längs Karl Johansgatan. Den goda blandningen av såväl folk som hus, gatstrukturer och grönområden är vad som ger området dess särpräglade charm. För har man en gång varit i Majorna blir man lätt kvar.
AVSLAPPNAT OCH DRIFTIGT
När du bor i Majorna blir du en del av en levande stadsdel. Här är det alltid är liv och rörelse, fast i ett lugnt och tillbakalutat tempo. Det finns gott om mysiga caféer och restauranger, små butiker och konstgallerier. I landshövdingehusens gatuplan springer man inte sällan på oväntade små verksamheter som drivs av driftiga och kreativa "majbor". Kulturen blomstrar särskilt kring Stigbergstorget, med klassiska skivbutiken Bengans – ett av få ställen där man fortfarande lätt kan lägga en förmiddag på att bläddra i skivbackarna. Alldeles intill ligger Sjöfartsmuseet, där man kan uppleva Göteborgs historia som sjöfartsstad och mitt emot ligger Gathenhielmska Kulturreservatet, som bjuder på en tidsresa tillbaka till det gamla Göteborg. De första som bebyggde Majorna var troligtvis finska och estniska sjömän. Det är det finska ordet för hydda, ”maja” som sägs ha bildat namnet ”Majorna”. När de första hamnarna i Göteborg anlades nedanför Stigbergets sluttningar blev Majorna den naturliga bostadsorten för hamnens arbetare och därtill krogkvarter för törstiga sjömän. Det gamla Majorna är ett stycke levande historia, som inte minst finns bevarad i gatunamn som Kommendörsgatan, Kaptensgatan, Lotsgatan, Skeppsgossegatan och många fler.
NÄRHET TILL BÅDE SLOTTSKOGEN OCH SKOLOR
Här har du fantastiska Slottsskogen inpå knuten. Grönområdet står alltid redo att bjuda dig på härliga promenader, picknick eller lek på Plikta. Runtom i Majorna finns även flera andra fina parker, grönytor och lekplatser som Söderlingska Trädgården vid Djurgårdsgatan. En omtyckt mötesplats för alla åldrar och ett toppenställe för att ta en kopp kaffe i vårsolen.
I området finns flera förskolor och grundskolor samt att i centrum hittar du gymnasieskolor och Göteborgs Universitet.
Köpa, sälja eller värdera bostad i Majorna? Kontakta våra mäklare i Göteborg! Passa också på att anmäla dig till vår kostnadsfria söktjänst Boagenten som hjälper dig att hitta ditt drömboende.
Kontakta mäklaren om du behöver hjälp att ta fram en boendekalkyl.
När du köper din bostad genom Bjurfors kan du ansöka om bolån till en förmånlig ränta hos vår samarbetspartner SEB.
Bokad visning.
Ansvarig mäklare
